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姓名:张政贤
单位:设计工作室
职位:资深设计师
访问人数:146649
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博主公告
    室内设计是一种表里不一的工作,外表的装饰固然要求美观、大方,内里的工序如空间装饰、用料、空间结构、装饰细节等因素对设计效果的最终体现影响很大。因此,必须把艺术性与技术性合二为一,直至达到美观和实用并存。从事装修设计近10年的我,希望能为正在装修的您解决装修中问题.
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装修陷阱大全 (2009-10-12 21:22:15)

装修陷阱大全
一、如何跳过装修陷阱?
(一)什么是装修陷阱呢?不是说哪家装修公司报价高,就是装修陷阱,装修陷阱是指装修公司为获取最大的利润,把某些项目的收费单价提得很高,为了让客户接受这种价格,装修公司利用业主不知道自己装修的实际施工量,在预算报价中,故意少报施工量,制造虚假的预算总价,掩盖其天价的收费单价。诱骗客户签订装修合同后,当然是要按照实际工程量作为结算依据,这样,在预算中故意少算的装修项目,就会产生大量的增项,预算一万结账二万。

(二)装修陷阱的预兆
1. 装修公司的人工和辅料费明显低于或等于成本价,并且该公司又没有其他产生利润的渠道。
例如:贴地砖民工队需要18元/平方,装修公司却只要12元/平方,有的装修公司甚至打出“人工费5折”的广告。一副没事找本亏的样子,当然他们为了让业主相信自己的确是亏本做买卖,会编出很多理由,例如:不赚钱做样板间、庆祝**.节大优惠等等。哪有这样天上掉馅饼的事啊!
2. 在没交付设计定金前,只给业主在电脑上看报价单,不让带走,不给业主仔细审核和比较报价单的机会。

...


男孩任何事都会包容女孩,甚至吵架,男孩也是会忍让。

  而女孩优越的条件和漂亮的面孔常常让男孩感到自卑些。尽管他知道她一点也不在乎这些。而在女孩心里却有点恨铁不成钢,她不想男孩这个样子,有时候争吵本不想说一些伤人或者负气的话,但是当她一看到男孩忍让的样子时,火气就更大了。

  女孩一直小心翼翼地维护男孩的自尊,直到有一天,她冲动的说了这句话:“分手吧。”男孩很伤心,可是不敢生气,只好低声说:“好吧。”

  其实女孩话一出口就后悔了,看着男孩依然是无动于衷的。但女孩任性惯了,又放不下高贵的自尊,于是,恨恨地收拾了自己的东西走了。走的时候有些迟疑,而男孩张了张嘴,却一句话也没有说出来,两个人从此以后没有了音讯。

  女孩没有再谈恋爱,男孩也一样。 几个月过去了,他们意外相遇了,两个人彼此相对沉默了很久,然后离开。女孩的脚步一再停驻,好像等待男孩说些什么,但男孩的嘴巴却闭得紧紧的,一句话也没有说,女孩最后还是失望地绝尘而去……

  一年以后两人再次相遇,情形和上次差不多,不同的是

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爱你所以走在你左边 (2009-10-4 21:29:50)

和所有恋爱的人一样,经历了一番轰轰烈烈的爱情以后,她和他终于走进了婚礼的殿堂。
 
        可是结婚以后她就觉得自己婚后的生活和想象的相去甚远。婚姻不像爱情,往往是多了琐碎和枯燥,少了浪漫和激情。当她不得不每天都面对这样单调而又乏味的生活时,她感觉自己的心在一点点磨平生活如同白开水一样索然无味。

        婚后他们彼此还算恩爱。但也经常吵架,常常只因为一点鸡毛蒜皮的小事就吵起来了。而且他也不象过去那样处处迁就她 男人真是虚伪,一结婚就变了一个人,根本就不像恋爱的时候那样宽容忍让,如今她对他使小性子,丈夫一般是置之不理或者沉默,甚至有时候还和她争执一番,再也不象从前那样宠着她了。

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装修费用结算方法 (2009-5-8 9:48:26)
 

装修之时,常常会对如何分配装修费用而不知所措。一般来说,费用结算方法会有以下六大方面:

1、设计:装修时首先要确定的一个项目,定制一个或几个适宜的方案,并选择自己所能承受的档次,高档、中档或者低档。设计费包括策划,一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局,适当分配资金,不要让后面的施工重复使用劳力和材料。

2、材料:在制定了装修方案以后,就要开始根据设计进行材料的选择。目前的装修材料已是产品化流水作业,装修已成模式,实际上它就是一种组合。为了寻找一个合适的价格,需要多跑几个建材市场,以寻找最佳组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出最大的一块,材料掺假也时有发生,因而在选择过程当中尽量要谨慎,不要买一些没有品牌的产品,以免碰到水货。

3、探价砍价:在找到自己合适和中意的材料后,就需要进行探价,商家往往会开出相当高昂的价格,并声称便宜。这时就可以拿出上一步自己探明的市场大致价位和其砍价,并探到其底价为止。


4、认定价格、签约:

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1. 空气的通风情况    屋主都希望卫生间有良好的通风来排除异味,但有些人却在装修时把卫生间的窗户全给封死,只依靠排气扇来通风换气。但是排气扇有噪音,又费电,效果远不及自然通风好。因此在装修前通风情况要考虑好。

       2. 空调的位置    在装修时要留好安装空调的位置,这样安装时外观好又很省事。免得墙壁均已装修好了,又要在墙上钻眼装空调,造成很大的麻烦。

       3. 电源插座的安排    插座的方便使用在一个家庭里至关重要。一般装修前都应该设计好,插座的数量要够,免得一个插座很多电器都插在上面,负荷过大,不太安全;或者过多地在一个插座更换电器插座,损坏插座。另外,插座的位置十分重要。既要安全又要方便。尽量避免装修后插座不够用再拉明线的情况。

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室内设计的主要步骤 (2009-5-8 9:45:53)
 

1、计划

  经过资料收集、调查及系统分析后写出报告书,以次进行定性定量的设计。

 

2、空间设计

  根据用户需求及设计者构想绘制平面图及效果图,规划出整体设计的基本雏形。

 

3、细部设计

  绘制细部构想图,说明空间细部美化的做法。

 

4、高低压配电系统图

  委托专业人员绘制相关水电、空调、消防、电脑、通讯等监控图,以保障房屋的安全。

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室内装修环保知识 (2009-5-8 9:45:08)

  一、家装环保有标准吗?

