联袂新世界百货，成就望京不夜城 2007年7月，著名百货业巨头——香港新世界百货集团已正式签约嘉美中心5万平米的商业中心，这是继台湾新光三越百货集团签约华贸中心，香港新世界百货集团签约万达广场后，百货业巨头在京的又一大手笔。新世界百货进驻望京之后，将填补多年来望京高端品牌商业的空白，完善望京公建区的商业组合链，并将辐射北京整个东北部经济带。 1、项目概况： 项目共分两期开发，目前一期18万平米的高档公寓销售已近尾声，其中住宅底商2006年10月18日正式开盘，2006年10月18日全面入住，其中一期整体建筑面积为180000平方米，一期商业建筑面积约2万平方米。二期是一个集甲级写字楼、品牌商务酒店、行政办公酒店、新世界百货于一体的18万平米的建筑综合体，其中二期商业建筑面积约6万平方米。二期于2007年4月18日开始招商，入住时间待定。二期新世界总面积约5.2万平方米，预计将于2008年底开业。 二期是由高档公寓式酒店、甲级智能写字楼、风尚主题购物中心组成的建筑综合体，近期即将开盘。 2、区位优势： 本项目鼎立于望京中轴线东南门户位置，隶属望京地区核心中央商务区。地理位置优越，往东可接酒仙桥电子城，往西可接亚运村和未来的奥运村，往南可接燕莎商圈、太阳宫区域和CBD，往北可达空港物流区及首都机场。与四环路、京顺路、机场高速路、京承高速路、五环高速路毗邻相连。 望京区域构成了北京市交通最便利、距市区中心最近的高新技术产业开发区。驱车15分钟即可抵达首都机场、国贸中心、亚运村和未来的奥运村等地，交通优势极为明显。 今年望京地区又添三个大出口，使望京的出口达到15条,交通极为便利。 规划中的第四使馆区就位于本项目东侧，距本项目直线距离3公里。 3、立体交通网线： 两条高速路-- 国门首都机场高速路 & 京承高速路 两条地铁线--城铁13号线 & 地铁14号线（规划线路） 三条城市大道--京顺路 & 四环路 & 五环路 四条区域大道--广顺南大街 & 阜通大街 & 阜荣街 & 望京东路 4、区域综合体代表： 写字楼：A座地上6-24层 5A级智能化写字楼，自由灵动组合空间。 酒店：B座6-28层 京门核心，私属领地。 商业：裙房地下一层、地上1-5层 多主题体验式消费前沿，望京商业区综合体集成。 商业硬件配套： 建筑层数：地下1层，地上5层 建筑层高：地下1层、地上1层层高5.5米，2-5层层高4.5米 主体结构体系：现浇框架剪力墙结构 外立面：花岗岩石材，明隐结合框架式优质LOW-E中空玻璃玻璃幕墙。 交房标准：公共区间精装修；商铺部分完成初装，安装户门，末端设置预留管线和安装位置。 电梯配置：设置观光电梯3台；服务电梯2台；扶梯3组，共30台。 空调系统：采用双管制风机盘管加新风，制冷量：餐饮350W/平方米；商业240-250W\平方米；内区长期供冷水。 通风排烟系统：裙楼商业部分设置新风系统，新风量为30立方米/小时.人，预留餐饮位置、员工餐厅、上下水管、排烟竖井等。 5、商业运做优势： 区位条件优良 望京新城核心区位置，有便利的城市干道交通，紧邻大规模的高档居住社区、大体量写字楼、酒店及商业。即将发展成为望京地区的商务中心区。 未来核心商圈中高端客群集聚 高档居住区云集；国际化氛围已成型，高新技术产业聚集带来高素质就业人群；多个大体量高档写字楼及酒店的投入使用，带来中高端就业人群及国际化商务人士消费需求。 多功能的综合商业体 多功能、多主题体验式消费前沿，望京商业区综合体集成。[省略]