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旧房拆迁加快 市民换房需求爆发
一场大地震 震出重庆房地产新一轮发展机遇
上期信报记者调查文章《震灾之后低楼层住宅大受追捧》刊出后，引起了各方关注，包括搜房网、焦点地产网等多家网站竞相转载。
一场大地震颠覆了市民传统的购房观念，这种观念转变，不仅表现为购房选择时“喜低厌高”，而且越来越多的危旧房现住民突然认识到，危旧房拆迁很有必要，而且越快越好。这种观念的转变，可能成为加速重庆旧城改造的催化剂，甚至可能引发新一轮换房需求提前释放。
危旧房改造步伐加快
经历一场大地震以后，无论是大坪街道下肖家湾片区的“老重庆”，还是上清寺李子坝片区的“原住民”，这些片区的现住民都有一个心愿：急切希望政府赶紧进行危旧房改造，好早点 ...
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一波三折，2008年重庆的春季房交会终于还是开幕了，一样有飞艇，一样有滑翔伞，一样有美女模特，一样有百万跑车，但是，今年的春交会和往年相比，却有了很多微妙的变化，而且，这个变化是深层次的，是不随人的意志而转移的。房交会首日的交易情况也见报了，成交4.74亿元，同比去年的数据，建筑面积涨幅达36%，如果仅从这些数据来看，市场仿佛还是在凯歌高奏，“涨”字当头，但我已经不再相信这些数据了，因为，数据是苍白的，市场却是鲜活的。
在这次春交会上，康维调查公司与大渝网共同策划举办了一次网上调查活动，目的就是要在扑朔迷离的市场变化中，去寻找那来自消费者、来自最原始的购买力源头的信心和声音。
http://cq.house.qq.com/zt/2008/wsfcjyh/index.htm#1 ...
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惊悉今天下午在四川省汶川县发生7.8级大地震，给广大人民群众的生命和财产造成了严重的损失，重庆康维投资顾问有限公司全体员工对此十分关注，公司上下密切关注着灾区同胞的生命和财产的安危，公司负责人于12日下午第一时间致电给重庆市红十字会，表达对本次地震灾害的关注及对灾区和灾民的慰问。
公司决定，立即号召公司员工为灾区和灾民提供捐款援助，以表达我司对灾区人民的慰问之情，当日，公司员工捐款总额达3450元，此外，公司向灾区提供捐款12000元，合计捐款人民币15450元，希望能对灾区人民的抗震救灾工作有所帮助。 一方有难，八方支援，值此天灾危难之际，我们向受灾地区奋勇抗灾的广大军民群众致以最崇高的慰问！我们深信，在党中央、国务院的关怀和正确领导下，灾区人民必定能战胜这场自然灾害，取得抗震救灾工作的全面胜利。也诚挚祝愿灾区人民能迅速恢复重建、步入新的生产和生活！
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2007年，对重庆老百姓来说是个特别的年头。伴随着全国物价上涨，股市动荡，重庆特区，沉寂了几年的重庆房价也觉醒了，以超乎人们想象的速度上涨！到底2007年的房地产市场经历了怎样的变化，从几个数据做个年度小结。
2007年1至12月，重庆市供应土地2824宗，面积88437亩。其中，出让土地2111宗，同比减少20.8%，面积60493.8亩，同比减少3.8%。土地出让价款427.37亿元，出让均价每亩70.65万元。
2007年1至12月，重庆主城区出让土地179宗，面积17232.43亩，出让价款3339987万元，出让均价每亩193.82万元。重庆市主城区土地出让的用途以综合和住宅用地为主，其中，综合用地为9056.44亩，纯住宅用途的土地为4383.54亩，分别占重庆主城区出让土地的59.61%和28.86%。
重庆2007年成交的土地呈现出相对小块，地块相对比较分散 ...
