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历时半年,踏烂了中北各个售楼处的门槛,战遍了中北各个售楼处的销售,看房看到售楼员见到我就想吐...- -!几次想出手,但都因为种种原因而搁置,很多人都问我:“房价降了吗?”,我可以很负责的以一个西部新城成长史见证人的身份告诉您:降了!!!
4月份初来中北之时,华亭6500,风景7100,富力7500,连什么都没有的八栋世家都要7300!看看现在的市场,想想之前的各种判断,瞅一眼身边那些争先恐后成为“房奴”后的沮丧面孔,我可以站在我喜爱的中北大道上叉着腰,露出一个阿Q似的憨笑~~~
废话少说,下面就把我这半年来的看房成果结合自身的房地产经验,对中北各个楼盘做一个综合评价,希望能对大家有所帮助。当然,个人意见,难免有失偏颇~请大家明鉴!
华亭国际
“上上海”,很小资的一个名字,虽然挨着臭河,虽然挨着中北工业园,虽然处在中北这个西部新城的最西边,但仍以其前卫的宣传,便宜 ...
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江南好,风景旧曾谙: 日出江花红胜火,春来江水绿如蓝。 能不忆江南?——唐 白居易
苏州、杭州,一路走来,中海地产在不断的向我们传达着一个信号,那就是“中海地产是以“过程精品,楼楼精品”的专业精神,充分发挥国际化承建商与全国性地产商的经验优势,提供物超所值的卓越产品与服务,全力以赴推动城市化进程、提升人居品质,积极履行企业公民责任,矢志打造长青基业”(摘自《中国海外》)。这样的一个企业,靠得是坚守专业的信念,靠得是不断开拓创新的全方位超越。
于细微之处见真情
在上海,一行人参观了海悦花园。2007年,中海地产独揽7项“詹天佑大奖”,其中,海悦花园就是当中的一项。有个笑话说上海人是最最挑剔的客户,在海悦花园,接待我们的中海物业经理,让我们看到了让挑剔的上海人也不得不佩服的服务态度。从小区的停车到靠近立交桥的高层噪音问题,从楼门口的鱼池 ...
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苏州好,串月有长桥。 桥面重重湖面阔, 月亮片片桂 轮高,此夜爱吹箫。——清 沈朝初
经历了杭州之行的奢华大气,中海地产天津媒体记者万里行一行人又来到了有2500年历史的古城苏州。到过和没到过苏州的人,都知道苏州是以“小桥、流水、人家”的古朴风貌著称。如今的苏州,人口的急剧增加和经济的发展,老城区已经远不能满足一个城市的发展需要。早在十年前,苏州政府就与新加坡政府合作开发了苏州工业园区,目前已成为国内开发速度最快、协调发展最好、竞争力最强的开发区之一。而新区的建设发展也让古老的苏州城焕发出勃勃生。2004年,中海地产以“中国主流豪宅缔造者”的身份,高调登临苏州,为苏州城市的国际化加速。
用中海品质 与建筑大师对话
建筑大师贝聿铭说过“优秀建筑的精髓不仅在于其创意构思,而且要使它们与金融和经济要素有效地联系为一体”。作 ...
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自古苏杭,人杰地灵,山清水秀,文人骚客向来不吝笔墨尽情在此挥洒才情。“上有天堂 下有苏杭”这句中国人几乎无人不晓的口号表达出古往今来,人们对这座充满神话的“人间仙境”由衷的赞美。8月底,在中海天津公司的盛情邀请下,多家天津的媒体记者一同踏上了一段寻找“江南天堂”之旅。
精致景观 浓妆淡抹总相宜
江南忆,最忆是杭州: 山寺月中寻桂子,郡亭枕上看潮头。 何日更重游?——白居易
说起杭州,大多人都会想到苏堤春晓、平湖秋月、三潭印月、南屏晚钟、雷锋夕照、断桥残雪等“西湖十景”。但是,杭州不仅有烟雨江南的诗意,还有八百里钱塘江“须臾却入海门去,卷起沙堆似雪堆”的恢宏大气。中海地产在杭州的第一块宝地,就位于群山环保的之江湾,项目案名更是取自唐寅的传世名画《钱塘山水》。从它的诞生开始,就注定了集万千宠爱与一身。在数千年历史的五云 ...
