『项目背景』： 首创新资置业有限公司隶属于北京首创置业股份有限公司，属综合性房地产营运商。二零零三年八月，随着国家宏观调控土地资源政策的出台，首创置业以近十亿元的最终价格拍得北京市第一块大规模招拍挂项目—京棉集团一分厂地块。随着CBD建设的日趋成熟以及朝阳路段的拓宽，由首创集团倾力打造的京棉项目，将凭借其科学、合理的规划设计和精工细作的产品化标准，对提升CBD东部的区域价值起到积极的促进作用。 『总体规划』：总建筑面积约45万平方米，住宅容积率为2.8，住宅高度为60米，绿化率30%。该项目为大型综合性物业形态。其中：配备近十万平方米的商务广场以及近三十万平米的高档全精装公寓；独立万米中央景观绿化带横亘项目中央与时尚精装公寓北肩相靠，阻隔了北端商业的喧嚣，形成了庞大的绿色氧吧。各功能分区既浑然一体又彼此无扰，合理的整体规划系统满足了多样化人群、不同家庭结构对高端生活品质的需求。 『地理位置』：宗地位于CBD东部中心居住区。作为朝阳区主干道的朝阳路，将随着央视、北电的东迁，成为名副其实的“国际传媒大道”，投资、升值潜力无以复加。该项目位于北京朝阳区东四环外华堂商场东侧路，北侧与朝阳路紧密相连；项目南端距离城市东部地下轨道重要换乘枢纽――四惠站、四惠东站步行不足十分钟。项目周围密集分布的连接城市东四环、东五环、京通快速路、朝阳路以及朝阳北路等城市交通网，给快速抵达CBD及卫城、机场以及燕莎等几大商圈的商务人士提供了方便。便捷的交通优势，可称得上名副其实的风水宝地。 约2300套，9栋18层，2栋20层，2栋14层 该项目一期由5栋塔楼和1栋板楼组成 C座为18层点式塔楼，2梯5户 一期F座为20层板楼，2梯3户或者4户 二期M座为18层板楼，2梯2户 二期K座为9层板楼，2梯2户，188户 二期L座为14层板楼，2梯2户，100户 二期G座为18层板楼，2梯2户A-Z Town一期推出悠客公寓 建筑面积：86224平方米 悠客公寓定位为城市中高档精装户形。为满足CBD白领及时尚生活的需求，特地打造了多样化户形结构与设计风格的城市时尚公寓。悠客公寓产品特色有：独立分区规划，功能明确，人车分流。独特立面造型设计，时尚建筑体造型。错落式内部布局，保持最优景观视野。多选择户型设计，稀有格局处理技法。时尚一居，整体格局方正，结构处理手法几尽完美。跃层户形，动静分区，干湿分离，互不干扰。悠客二居，经典纯粹，功能间设计完备，多为南向户形。悠客三居，户形特色大气豪爽，主人系统完备，三房纯南向户形，打造鲜有时尚公寓的高品质。 朗仕公馆 建筑面积：206960平方米，隐身于壹万平方米罕有绿地中的专属公馆建筑。20万平米薄板建筑群，重塑人与空间的舒适尺度。国际现行精装修标准。 公园商务 建筑面积：68540平方米，现代商务办公空间，可自由组合的生态办公；与早安公园相倚相边，视野可达CBD罕有壹万平方米绿地，区域发燕尾服成熟完善，全面满足商务/办公需要。 再见百货 建筑面积：54800平方米 5万余平方米大型商业用地，酝生CBD副中心商圈文化，新加坡GIC加盟，国际化统一商业运筹模式。 早安公园 建筑面积：10900平方米 CBD罕有壹万平方米公园绿地，倚邻A-Z Town休闲广场及风情商街。A-Z Town共分为三期开发，一期为悠客公寓、二期为朗仕公馆、三期案名未定。 约2300套，9栋18层，2栋20层，2栋14层 该项目一期由5栋塔楼和1栋板楼组成 C座为18层点式塔楼，2梯5户 一期F座为20层板楼，2梯3户或者4户 二期M座为18层板楼，2梯2户 二期K座为9层板楼，2梯2户，188户 二期L座为14层板楼，2梯2户，100户 二期G、H座为18层板楼，2梯2户 建筑面积：43万平方米,朗仕公馆20万平方米[省略]