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房价的起起落落、调控的是是非非距离我等草民太远。但是在南京买房置业,却是每个在南京生活工作的年轻人必须面对的问题。市场经济里,商品价格的上下波动本不足为奇。价值规律本当如此。但是结婚生子、安居乐业,没房子住却是万万不行的。猪肉贵了少吃,便宜了多吃,无伤大雅,在哪里安家置业却是一件人生大事。作为要买房子的南京,我逐渐悟出一个道理,咱们南京人未来居住的中心只能是在江宁。
三大理由让我们逃离主城
几年前和朋友说起这个观点,很多人都嗤之以被,认为好像天方夜谭。几年过去,越来越多人开始发现,去江宁买房是未来必然的选择。
为什么这么说,因为主城楼市的市场趋势已经非常清晰,作为置业主力的80一代,已经不可避免面临逃离主城的命运。
首先,主城里高昂的房价,对于初次置业的年轻人来说,就是一封冷酷的逐客令。每平米数万元的价格,让绝大多人连做房奴的资格也没有。 其二,就算是承受的了主城住宅昂贵的价格,可以寥寥无几的在售楼盘,也让你无从下手。千万别和我说什么二手房,大多数...
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最近半个月的形势很乱啊,感觉大乱即将来临
第三家房地产中介倒闭,主要银行第一季度贷款额度已经用完,我不会再谈论什么拐点了。拐点正在进行。
国务院出台政策禁止涨价,广东政协委员提出恢复粮票,通胀压力已经到需要强制的地步了,但是行政命令会管用吗?
黄金先是暴涨,然后大跌,石油回落,美元上升,美国经济衰退预期增强,这几个啥关系我搞不太明白,只觉得乱乱的。
台湾立法院选举民进党惨败,陈水扁辞党主席。如果3月国民党上台会怎么样?返联公投如果通过与入联公投有何区别?
伊朗说以色列不敢打它,是不是有什么不好的苗头?
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近来全国大约有三十多主要城市房地产价格存在下降的趋势,可还没有真正的下降!购房者在这时候如购房,本人认为还不是时候。 一、 政府的廉价房和廉租房还没真正出来,因而房地产下降还没一个让他们(有钱有权人)满意的理由。 二、 现在分为政府观望,银行联盟开发商,正在与购房者对阵。 三、 专家学者的态度很微妙;房价上涨时不留余力地吹经济发展形势一派大好,房地产升值空间极大(千方百计骗你去买房(我们方言叫喝你去买房)),当房地产中购房者觉悟时,专家就不断地附和政府、银行、开发商,不断地威胁购房者——房价将要报复性上涨,当购房者与地商相望时,专家学者说这是购房的时候了! 四、 现在处的阶段是相持阶段,谁也不让谁,谁坚持到最后谁就是赢家! 五、 他们现在编了一些另些说法来蒙你从而转移视线;单身汉租房不如买房,越便宜越好;年轻夫妇购房不买流行的,要买实用的;成熟家庭买房不买便宜的,要买喜欢的。说到底仍是要你现在就买房。 六、 为什么政府银行和开发商,专家学者及力这样保房价,让我简单的告诉你;政府占税费和土地出让金占房产总 ...
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些走神,恍惚之中,受朋友“你老公怎样怎样”问题的误导,脱口而出“我老公怎样怎样”。话出口后,立即意识到自己的口误,惩罚性的,狠狠地给了自己的嘴巴一巴掌。仿佛,自己现在就用“老公”这样的称呼,对“老公”这个词,是一种玷污。总觉得老公老婆简简单单的两个称呼背后,代表着厚重的责任、永远的承诺、真实的幸福,不该乱喊。 稍微熟悉一点的朋友,只要还没有结婚,在我面前都很少提及这个称呼。因为在他们第一次这样称呼的时候,我就会声色俱厉的教导他们,若没领证,老公老婆,还是不要乱喊的好。一直记得青岛经济广播有一主持人叫立波,并不常听他的节目,决不是他忠实的粉丝。但是,很喜欢他的一点,跟我一样,坚定地认为老公老婆,不能乱喊。那时,每当有人打电话参与他的节目说给自己的老公老婆点歌,他都会先问人家结婚了没,是不是真的有喊老公老婆的资格。我想,对于一名主持人,注意在一些细节上,纠正人们习以为常的“小节”,引导正确的舆论氛围,是一种责任。因了这一点,我觉得立波是一个好主持人,就算我听他节目并不多。 有时真是有些震惊的,在一些十...