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根据中国指数研究院土地研究中心监测信息显示,天津明日将挂牌一宗62万平方米的“巨无霸”地块。据悉,该地块位于津南区八里台镇八二路以南,四至:东至规划路、南至丰泽路、西至泰和路、北至八二路;地块建设用地面积624371.09平方米,规划用途为居住、商业,地面除一所小学外,其余地上物已拆除,该小学由津南区人民政府负责在2009年12月20日前拆除;地块的起报价为7.633亿元,于明日开始挂牌,截止日期为2008年9月9日
按照政府规划,地块被分为四块,A地块:居住、商业;B地块:商业(酒店);C地块:商业及配套公建;D地块:居住、商业。此外,套型建筑面积90平方米以下住房面积占住宅开发建设总面积的比例为60%;B地块商业用地内建设内容为建筑规模不小于50000平方米的酒店,酒店投资总额不小于5亿元人民币。
宗地出让条件较为苛刻,90平方米以下的小户型占到开发比例的60%,对酒店建设的要求较高,无疑就提高了开发商的准入门槛。在“退地”频现的大环境下,究竟谁会拿地,是本土豪杰还是外地大鳄, ...
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数据显示,曾在2007年蝉联亚洲最赚钱银行的工行,将以超过90亿美元的净利润在2008年上半年的竞赛中胜出,成为目前全球最赚钱的银行。工行去年全球盈利排名第六位。
根据工行7月上旬发布的预增公告,工行2008年上半年净利润同比增长在50%以上。据测算,工行2007年上半年的净利润是人民币410亿元左右,因此估算今年上半年的净利润将超过615亿元人民币,按目前汇率折算约为90亿美元。
统计显示,2007年全球银行业的盈利冠军汇丰控股在今年上半年录得了77.22亿美元的净利润,较去年同期下降了约29%。去年的榜眼苏格兰皇家银行由于巨额的资产减记,上半年的净亏损达到约16亿美元,探花西班牙桑坦德银行也于日前宣布,由于资本收益下降以及贷款损失准备金增加的影响,其第二财季净盈利下降了5%。此外,去年盈利排名在第四位和第五位的摩根大通和美国银行今年上半年的净利润则分别为43.76亿美元和46.2亿美元,同比下降了51%和58%,已无可能问鼎全球最赚钱的银行。
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来源:东方早报
知名国际投行摩根大通在昨日发给早报的一份报告中称,中国政府决策层正在审慎考虑一项总金额约为2000亿-4000亿元的经济刺激方案,“包括减税、稳定国内资本市场和支持国内房地产市场的健康发展等措施。”
这份由摩根大通首席经济学家龚方雄撰写的报告透露,该计划的资金规模相当于国内生产总值(GDP)的1%~1.5%,“而且,这一数字并不包括用以支持四川地震灾区重建的5000亿-6000亿元的支出。”
“这一报告内容是龚博士根据自己针对宏观经济的研究而作出的判断,但具体依据不便透露。”对于该报告,摩根大通亚太区新闻发言人昨晚做出回应。
可见的事实是,上个月,决策层为宏观经济的定调由此前的“双防”(防止经济增长过热和防止全面通货膨胀)改为了“一保一控”(保持经济平稳较快增长和控制物价过快上涨)。随后,政府便出台了包括对信贷政策进行微调、提高出口企业退税在内的一系列政策。 随着7月份宏观经济数据在上周的公布,市场人士普遍担忧宏观经济将 ...
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致谢所有关心和支持我的人:
感谢那么多关心我的人给我的理解和支持,此时此刻我的心也还在为退赛和由此给大家的失望感到难过。 2001年7月13日北京申奥成功的那一天,正好是我18岁的生日,这让我的生日庆祝与申奥成功的喜悦联系在了一起。虽然那时我还是一名不为人知的运动员,但参加北京奥运会是每一名运动员的梦想,为此,我一直付出着百分之百的努力。 2004年雅典奥运会,我实现了奥运冠军的梦想,从那时起,在自己的祖国卫冕奥运冠军就是我心中不可动摇的目标。我一直喜欢面对挑战,从来不肯认输,这就是我的性格。其实在踏上希腊土地的时候,我就对自己的状态很有信心。 随着我夺得越来越多的冠军和越来越多的人给予我关注和支持,我同时也承受了越来越大的压力和生活上的困扰。我不能像同龄人那样与朋友毫无约束地轻松聚会,我也随时感觉到来自全国的期待的目光。 我知道昨天大家都在热情期待着我出场,我也很想像以前你们熟悉的样 ...
