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110平 110万 王先生 :13810780963
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165平 175万 东南向 王先生：13810780963
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房子是90年的 在3层 朝南向 精装 50平 60万
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许多人并没有意识到，中国式的地产公司，脱胎于香港殖民地，宏扬于社会主意的中国，本质上是一个土地税票（房产权）包销公司。所包销的税票，又是以杠杆形式从银行借款全额购入。这类公司，目前除了中国，世界上其他地方，都是不存在的。将来的中国，这类公司也不会存在，——他们，作为社会的吸血鬼，根本不会有末来。您，还以为持有他们的股票，是价值投资吗？
目前全国各地的房产价格，已经远远超出了一个普通白领家庭，在有生之年可以承受的价格范围。这说明，房价，不但已经不是普通市民家庭可以承受的价格；而且，已经超出了高收入阶层的可能承受能力。试问，有需求的阶层统统投除了，又何来传说中的硬需求？但是，的确，在过去三年中，房价每一次卖出，都是错的；如同股市在2007年10月以前的24个月，每一次卖出都是错的。不过，似乎这没有改变自10.15下跌以来，大部分投资者损失惨重的事实？说句难听点的话，房价，如果不是三年里应任大员外的预言涨了又涨，又怎么能引诱如此精明的您老人家啊，倾家炒房给套个死死的？所谓鱼儿上钩，那条不是因为挂了吞了饵？哥们，如果您还不斩仓，只怕今生...
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购房好比嫁人：宣传入住VS男人婚前婚后
爱情这东西，说穿了是个很唯心的事物，并不是你想嫁给什么样的丈夫，上天就会赐予你什么样的丈夫。就像买房，谁不想要个带屋顶花园的、四周有草坪的，最好还有游泳池、网球场的。不太现实呀！嫁人与购房，这两件女人一生中的大事，有着天然的相似之处。
女人，一生中最大的事业无非是嫁一位好夫君。不论学识有多高，但求嫁得好。
平常之家，一辈子最大的事恐怕就是买套像样点儿的栖身之所了。无论是全额付现，还是按揭做“房奴”，购房带给人的“震撼”决不亚于女人嫁人。
如果你有幸钓得金龟婿，腰里揣着千八百万的，倒也省了这份心。但爱情这东西，说穿了是个很唯心的事物，并不是你想嫁给什么样的丈夫，上天就会赐予你什么样的丈夫。就像买房，谁不想要个带屋顶花园的、四周有草坪的，最好还有游泳池、网球场的。不太现实呀！嫁人与购房，这两件女人一生中的大事，有着天然的相似之处。
宣传与入住VS男人的婚前婚后
楼盘宣传可谓是当今社会“技术含量”最高的工种，要具备把死的说成活的，把活的说成死的，把半死不活...
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1、较低的存款利率，会导致货币缩水。
由于长期保持较低的存款利率，货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买房产等固定资产来实现保值、增值。且居住支出会随着国民收入的提高呈几何数增长（通常大家会随着收入的增加，加大住房支出占收入的比重），为实现保值、增值提供了保证。
2、购买房产远比购买黄金等奢侈品有更多比较优势。
与投资黄金珠宝相比，一则大众购房都能鉴别房产的好坏，而购买黄金难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心；二则房产作为大众消费品，有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可自住或租赁经营，黄金只是一种奢侈的消费品。尤其在通胀压力下，购房是唯一可保值升值的稳妥方式。此外，如果手里有两套房子，仅出租房屋所得即相当于家中又多了两个人的工资。
3、股票市场变数较大，且劳神费力。 &...
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衣食住行是人类生活的最基本要素，其中选购一套适合自己的住房，又是重中之重。在住房的选购上，可以根据各自的实际需要、经济能力与个人喜好去选择，但同时也要考虑到一些潜在的因素，比如风水五行等方面的影响。
风水五行其实就是一个环境气场，这个看不见摸不着的环境气场，时时刻刻都在影响着人的心理情绪、思维状态、身体健康甚至财运事业等等。
一样的房子，并不一定适合每个人居住。每个人适合住什么样的房子，这要根据本人命中喜用的五行去决定。假使不懂八字喜用，但起码都知道自己的属相，所以也可以根据生肖去选择、考虑。因为生肖蕴含的...
