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围绕“小产权房”被叫停的问题，多位专家和学者进行了探讨，日前，重庆迈德城市研究院院长赵宜胜结合重庆试验区的具体情况，表示：仅仅叫停小产权房是不够的。因为小产权房就是城乡二元结构矛盾焦点的产物，必须要进一步深入实施城乡一体化建设，解决城乡二元结构

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　　重庆楼市的“试验区”效应，使得曾被业界认为“房价被长期低估”的重庆楼市如脱缰的野马，房价一路飙升，地王频频出现。这对于发展中的重庆是喜还是忧？人们莫衷一是：房地产价升，是利好的表现，有利于加快城市建设的步伐，迅速提升城市功能；但不断走高的房价，也可能连带影响这座城市的生活成本、商务成本、制造成本等，进而阻碍要素向城市的聚集，影响城市的发展。房价不断攀升，究竟对重庆的发展有利还是有害？这种“房价悖论”，正困扰着我们这座城市。

一、房价问题：不能一概而论

    房产和房价，是一个多指标的复杂体系，不能单纯以住宅尤其不能单纯以商品住宅及其价格来看待房产和房价问题。作为城市空间拓展的主力军，房地产开发建设涉及到城市功能的方方面面，所以，我们今天看到的房地产类别已相当细化，如：局住房产、商业房产、工业地产、物流地产、商务地产、旅游地产等等。然而，过去

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1、城市要素聚集加快，房地产将迎来供需两旺的可喜局面
    一小时经济圈的建设，将加快重庆的城市化进程和城乡统筹发展，从而加快外地人口和重庆市域农村人口向圈内城区（特别是主城核心区和五大中心城市）的聚居，预计一小时经济圈内将因此净增人口1000万左右，这将直接刺激圈内各城区商品房的消费。
    按照“一圈两翼”的发展思路，今后的建设用地指标和年度用地计划可能会在全市范围内实行统筹，建设用地指标将向“一圈两翼”特别是主城核心区和周边中心城市倾斜，在此范围内，土地供应量将加大，土地集中使用带来的规模效应也将会激发各城区的大盘开发，促进公共配套的完善和产品品质的提升。
    同时，海内外投资者将更看好重庆，投资重庆的数量和质量都会提高，势必刺激重庆房地产的投资和需求。而城市要素的聚集和产业经济的发展，必将带动就业机会增加和人口聚集，使房地产形成供需两旺的可喜局面。

2、市民收入水平提高，外来人口增加，将会带动商品房消




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来重庆，纯属被老同学“忽悠”的结果。

 

上世纪末，我已在大连创下一片天地。没想到事业大了，创业伙伴之间反倒渐生芥蒂。郁闷中，禁不住时任庆业集团总裁的老同学武陵（伍继延）的“忽悠”，来重庆一游。老同学陪我游南山、参观陪都遗迹，声称要对我进行“爱我重庆教育”。一番舟车劳顿，游遍山城胜迹，及至在火锅店坐下，把酒论道起来，伍兄问：你知道我为何从北京转来重庆二次创业？我无以作答，他说：想当年蒋公遭遇日寇，眼看没有本钱逐鹿中原了，于是退守山城，这里可是休养生息的好地方！一句话勾起我极大共鸣。当时，失望于商场的狡诈、倍感身心疲惫的我，不正想找个这样的所在吗？

 

原本打算来重庆就真像蒋公那样，休养些时日就重回“中原”，没想到这一呆就是七年！如果现在有人问我：你是不是打算在重庆扎根了？我肯定会脱口而出：到如今我就是想走也走不了了！

 

闲时也爱独自一人泡

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