首先， 在选择二手房中介公司的好处：

        一、二手房中介公司实行连锁经营，能快速为客户找到称心房源，为业主快速将房屋销售或租赁出去。可以为买卖双方提供专业化服务，让您能够放心满意。

       二、避免安全问题得到了保障，并能避免潜在风险或交易纠纷，甚至是经济损失。总之，买卖房屋通过中介公司，最大的好处是不是干净利落无隐患，让顾客无后顾之忧。

其次，委托中介公司办理二手房手续的好处:

       一、房源信息多。为购房者进行交易提供了广阔的选择空间。

       二、办妥手续快。由于二手房交易手续十分繁琐，个人办理需要较长时间而委托有信誉的中介机构办理，因其对相关业务流程非常熟悉则所需时间较短。

       三、可降低风险性。 所以说，这不失为二手房上市交易的一条捷径。 中介机构的专业知识比较丰富，无论从 房屋的性能、结构、价格等多方面都能 向客户提供参考意见。所以中介机构是 广大购房者的好参谋。

第三，怎样选择中介公司：

      从外表看店面整齐的； 到单位看证件齐全的； 多处咨询中介做的时间长的； 见面交谈后专业素质高的； 买房过程中操作程序严谨的。 这些都是放心中介的明显的标志。

     为什么相同的东西在不同的人手里，可以产生完全不同的价值？一个人境界的大小，决定了他的思维方式。人们常常以世俗的眼光，墨守成规地去判断事物的价值。而只有大境界的人，才能看到事物的真正的价值。

      有一本书叫做《隐藏的价值》里面讲了两个从德国移民到美国的兄弟，1845年，来到纽约谋生。这弟兄俩觉得生活很艰难，就商量怎么样能够活下去。作为外来的移民。哥哥原来还有一技之长，在德国的时候，他做泡菜做得很好。弟弟太年轻，什么都不会。哥哥说，我们外乡人在纽约这么一个城市，太难生存了。我去加利福尼亚吧，我可以种菜，继续做我的泡菜。弟弟想，反正我也没有手艺，索性一横心，留在纽约，白天打工，晚上求学，他学习的是地址学和冶金学。

      哥哥来到了加利福尼亚的一个乡间，这里有很廉价的土地，就买下来中卷心菜，成熟后用来腌泡菜。哥哥很勤劳，每天种菜腌泡菜，养活了一家人。

       四年以后，弟弟大学毕业了，来看望哥哥。哥哥问弟弟：“你现在手里都拥有什么了呀？”弟弟说：“我除了拿了个文凭，别的什么都没有。”哥哥说：“你还是应该跟我扎扎实实地干活呀。我带你看一看我的菜地吧！”弟弟在菜地里看了看菜，然后扒拉以下菜底下的土，在那看了很久，进屋拿了一个脸盆，成满了水，把土一捧一捧地放在里面漂洗。

      他发现脸盆下，有一些金灿灿的，亮闪闪的金属屑，然后，他非常惊讶地抬头，看着他哥哥，长叹一声，说：“哥哥，你知道吗？你市在一做金矿上种卷心菜！”

       其实，有太多的时候，我们安然地享受着生活带给我们的秩序，日复一日，我们早晨起床，白天工作，晚上睡觉。大家怎么生活，我们也怎样生活，我们用手中的一技之长，养家糊口，过很安稳的日子。我们从来没有跳出自己现有的经验系统，重新质询一下：我还可以换一种方式生活吗？我目前所拥有的这些技能，还有没有可能让它发挥更大的用处？

关键一买房动机决定了购房时机对于购房百姓而言，买房动机一般分为几种情况：第一类是自住型的；第二类是投资购买后出租获取回报收益的；第三类是跟风购买的；第四类是投机炒房的。二手房市场上第一类购房动机人群占有较大比重，第二类买房动机人群仅次之，置业需求强劲，不会因为政策的变化而停止购房者的置业脚步。

关键二如何判断购房最佳时机目前，正是国家对房地产市场宏观调控，抑制房价的高峰时期，政策环境预期不够明朗，房价走势不很明确。无论购房还是卖房，都需要谨慎考虑，时刻关注政策动向、看准银行态度、瞄准机会再行事。对于自住需求的购房者来说，有购房需求的，还是应该早点出手，避免日后购房成本增加而买不起房。有人要说政府现在在大力提倡与发展保障性住房，如经济适用房与廉租房。但值得注意的是，政府建设这些住房的主要资金来源于卖地，房价下降了，土地出让收入减少了，就不能再保证保障性住房的建设；其次这些保障性住房还存在一个建设周期的问题；另外就是拥有保障性住房还会有一系列的限制条件，如何确保自己就可以拥有保障性住房？这一系列的问题都提醒自住购房者无须观望，趁早买入。再者就是对于投资客而言，就当前一系列政策的出台，不少投资人已经开始犹豫了，因为政府遏制房地产泡沫的意图非常明显，对于有意投资房产来获取升值收益的市民来说，其购房的积极性已经大不如前。以常见的以租养贷形式来看，由于房屋租金很难跟上房贷利率的提高，买房投资的收益正在下降。
但我们前面也说过，政府并没有要使房价下降的意图，目前银行贷款政策变动等相关举动，只是银行出于本身金融安全，降低风险的考虑，完全是由于政府多次收紧准备金率后，贷款额度不够而作出的举措，不能单纯的把它与国家的宏观调控挂钩。因此，投资者要做的就是清醒的分析自己手中的资产是否物有所值，未来的投资潜力究竟何在。

关键三购房人群在不同时间段选择不同时机购房买房还是租房，除了和整个经济形式与政策相关外，对自身条件也要有正确的认识，最为关键是要权衡个人实际经济条件。一方面，经济实力确实还达不到购房条件的，可以先不急于买房；另一方面，买房可以选择二手房。