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这些新常用词语中相当部分是新约定俗成的,即原来常用词典所没有包含的,如:
力度、理顺、出台、创新、创意、品牌、调控、定位、换位、取向、主线、分流、监控、层面、框架、架构、构建、启动、建言、打拼、拼搏、问责、挂靠、覆盖、涵盖、强国、接轨、维权、央视、申遗、质检、回馈、博易、瓶颈、共赢、双赢、测评、票决、硬件、软件、待业、下岗、切入点、软实力、软着陆、释放量、新台阶、能源化、荣辱观、新视野、制度化、规范化、程序化、婚外恋等等。
有一部分是来自港台用语,如:
整合、打拼、潜质、维权、建言、额度、解读、央行、选项、敬业、心气、心防、比对、媒体、智囊、愿景、策划、操控、共识、历练、团队、诉求、传承、掌控、认知、认同、热线、管道、民意、民调、公益、个案、另类、职场、人脉、新潮、社区、社团、外遇、举报、投诉、理赔等等。
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郭大爷上前一步,抓住了刁德二的衣袖。低声耳语道:
“刁总,17栋2101的郭大爷知道吧。漏水的事情不解决,我现在就上台控诉梦幻家园的低劣质量。您看着办吧!”
头皮光光的刁德二慌了:“老大爷,小蔡是新来的,太不像话。回去我就把他给开了。房子你看上那套,立马就给您老换行不行!”
郭大爷还不放心,让刁德二留下手机号码才算松开了手……》》请点击 ...
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刁德二在热烈的掌声里登上颁奖台,正要举起奖牌。这时,一个撕心裂肺的声音从台下冲上了奖台——
“我要公布梦幻家园的真相!!!”郭大爷一个箭步,往台上奔来——
台上的刁德二似乎并不惊慌,微笑的看着已经歇斯底里的郭大爷。
两个彪形大汉“刷”的闪了出来,把瘦弱的郭大爷架出了会场……》》请点击【梦幻家园的“吉祥物”】 ...
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牛刀和董藩,一对活宝从07年底掐到08。已经成了一场活闹剧,一个骂骂咧咧开口就说对方是“阳痿”,另一个居高临下猛拽文,开上一个长长的书单,叫对手在读十年书再来。
这不,连王石都说拐点了,这两位老兄还在吵着房价是涨还是跌。农民工讨工资,被砍手,建筑质量底下让业主投诉无门,这些买房人的真切遭遇,你们二位不置一词,一天到晚在那里相互喷口水,粗口不断,全然让人想不到这就是著名的专家学者和资深媒体人的风范。咱家门口卖烧饼的也比这两位更讲究文明礼貌。
话说回来,这牛刀和董藩的一掐,还真让不少无聊的人每天上网有了看头。人嘛,总不能天天看陈冠希、艳照门,两个大男人天天你来我去,反过来复过去的对骂,也蛮有意思。这对活宝,自此搞活了地产博客圈 ...
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这些年的3.15,那些假烟假酒的勾当早已提不上筷子。可是对于买房人来说,却是一年比一年过得沉重。
根据数字统计,房屋质量问题越来越成为了消费者投诉的大头。
有钱人根本无惧房价的上涨,反而欣喜于物业的快速升值。没钱人根本无所谓房价的下跌,因为即使白送也住不起。可怜的就是贷款买房的“房奴”们,上指望不上住房保障的天恩,下也没有大佬们作秀式的捐助。所谓夹心层的比喻的确是相当的形象啊。
就这爹爹不爱,妈妈不疼的“夹心”一代,偏偏还遇上了房地产奸商的夹击。今年的春晚上蔡明演的小品《梦幻家园》里的例子决不再少数。在南京楼市,几年前的金马俪城不就是如此。
问题是,那些极不负责人的开发商并没有因此而向谢罪,赔偿,反而不乏迅速做大做强的例子。就是在正在召开的两会代表中,又有谁能为被损害被欺骗的 ...