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9秒69,这么短的时间里,你能做些什么?或者,10秒钟之内,我们能做什么?
10秒钟,刘翔仍在跨栏。 10秒钟,也许是你眨一下眼睛的功夫。
10秒钟,也许只是你小小的走了一下神。
10秒钟,也许只能打5-20个字。
。。。。。。
但是10秒之内,你不得不相信,有人能跑完100米。这就是牙买加选手尤塞恩·博尔特,世界级的新“飞人”。16日,他跑出了9秒69的百米世界级奥运记录!
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[主持人 祝寿臣(2008北京国际新闻中心副主任)]女士们、先生们,新闻界的朋友们,下午好!欢迎各位参加今天下午的新闻发布会。相信大家来的时候都看到了,发布厅门口摆放的飞机、火箭、汽车模型,感受到了高新科技的气息,那些模型就是今天新闻发布会的发布方,天津滨海新区的航空航天和汽车制造等高新技术产业的一个缩影。今天我们请来了天津市委常委、天津市滨海新区管委会主任苟利军先生与大家见面,介绍天津滨海新区开发开放等方面的有关情况。出席今天发布会的还有天津市统计局副局长张强先生。下面请苟利军先生介绍天津滨海新区开发开放的进展情况。
[天津市委常委、天津市滨海新区管委会主任 苟利军]各位朋友、各位来宾,女士们、先生们,大家下午好!很高兴今天有机会和中外媒体的朋友们见面,向大家 ...
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今天是七夕节,也是农历的立秋,同时还有不到一天的时间,2008年北京奥运会就要开幕了。
中国人自古以含蓄为美,不像欧美人的情人节那么张扬和火热,围绕着七夕的祝词,大多也是温柔婉约。这种人文气质实际上也在我们体育项目中有所体现,比如,我们善于把控在股掌之间小球,而对盘下和栏上的足球篮球则欠佳。近几年,以欧美国家领先的台球也因为符合这个“股掌”定律,因丁俊晖的屡次奇功而鸣噪海外。我看奥运会,多是欣赏奥运会的现场气氛,世界级、顶峰类的运动员的精彩表演。而如果单纯从运动和游戏的角度来说,奥运会可能还不如路边一场篮球赛来的过瘾。说的多了,这是题外话。
回来还是说说七夕吧,牛郎和织女的故事,从我们的小时候就和大灰狼小白兔的故事一起被灌输。中国的古代童话如今为什么没有“猫跟老鼠”或者“ ...
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8月2日,奥运圣火在天津市区传递!我和搜房同事们也去现场为圣火加油助威,亲身感受到了圣火传递现场的热情!今日的天津如此的漂亮和美丽,祝福天津,我的第二故乡!祝福祖国母亲!为奥运健儿加油!
圣火什么时候传来呀?我的手指头很好吃哦!
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三十二年前的今天,一场大地震夺去了大约242419人,15886户家庭解体,7000多家庭断门绝烟。。。。。。唐山大地震,震级里氏7.8级,历史不会遗忘的一天。
三十二年后,5月12日,四川汶川地震,震级里氏8.0级,截止7月21日69197人遇难,18222人失踪。。。。。。同样的浩劫在三十二年后上演。
三十二年后的唐山人民,如凤凰涅槃般重生,唐山的发展有目共睹。
今天,四川汶川地震灾区的人民,擦干眼泪,挺起脊梁,重建家园。
祝福唐山,希望家乡越来越美丽;祝福四川地震灾区,明天会更好!