家装环保有标准,建设部颁布了《民用建筑工程室内环境污染控制规定》(GB50352—2001),国家质量监督检验检疫总局颁布了《室内装饰装修材料有害物质限量》国家标准。

二、通常说的“家装污染”是什么意思?

通常指室内装饰装修所用的材料散发有害有毒的污染物,污染室内环境。这种来自装修本身的室内污染称为“家装污染”。如果家装污染物含量过高,并且长期得不到解决会造成人身体不适,影响健康。

三、家装污染物主要有哪些?

根据我国建筑、装饰和家具材料的使用情况,室内装修污染物主要有以下几类:甲醛;苯系物(苯、甲苯、二甲苯);总挥发性有机物(TVOC);游离甲苯二异氰酸酯(TDI);可溶性铅、镉汞、砷等重金属元素

四、家装污染物是致病的根本原因吗?

家装污染会导致人生病,但是,人产生疾病的原因是多方面的。家装污染物在新装修的房屋里面,含量过高,不能够达到国家环保标准并且长期得不到解决的话,将明显的影响身体

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浅说风水学 (转) (2009-5-8 9:32:32)

风水学说是中国古代与建筑环境规划有关的一门学问,主要内容是为选择建造地点而对地形、地貌、景观、气候、生态等各环境要素进行综合评价的原则,提出建筑规划和设计的一些指导性意见,说明哪些是应该追求的、哪些是应该禁忌的。掌握这门学问并以此为职业的人称为风水家。"风水"一词来源于郭璞《葬经》中所云"气乘风则散,界水则止",即与地脉、地形有关的"生气",与风和水的关系最大--忌风喜水,故风要藏,水要聚,只有"藏风得水",生气才能旺盛。风水家称良好的建筑环境用地为"风水宝地",认为这样的地方必定生气旺盛。

   可以说,风水学说远源于人类早期的择地定居。早自旧石器、新石器时代之交,采集狩猎的攫取经济被农耕畜牧的生产经济替代之际,相对稳定的定居生活开始需要注意对居住地环境的选择。从裴李岗、半坡和姜寨等原始村落,或大地湾的大房子、东山咀的祭坛等公共建筑,已可见出新石器时代人们对选址的考虑。这种经验的长期积累,到先秦已发展为相地术。相地术又称堪舆术,是古代中国流行的一种有关相宅相墓的方法,指导人们如何去选择住宅和坟墓的位置、朝向,以及确定营造的时间。相地术以后发展为风水

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关于收房若干问答 (2009-5-8 9:30:22)

★1.先查门窗是否横平竖直,开启窗扇是否滑动自如,捡查窗锁是否灵活,玻璃是否有裂痕,另外不要光看里侧,要探出身去回头看蜜封胶是否封的很好,否则装完后雨水进来会.....

2、上下水要仔细看一下是否滴水,下水是否通畅、厨卫防水作的怎样...

3、暖气是否热,是否有露水,结门是否能转动.....

4.墙、顶是否平整,土建允许有1cm误差,不过一般都超差。看你运气了....

5、户门锁具是否转动灵活...

6.别老挤得老鼠.....

★"白天不看晚上看,晴天不看雨天看。"看房最好在晚间和雨天,这是因为入

夜后便于了解房屋附近的噪音、照明、安全情况等;而大雨过后是检验房屋承受能

力的最好时机,再好的伪装也敌不过几天下雨,漏雨、渗水此时可一览无余。由于质量监督部门较早介入施工把关,诸如地基沉降变形、房屋起缝开裂等严重质量问题现在较为少见,但诸如跑冒滴漏、墙皮脱落、地面起鼓等小问题不容忽视,它们折磨得你寝食难安。售楼方交房时你千万别嫌麻烦,一项一项细细验收。

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关于防水的问题汇集 (2009-5-8 9:27:37)

★如何判断楼上做得闭水试验的效果?要检查哪些方面,谢谢!

--小时后看你房顶有水印吗

★ 做过防水,砖也贴了,可今天发现浴室的一个地漏处有渗水到楼下,有什么好办法可以解决吗?(不会只能把地砖敲了重做防水吧)

--!将地漏周围地砖打开,将地漏周围处的水泥挖出3cm深!然后用"堵漏灵"封一下,1小时后做闭水试验,观其是否还渗水到楼下,如不渗了那就可恢复原状了

★ 厨房、卫生间的防水:我施工的工程全重做

★ "今天公司的人说要先用吵纸打毛,再用界面剂胶刷一遍,再重新上防水腻子,"

--说的方法可以

★ 急请各位dx支招:邻家的厕所往我家渗水,怎么办?(已做防水)

-- 怎么办?说明他家在漏水!修补咱这边是无济于事的!

★ 请教一下我想自己买防水涂料,让工人刷,请问是买聚氨脂好还是买丙烯酸好?.还有,我家工人说我家厨房的墙是石膏墙,所以要先挂网再贴墙砖,对末?.

--防水材料别用沥青就行!石膏墙贴砖挂网、拉毛都

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