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这一年，外企们笑得格外开心，多区跨越、全面丰收的成绩表，成为其首度成功实现本地软着陆的明证。
新近披露的2007重庆楼盘销售排行榜20强中，外来企业占到了11强，逾半壁江山：鲁能·星城蝉联单盘销售冠军、保利国际高尔夫花园荣升豪宅销售榜状元、棕榈泉、绿地翠谷、融侨半岛、常青藤等榜上有名……外来姓氏重庆名字，真正成为重庆楼市一种挥之不去的多彩影像。
2007，外企的幸福日子为何来得这么突然？重庆易居房地产研究所副所长陈震的说法是，去年以前的重庆楼市较为平淡，再加上多年的低价徘徊，外企施展拳脚的空间相对狭小，高品质产品供应相对滞后。利好重重的2007年，发展相当可观，供求双方均产生了超强爆发力。
外来和尚不再“水土不服”，而是真切融入了本地生活细节和情节营造中来。譬如首创·十方界等，举全国品牌之力，契合重庆人的实际生活需求，是流传极广的范例。陈震称，外企入渝带来了人居文化的更新，以及先进的企业管理和项目运作方式，提升了整个市场的发展水平。2007年，诸多重庆企业纷纷走出重 ...
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2008：中国房地产市场不可避免进入调整洗牌阶段
陈华睿 重庆康维投资顾问有限公司董事、常务副总经理
相信到2008年，重庆的房地产市场将必然进入一个调整阶段。有人说2008年的北京奥运会会给中国的房地产市场带来又一个春天，这个说法是很不确切的。因为奥运会举办的城市在北京，奥运会对于北京、青岛等有比赛项目的城市有较大的影响，但对于上海、重庆、深圳这些城市的影响十分弱小。因此，明年房地产市场进入一个调整阶段不可避免。
明年，房地产市场的调整主要分为四个方面：首先是宏观政策的调整。从2003年开始，政府就出台了一系列对房地产市场的调控政策，包括税收方面、金融方面、双限方面等等。有很多政策出现了明显的重叠情况。在明年，这些政策会得到清理
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与《对话》主持人陈伟鸿合影
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作客央视《对话》栏目 几点体会几点感受
——12.9广安录制央视对话节目《穿越30年》纪实
正式的节目录制是从晚上7点开始的，前后左右100多盏雪亮的镁光灯烤得整个录制现场气氛热烈、热度逼人，导演在吃饭的时候就提醒各位嘉宾，如果穿有羊毛羊绒背心的，最好脱了去录节目，里面热得厉害，呆久了还要冒汗的。节目录制现场设置了四个机位，左右各一个机位对准分坐两边的嘉宾，中间一个机位对准主持人伟鸿，还有一个摇臂机位，随时拍摄现场动态的镜头和画面。
本期节目的录制还比较顺利，但就是感觉时间特别长，节目从7点正式录制开始，直到晚上10点45分左右才全部录制完成，由于是在邓小平纪念馆里临时搭的录影棚，所有嘉宾的座位都是用木箱垒搭起来的临时座位，一直规规矩矩地坐在硬梆梆的木箱上，一坐就是 ...
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作客央视《对话》栏目 几点体会几点感受
——12.9广安录制央视对话节目《穿越30年》纪实
12月3日（周一），我还在外地出差考察一个地产项目，忽然，手机收到一条短信，通知我想邀请我在周末参加中央电视台经济频道对话栏目策划的一期节目，问我能否拨冗光临。收到短信后，我很高兴，一是我是很喜欢看这档节目的，尤其是主持人陈伟鸿，是央视里我比较欣赏的主持人之一；另外一个原因是，我以前接受过很多报纸、杂志、电台等媒体的采访，但从来没到电视台录过节目，结果，我第一次上电视录节目，就把自己的第一次交给了央视。所以，我随后回了短信，告之，可以。
随后3天，栏目组的编导蔡民先生就开始频繁发短信“骚扰”我，估计他是节目的编辑兼文案，他经常通过 ...
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