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眼看着离2008年“北京奥运会”的开幕越来越近了,因为奥运会期间的特殊情况,日常生活中很多事都因奥运的召开而改变着。从7月20日至9月20日,北京市就停止土石方开挖、运输及混凝土浇筑等施工,全市混凝土搅拌站则需原则上暂停生产,有些正在建的项目也都纷纷停工。天津目前虽然还未见类似的明确文件,但奥运期间也必会和往常有所不同。
而对整个房地产市场来说,鉴于之前一段时间的市场观望,奥运的来临似乎让沉寂的市场更加雪上加霜。八九月份,对许多大型的活动的限制,媒体宣传的手段也相对比较少,而且价格都要高于以前。一些项目比较小、资金实力又相对较很薄的中小型开发企业,害怕推广费用花出去了,却无功而返。甚至有些单位选择了在奥运期间轮休调整。
那么奥运会期间的房地产市场真的无事可做了么?有记者做了相关的调查得出结论,有两类房企在奥运期间“不闲着”。一类是奥运场馆周边的楼盘,当然这些楼盘本身 ...
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近期,房地产市场“救市论”甚嚣尘上。据报道,中央决策层近期正组织对房地产行业进行一次全面调研,调研的结果将作为“是否救市”的最终依据。在房地产市场出现持续观望、房价出现下跌现象的状态下,政策救市的呼声日渐高涨,但是到目前为止,这些呼声主要来源于开发商群体。
“救”还是“不救”这或许是一个大问题。“救市派”宣称,一旦房价下跌,容易出现需求萎缩,影响房地产业发展,进而影响金融安全以及经济的持续健康发展。而由于房价不断下跌,一些还未交付使用的物业变成负资产,深圳有的购房者干脆选择主动断供,从而使银行不良贷款抬头。这些都是目前舆论比较关注的房地产市场所面临的危机。而“不救市派”则指出,目前,北京、深圳等大中城市的房价虽然有一些局部的回落,也只是体现在某些楼盘上,体现形式也多限于打 ...
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最近地产行业很娱乐,先有“牛徐”对赌,给大众上演了一堂“房价综艺节目”,紧接着几位地产大腕们又在无锡这个地方自比地震中坚强挺过来的大肥猪——“猪坚强”。
事情的起因是几位北京的房地产商聚到了无锡,为易小迪的阳光100公司无锡项目开盘助威,其中万通的董事长冯仑上台发言讲了许多比喻。其中一个比喻是说“在资金紧张的压力下,房地产商一般采取三条措施:一,“范跑跑”,危机来了,风险来了,本能趋使下逃生——跑。像中小型承受风险能力 ...
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最近没有更新,得到了好多老师的批评,我检讨!!那么我最近在干什么呢?嘿嘿,这里先卖个关子。给大家看几张照片儿:

好多的同事都来啦!!
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“博客”(Blog或Weblog)一词源于“Web Log(网络日志)”的缩写,是一种十分简易的傻瓜化个人信息发布方式。让任何人都可以像免费电子邮件的注册、写作和发送一样,完成个人网页的创建、发布和更新。如果把论坛(BBS)比喻为开放的广场,那么博客就是你的开放的私人房间。可以充分利用超文本链接、网络互动、动态更新的特点,在你“不停息的网上航行”中,精选并链接全球互联网中最有价值的信息、知识与资源;也可以将你个人工作过程、生活故事、思想历程、闪现的灵感等及时记录和发布,发挥您个人无限的表达力;更可以以文会友,结识和汇聚朋友,进行深度交流沟通。 何为博客?定义与解释 “博客”当然是个大家都陌生的名词,因为这个中文名字还是博客中国的王俊秀灵机一动的产物。博客的英文名词就是“Blog或Weblog”(指人时对应于Blogger),又一个典型的网络新事物,你查阅最新的英文词典也不可能查到。该词来源于“Web Log(网络日志)”的缩写,特指一种特别的网络个人出版形式,内容按照时间顺序排列,并且不断更新。
但是,正因为简单,要解释清楚 ...
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上周三,我们做了一个小调查:“看看现在天津谁在买房?”调查的本意就跟题目写的一样,结果却让小编我颇为感慨。
总结起来有三点:
1、现在还是有将近一半以上的人想买房。

2、买房理由虽然多元化,但结婚买房依然是一个家庭“天经地义”的事!
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