价值区域 国贸生活馆位于北京朝阳区百子湾路，东四环向东约400米，位居长安街与东四环双核心地带，与国贸仅1500米咫尺之距，直接享有CBD发展所带来价值利好。 作为CBD居住花园，百子湾提出了“CBD核心居住区”的全新概念。以国贸生活馆为代表、大批高品质楼盘的建成入住，以及相应配套商业的落成营业，让这里已经成为名副其实的CBD居住港、生活港、休闲港。 宜居规划 国贸生活馆（金都•杭城三期）是金都房产集团在北京开发的第一个项目，总建筑规模约35万平方米，整个用地以石门村路为轴分东西两个区块，总占地约9.08公顷，平均容积率为2.86，建筑密度24.89%，小区住宅区集中绿化面积约4万平米，绿化覆盖率大于50%。整体规划采用“围合式”布局，营造宁静而高尚的生活感受。 舒适大宅 国贸生活馆为品质三居和复式户型，客厅、卧室、厨房、卫生间，设计尺度合理，具有高度的舒适性。145平米以上新品三居户户朝南，拥有优越采光及南北通透的空间享受，在创造性解决空间配置问题同时，又提高了生活品质。 私家园林 国贸生活馆拥有30000平米的私家园林，20个园林主题景观，它们是来自南国的太湖石、梢木小桥和湖、溪、泉、池组成的曼妙水景，以及从江南行程数千公里运来的奇树异草。 完美建筑 国贸生活馆外立面全部采用“全铝”做为外装饰板，创北京住宅首例。全铝立面做为一种价格不菲的装饰材料，通常只用于高端写字楼、豪华游艇的外立面装饰。全铝立面具有超强的耐候性和耐紫外线性能，色彩和光泽持久，能适用于各种自然条件。全铝立面的运用，将使国贸生活馆的建筑外观历久弥新，经典百年。 人居科技 在国贸生活馆，你能享受到目前国内先进的诸多地产科技成果，例如箱式保温（京城首例）、墙体保温隔热、门窗保温隔热、屋顶绿化、景观水处理技术、自然导流式烟道、地板采暖等十项领先全国的地产生态科技。全新增加的室内吸梯系统，您可以足不出户等待电梯。人居科技使您的品质生活体现在生活中的每一个细节中！ 成熟配套 国贸生活馆引入“教育社区”的概念，社区内设置一所12班的幼儿园和一所24班的小学。社区引进了教育部重点课题实验学校垂杨柳中心小学，学校师资优良，设施完备，打造了泛CBD区域教育的典范。 国贸生活馆4000平米多功能会所，只为社区业主尊贵独享。为社区内各年龄段业主提供一站式的品质休闲生活。 金牌物业 真正用心的物业服务，就象春雨润万物于无声。金都物管，国家级物业管理金奖获得者，对于服务他们深谙此道。当您入住国贸生活馆之日起，即可享受拥有丰富物管工作经验人员，为您提供的24小时一站式个性化服务。金都物业的细心呵护，会为您把一切都打理的井井有条，您可以轻松解决每一件“家务事”。 9号楼、10号楼、11号楼全部南北通透。 9号楼为11层板楼\10号楼、11号楼均为11层薄板[省略]