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闵行倒楼事件的发生,毫无疑问是房地产行业标志性的事件,是涉及群体利益的恶性事件。当然，由于涉及到社会的和谐安定，有较高的政治压力，在政府部门的强力协调之下，根据下面的报道，我们似乎可以认为，问题和纠纷已经进入了良性的解决通道。有关部门占据了解决这一群体纠纷的制高点，通过斡旋著名开发商的介入，提供了较为合理的解决方案。从某种意义上，这样的结果已经超越了单纯依靠法律来解释和解决的范畴，但却很好地体现了法的价值和社会公平。而在以往的个体与开发商的诉讼博弈中，法院常常会显得教条，而对弱者的利益和法的价值有所忽视。房价还在上涨，希望闵行倒楼事件能得到很好的解决，以彰显法的价值......

在建工程倒塌，可能产生两个方面的法律问题： 第一，因合同标的毁损或灭失而引起的民事责任问题；第二，和重大安全质量事故相关的刑事和行政法律责任问题...

千万资产化为教训，就相当于参加了一个国际MBA课程，只是学费有点高了。不要抱怨投行坑了你，不要抱怨没有懂行的律师，只能怪自己没有了解一个赌博例...

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拿着钱找项目，这在市场中很普遍，但要找到一个香饽饽，风险控制不容忽视。对于房地产开发项目，参与其二期工程的开发，有其特殊性...

本案是一例典型的合作开发房地产合同的私募纠纷，包括三个特征：一是基于合作开发房地产合同而产生的纠纷，按照规定，这类合同是指当事人订立的以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资，共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议；二是和传统的城市房屋合建行为不同，原告方只是提供自有资金而不提供土地所有权，而包括土地所有权在内的项目原本就属于对方所有；三是原告方的资金属于民间的闲置资本，为自然人所有，带有“私募”的性质。正是这样的特点，根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》和《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律若干问题的解答》的规定，给这样的投资合作行为带来隐含的风险...

灾难面前，ZF应该这么做！ 我们建议ZF尽快启动以下方案...

和不动产项目建设密切相关的主要包括：土地资源开发利用的生态保护，旅游区项目开发建设的生态保护以及大中城市区域生态保护。因此，无论是工业地产、商业地产、住宅或旅游地产项目，作为开发商和建筑商，我们在项目规划上对生态环境保护必然要有专业、准确的法律评价和市场分析，这对竞标、立项、融资、开发和销售竞争，都会产生非常积极的影响...

如果中天置业倒闭和深圳房价骤降还只是局部现象的话，那么，货币政策的转身和近期房地产股的暴跌，似乎预示着在即将到来的奥运大年，中国楼市又将面临一场新的大考...

新的《物权法》在我国民事立法中首次确立了物权保护制度，这是我国民事立法的一大进步。但是对于物权保护和诉讼时效规定的关系问题，在本次物权法修订中最终没有涉及。有资料显示，在物权法的讨论稿中，曾出现过物权请求权和诉讼时效的有关规定，但最终被删除。将来民法典的修订，将可能重新讨论这个问题...

新的《劳动合同法》将于2008年1月1日开始实行，这部被业界称为“劳动法革命”的法律，将会给房地产企业（包括开发类企业和中介类企业）带来哪些新问题？我们又该如何应对，根据近期的劳动法专项服务的实践，笔者作一点总结，供企业参考。 新的劳动合同法，有五大特点：第一，强化劳动合同的缔约责任；第二，强化劳动合同的稳定性和企业的社会责任；第三，强化劳资双方的平等性；第四，强化企业劳动规章制度的民主化；第五，强化劳动管理的行政干预。基于以上特点，房地产企业将会面临以下突出问题...

城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋。目前的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发。不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售。目前，有些村集体经济组织在本村集体土地上集中建设农民住宅楼，用于安置本集体经济组织成员，但在安置过程中，擅自扩大销售对象，以较低的价格向本集体经济组织以外成员销售。非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”，均不符合法律规定，不受法律保护。”