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人与人的观念不同，经济状况不同，此文仅代表我个人的一点感受！
1.装修上少花钱，投资买品质高的房子。有钱的朋友莫笑我。因为我兜里的钱很少，所以我选择装修上少花些钱，留多一些钱买品质高一些面积大一些的房子。因为这种房子升值空间大，所以把钱投在这里我认为还是蛮合适的，建材涨幅终究慢于房产，甚至还有降价趋势，所以等将来有钱了，再好好装修一下也未尝不可。无论房价如何起伏，品质高的房子总是优于品质低的房子，现在房价涨了，其实并不奇怪，好房子本来就应该升值，但次房子本身就应该越来越不值钱。可现在很多八几年的危房都跟着涨到1万一平米了，户型差的很，价钱这么高，太离谱了。
2.不买高层，不买大一居。 刚结婚的时候，我贷款买了个高层的72平米的大一居，上当的很，高层公摊面积大，实际使用面积仅50平，一居室很不方面住，父母来了都没有地方安置。后来，有小孩子，发现更没的住了，因为不可能夫妇2人带孩子，父母来帮忙，不可能再这么挤得房子里过日子。这是我买的最上当的一套房子，不方便住只好出租，大一居还不像小两居，改成2居也是不伦不类...
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二手房市场与新房市场不同，除了买方是普通老百姓外，卖方大多数也是普通老百姓。怎样卖房最安全？二手房怎样才能卖个好价钱？……日前，笔者请教了一些二手房业内专家，整理出了卖二手房的十条攻略。
一、选取大中介较可靠
虽然随着二手房市场的日渐发展，中介交易正在一步步走向规范，但目前现实存在的种种交易纠纷还是令买房者和购房者不胜其烦。专家建议，市民在选择购房时，可以以大公司作为第一选择，一方面操作比较规范；另一方面房源也比较充裕。
二、两种代理方式各有利弊
目前委托中介销售二手房一般有两种方式：独家代理方式和一般方式。据介绍，目前比较大的公司一般都倾向于同客户签署独家代理合同，小型中介则比较倾向于一般合同。一般而言，独家代理合同 ...
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租房五步曲
租房,在这几年好像在网络上也是个比较热门的关键字,不过,我们在此不去谈论它的由来去踪,来解决需要租房的朋友的问题为主要目的,化复为简,其实租房也就5步曲:
一,租房需求
也就是首先您必须明白自己租房的意图,定位物业类型,根据实际使用所能配对房屋地段,房型面积以及房屋设施,确定好需求租房的启用时间,租期年限,租金的承受能力;
而有房出租的您,先考虑到贵物业的来源再作出租方案,结合当地租赁行情,思量想要的合理回报率,期望承租的对象,以及贵房物业的档次和周边的环境,再进行对房屋的投资,比如再装修,配置方面,要注意投入与回报的价值比,以及承租方可能到此的群体;
二,租房寻找
构思明确后,就要开始着手查找房源了,从前租房信息的来源,基本上是从居委邻里道听途说,后来有房管所指引,接着有了房产中介枢纽,网络普及后成为大多信息的桥梁来往;
现在的做法建议就是:
不要通过熟人,原因一:不是每个人都想宣扬自己有房出租或我要租房,有限的信息量,可能会局限您的选择或贻误您的租房大计;原因二:租房万一...
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长期以来，人们对房屋户型的关注和了解仅仅是“给什么，住什么”，而随着住宅商品化时代的到来，房屋的功能设计、房屋质量的优劣以及房屋面积的科学测量等以前不大被人关注的问题，正在引起越来越多人的重视。这是一种时代的进步，它标志着老百姓的住房正在从温饱型向功能型、实用型、舒适型转化。那么，到底选择什么样的房屋户型好？以下意见可供参考：
１．忌大而无当大户型不能简单的理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计，房屋整体功能要相应增加（如健身房、工人房以及套型布局更趋方便、合理具有新意）；房屋高度的合理增加（一般在２．７米以上）；新型的采光设计（如景观落地窗）、装修效果等也应有改进和提高。否则，简单的面积扩大会显出住房的低矮，从而使人产生“大而无当”的压抑感。同时，大房间设计的失当会使原设计力图达到的“排场感”变成“突兀感”，在设计建筑上是不可取的。从我国目前家庭结构看，长时间内都将是三口之家。主导户型至少在...