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就在昨天,台湾一个所谓的落选“立委”叫做王世坚的民进党,在一大帮媒体的簇拥下,据说是众望所归的,无可奈何地“跳了海”。
这位姓王的老兄,选举之前信心满满的夸下海口,只要国民党在台北“八仙过海”(全员当选),他王某人就当众跳海云云。没想到,立委选举民进党输的连裤子都没了。于是乎,媒体开足了火力,聚焦这位先生何时兑现诺言。这位王老兄在玩了三天失踪之后,只能承诺跳海以谢国人。
于是乎,有了昨天中午20点20分的这一幕。在冬天的寒风中,王世坚先生在宝岛的三芝浅水湾跳入冰冷的海水……
几分钟之后,他爬出海水,厚着脸皮对记者说,我没死,但比死还难说。
牛皮吹过了头,免不了有吹破了的一天。王世坚就是一个很好的例子。就在对岸的祖国大陆,却有一位亦商异学的大人先生,天天鼓吹楼市飙升,房价永涨的任志强先生。始终不承认房地产市场存在泡沫,房产开发商的社会责任,而是拼命宣扬他那套只为富人盖房,穷人要住房子只有找政府的谬论!
如今,全国各地楼市冷到了极点。连万科也在广州、深...
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在刚刚结束的12月6日南京土地拍卖会上,仙林板块技惊四座,短短一个钟头,两次刷新南京地王。这边地产央企招商地产联手香港地产大鳄九龙仓以24.1亿造就地王,本土实力派房企仙林地产也当仁不让,拿下了25.95亿的孪生地王。
进入2007年,在江宁、江北板块的强烈闪耀下,仙林楼市显得有些温吞。尽管念叨多年的,南京大学入驻终于实现,但如今大学城在南京版图中四面开花。东南大学新校区花落江宁,使得江宁的人文气息也日渐提升。“人文仙林”的大旗不再足以让仙林楼市独步南京。一时间,仙林板块在南京楼市中的位置显得十分尴尬。
比江宁,仙林没有老县城的历史积淀和人气配套;比江北,仙林也没有超级大盘的多人气势;比河西,仙林更没有天子脚下商贾云集的CBD气派。更加致命的是,以本地开发企业为主的仙林楼盘开发商,是的板块内的竞争气氛严重不足。
亚东建发、栖霞建设、仙林地产再加上一个来自本省常州的新城,这里更多的是本乡本土的“排排坐,吃果果”。不客气的说,这个板块前些年几乎就是栖霞区属企业的禁脔。和面向全球化竞争的南京产业格局格...
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中国房地产行业中的著名“吉祥物”,素有“大忽悠”之称任志强,任总志强同志,近日在其博客中忽发宏论,声称户籍制度已成中国经济瓶颈:“只有彻底粉碎了户籍制度的堡垒之后,房地产市场与中国经济的发展大局才可能相对平稳,并可持续发展。” (原文:http://blog.soufun.com/1796106/1468039/articledetail.htm)
怪哉!任先生为何忽然“忧国忧民”起来?仔细读来方才发觉任大忽悠原来是在为其房价高涨说张本也。是看其露出马脚之处:
“其根源在于以户籍人口为基础的住房保障制度,并不能解决日益加速的非户籍人口转移的城市集中度。尤其是加大了土地供给中用于保障性住房的用地比重,减少了商品房的用地比例时,更明显的看出这种用地供给向户籍人口的转移更加剧了非保障性人群的竞争力度,让商品房的供给价格居高不下并持续上涨。……那么从理论上讲,不论每年供给的土地数量是多还是少,都一定不能满足市场中的发展需求,水涨船高就成为了必然。” ...
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