一个能够让全国各地的地产圈“空城”数天的人，此前却从未做过房地产，也没做过传媒，更没做过会展！现如今，他正着手实施下一步计划，把“中国住交会”办成“亚洲地产节”。

六年之后瞄准亚洲

曾经被单大伟面试过的一位朋友，这样形容他给自己的第一印象：事业有成的年轻“推销员”。比喻虽然有些随意，倒也很贴切。33岁的单大伟，现在主要的头衔是“中国住交会”总策划、组委会秘书长，上海优博国际展览公司一把手。而他人生的第一桶金也来自于“推销”。

上世纪九十年代初期的深圳，空气中涌动的都是淘金的热浪。从国营企业下海的单大伟，凭着勤奋、热情，在做过医药销售和艺术品经纪人这两个高回报“职业”后，轻而易举地淘到了人生的第一桶金100万，也成为当时最早用上手机的那一拨人。

1999年，一个偶然的机会，把单大伟与房地产连在了一起。深圳首次“高交会”之前，单大伟应邀去看望一位代表中科院筹备展会的老朋友，他向单大伟介绍了一些展会情况，“我隐隐地感觉到应该抓住些什么，想是不是可以用房地产、住宅和建筑科技成果作主题，做一个展览”。加上当时政策推进

    尊敬的各位来宾，女士们、先生们，新闻界的朋友们。今天我们在住交会的2号馆中国房地产发展趋势论坛的会馆举行的是奥林匹克花园连锁开发论坛，本人也非常高兴能够担任今天论坛的主持人。

    大家都知道，在中国房地产行业，品牌楼盘就是一个核心的竞争力，楼盘的品牌是昂贵的无形资产，我们中国房产报今年大概在10月份曾经做过一个房地产无形资产的评估活动，我们也做了一些大量的市场调研，通过我们的专业、房地产开发的同行，大家共同的关注的问题就是品牌的市场价值。有一组数据显示，57.8％的消费者表示非常地注重楼盘的品牌形象，73％的消费者认为打造品牌是房地产今后发展的一个趋势

第八届住交会昨日正式落下帷幕。中国住交会组委会秘书长单大伟考虑得最多的则是明年住交会。据悉，2004年迁址上海的住交会明年有可能移师，同时，单大伟正在考虑吸引外资参股住交会承办机构优博展览集团。

昨日，单大伟在约见媒体时承认，此次因为宏观调控等因素影响，展会缩小了规模，“但在大的宏观调控背景下能够顺利召开，也取得了相当的成绩，国际化的程度正在进一步提升。”

据了解，单大伟已经开始思考明年的住交会，其中地点将可能成为一个变数。从2004年开始，住交会从深圳移师上海，今年已经连续三年在上海举行，但今年的规模缩小已让单大伟考虑是否要再次移师。

单大伟透露，目前的确还没有决定明年住交会举办地在何处，天津、北京、成都、上海都在考虑范围。

“卖掉部分股权，”单大伟的此次表态无疑成为此次住交会上爆出的另外一个猛料。在思考移师的同时，单大伟也正在考虑为住交会注入新的元素———以股权收购形式为优博展览集团引进外资战略合作方。

单大伟昨日表示，目前已经有海外展览公司巨头和他联系，明确表示了收购股权的意向。单大伟

    据悉，六一前夕，河南万辉置业的顾志炜携款潜逃海外了，听说选择在六一离开的老板还不止一个两个。让自己的孩子过“洋六一”可不是他本意，但现在也只能在海外过着颠沛流离的生活。让他们背井离乡的是一张叫“国六条”的麻将子儿。 5月28日，坊间流传已久的的“国六条”细则终于成了令牌。2006年的儿童节，法律保护小孩玩网游，六一节实施的的“国六条”是否让房地产行业的游戏更好玩？

    虽然是国务院办公厅点将，建设部、发展改革委、监察部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、统计局和银监会9部委得令。但不能否认的是，中央银行在其中主导的作用非常明显。前段时间谣传央行要将首付款提高到五成，搞的满城风雨，连远在不通水泥马路的南方偏僻小镇的姨妈都知道这事儿。虽然后来证实是假消息，但其威力之大，还得靠央行自己出来摆平。

    “首付五成”被证明是诈和，算是麻将推牌前的小插曲。“八条”、“六条”，这两张牌打出来可不是给开发商们抢吃和牌的，我看政府的用意是让这桌麻将降降温

    前几天跟同事吃饭，聊起个有意思的事情。这位同事以前在一个综合性的地方大报工作。有次几个同事出去吃饭，酒酣耳热聊得高兴。饭店老板听出是本市大报的记者，就上前寒暄，介绍饭菜还觉得不够，就从公司治理的角度说，我们也有企业文化啊，然后叫几个服务员站到一起唱歌，彰显劳动光荣、众志成城。这位老板一心想免单了，记者们还是一分不差的结了帐。毕竟吃人家嘴短，这样的稿子也发不了。

    但我想，即使这样的小饭馆的老板也是有品牌意识的，希望从媒体的角度宣传更多的价值，而不仅仅是饭菜的味道。

    房地产是中国产业里面品牌度最低的一个行业。中国地产公司历史最长的不过20余年，这还是从王石扛麻袋算起。真正的市场化开发也就十余年的历史，真正的地产市场形成不过开始于1998年取消福利分房。由此，房地产才真正成了一个统一的、大众的、可以放在桌面上讨论的大市场。

    开发商登台露面的时候正好赶上了紧缺时代，房子不愁卖，撑死胆大的，饿

    17日晚上的新闻联播我没有看，但是我接到了同事的电话，说节目报道了在当天召开国务院常务会议上，国务院总理温家宝谈到调控房地产市场的六点措施。中央终于又发出了明确的政策信号。

    在五一长假之前，我和华远的老总任志强、今典的老总张宝全一起去东方卫视录制节目。当时我在节目里就明确的预言：中央肯定会迅速出台对于房地产市场的指导意见，具体的措施也会接二连三的出现。我在五一休假前写了一篇博客——“加息只是开始，房事还在后头”。我的预言应验了。

    仔细研究，不难发现此次“国六条”与以往的调控还是有显著区别的。

    1、更强调经济手段对于市场的调控。集中强调住房供应结构，继续强调加强税收、信贷、土地政策的调节作用以及廉租房的供应，这也是对以往政策的延续。

    2、强调建立并完善多层次的房地产市场。过去的一年里，任志强挨了不少骂，老任其实很冤。房地产市场并不等