从6宗地块出让的价格来看地产投资商对转塘、丁桥、三墩三个区域价值的思考，笔者认为三个区域表现出的特点不近相同，具体如下：

目前房产销售的现实是（不论一手房还是二手房）：70%以上的售楼处接待人员为二十岁左右的

                           最近土地出土地市场为何疯狂

一、区域市场选择对于房地产企业的意义

     今天一大早，看到了一篇文章，论点是由于中国人口结构的关系，城市房地产需求将一浪高过一浪。说实话，刚看到题目的时候，有点意外，也有点惊喜，因为，我个人对中国房地产市场充满信心，房价也将持续坚挺，但我同时关注到上世纪八十年代人口计划生育的政策导致的增量人口增速骤减的问题将一定程度上冷却膨胀的需求，（任志强认为的楼市还可以继续繁荣15年中关于人口的解析与此也不相矛盾）。所以，看到此文不禁有点欣喜。

      然而，读到一半的时候失望感悠然而生，因为，文章实际阐述的内容和文章的标题并不相符，甚至大相径庭。文章中主要论述的数据是高考考生人数，用每年考生人数的增幅预计未来大学毕业生人数的增幅，得出了一个十分可喜的结果——可是中国楼市房价涨十年，而且政府几乎抑制不了这部分刚性很强的需求。很明显，结论和数据之间没有根本的联系，原因很简单，高考考生或者说未来的大学毕业生不能囊括未来的新增城市居民。

      事实上

一、本月杭城楼市新增供应量创新高

一、供应分析

爱上一个房子，可能也只需要一个理由。我们要做的就是把那一个理由找出来，并且用合适的方法说给别人听。所以我们在推销楼盘时要有意识地让楼盘的特点在购房者脑海里留下深刻的印象。要想让别人记住那个感动的理由，最好用“专而精”的办法，集中优势兵力各个击破。