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先声明：本人无房，主要是经济原因，如果有足够现金能一次性付清否则绝对会出手~
本人从事娱乐工作7年，现今社会对于第三产业发展迅速，各大中城市餐饮娱乐日益繁华。可谓国民已经相当富裕。
我是农村人，刚2000年在深圳步入娱乐业时，当时看到餐牌上的价格很是惊讶，一支青岛啤酒卖48，一听可乐35.......随便一个房间一晚上消费3、5千（不包括小费）小费按人头最底300计算，一般一人配一个，一个中房容纳10人计算也3000小费。在娱乐场所一批客人买单5000，那么实际上该批客人消费至少8000以上。
深圳是大城市，这样的消费也不能算很高吧！ 之后2003年来到浙江一个地极市。一个新场所筹备，前期酒水定价：啤酒45，饮料30，矿泉水30... 开业后生意非常火暴。很难预料，一个地极市竟然也有这么庞大而有实力的消费群体。
说到主题上：从小姐小费看房价
一、客人方面：
作为到娱乐场所的客人都是社会上拥有大量财富的群体，对于他们之中很多便是KFS或者炒房团或者ZF人员。区区8000、10000的房价一个晚上能玩了一平米。
二、小姐...
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买房找中介公司的十大理由许多人在买卖住房或求租出租住房时经常感到困惑的问题是：是否我需要找房地产中介？也许是由于中介市场管理的不完善导致鱼龙混杂以至大众对整个中介市场产生信任危机。比如，我们常常可以看到明确标明“中介免谈”的住房信息，可是房地产业的繁荣离不开中介商的参与。就象股市需要证券交易商，房地产也需要房地产中介商的参与。
在美国，绝大多数的房地产交易是通过中介商撮合的。人们已经习惯了购买保险找保险经纪人，购买房产找房地产经纪人，个人之间达成的交易微乎其微。和个人私下交易比较，房地产经纪存在的十大理由是：
对买主
1. 房地产经纪人对所服务的区域通常更为熟悉。能提供客户比较翔实的区域背景信息，比如环境、交通、学校、治安等，...
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第一种说法：中国社科院发布的2008年房地产蓝皮书<<中国房地产发展报告NO.5>>中指出,"目前房价出现大幅下降的拐点没有政府支撑."蓝皮书主编、中国社科院城市发展与环境研究中心研究员李景国表示，原材料价格的不断上升、劳动报酬的逐步增加、产品质量和科技含量的持续提高等因素，都将导致房地产生产成本走高。房地产拐点是指房价在3至5年内持续下跌，就目前时常状况不可能出现拐点。
第二种说法：《2007年北京市社会发展蓝皮书》也明确指出：基于房地产市场的进一步成熟，随着中央及各地政府对调控房价力度的加大，保障性住房投入规模的扩大和速度的加快，房价的“拐点”必将来临，只是时间早晚的问题。
两种说法。说实在的我本人比较倾向于第一种说法。有什么不同的见解大家交流一下。 ...
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标题：买房租房应规避4大陷阱
陷阱一超标收取中介费 按照有关规定，租赁中介经纪服务收费执行政府指导价，收费最高标准为1个月租金的70%。某房产中介机构却违反该规定，分别按月租金标准的35%和100%向承租方和出租方收取中介经纪服务费，总计收取了135%的中介经纪服务费，大大超出了相关政府指导价最高标准的规定。对此，价格监督检查机构已责令其退还多收价款，并处罚款。
陷阱二开发商价外加价
按照相关规定，房地产开发企业不得在价外另行收取已计入开发成本的价格或费用。某房产开发商在施工图纸上标明了房屋设计包括煤气表具，煤气表具费用已计入开发成本，是房屋总价的一部分，但其在售房合同中又在房屋总价之外加收每户500元的煤气表具费用。经查实，该开发商已通过此种方式多收钱款400万余元。价格监督检查机构已责令其向消费者退还多收价款，目前已清退300万余元。
陷阱三开发商价格欺诈
某房产开发商在报纸上发布广 ...
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