唐元昌(南方山水)的博客
博主
访问人数:172461
博客等级:
相册
我的分类文章
最近访客
博文
建议取消住房公积金 (2009-6-26 0:12:10)
 

周末正在对弈兴浓,有朋友来电问到是否提取公积金去了,我一时觉得奇怪,我说我现在手头还有点生存费,没去提,他说只是公积金政策要变了而已。

...
建议取消住房公积金 (2009-6-25 10:37:56)
 

周末正在对弈兴浓,有朋友来电问到是否提取公积金去了,我一时觉得奇怪,我说我现在手头还有点生存费,没去提,他说只是公积金政策要变了而已。

...
(2009-6-11 10:43:18)
 

    我是种过地的,虽然种菜不内行,但倒是蛮关心蔬菜价格,住在大城市,总觉得菜贵,但我也听到令你匪夷所思的事,哪就是我老家乡村小县,有时尤其是每年新春,菜价高得离谱,新出来的空心菜,平时也就是三、五毛一斤的那种,这时却要卖8元每斤的,新鲜辣椒,也要4元每斤。放在大城市,这样的高价,肯定需要物价部门指导指导了,但乡下小城,也就是你吃得起就吃,并不是家家必需的,也就没人过问了。这菜贵在哪里,想必各位不会不明就里的!

    于09年6月10日拍卖的珠江新城的最后一块商品住房用地,楼地面价达到15324元/平方,如静态计算,以现时的房价成本计,风险确实较大,但我觉得,这个价一个字:值!

    蔬菜是新出的贵,地却是最后的鲜!鲜在哪?这涉及到一个大的趋势,现在说广佛一体化,如果说广州这样的大城市,范围确定的话,也就是不考虑佛山、增城、番禺之类,以广州老八区来说,商品房用地是日趋珍稀,开发面积是每况愈下,一手楼盘早已让出了半壁江山,二手楼

...
赖健生与保障房 (2009-5-27 17:01:04)
 

    提起广州海珠桥的跳桥事件,大多是见怪不怪,跳桥事件历来就多,而这次却更精彩,精彩在于赖健生老伯的出现,不蒂于当头棒喝。

...
    都要说个清楚的话,很多人都分不清对与错,什么叫对什么叫错。去年那个灾难性的年份,就有许多突出的例子。其中就有个关于对与错的。哪是说某医院有个医护人员,她听说地震灾区急需医护人员后,就向所在医院提出要去支援灾区,在未得到医院同意后,该同志就出发了,等到她回来要到医院上班时,等待她的不是赞颂而是辞退通知!

    是非曲直不是凭良心而是凭理智的,作为一个医护人员,医院的一分子,当然是以听从医院安排,救死扶伤为天职,私自外出擅离职守,无论如何都是不应该的。好的愿望不能代替本身的职责,作为一个医生不坚守本职工作岗位就是错的。

    有人说,她去支援灾区,如果医院同意后才去,这就对了。其实这仍然是错的,因为当今社会是个协作的社会,灾区要什么人支援都是有组织、有计划、有协调、有安排的,只有在此种社会化之下,才谈得上对,所以当时有许多个人想去支援灾区,就被告知最好别去添乱!

    这就很难理解,为什么仍是错的

...
什么专家 (2009-4-9 11:11:33)

    前段时间有个老鼠头,不是真的,是铜的,在法国拍卖,由于是从中国清朝的园明园流失出来的,于是很有人别有用心或无知地称其为国宝,闹了个沸沸扬扬。

    这个老鼠头,做工并非空前绝后,以现在的工艺,必定比其精湛;用料并非极品,现如以合金制作,更不至于铜锈斑驳;如说有精神上的独特之处,倒是一宝,哪就是见证了中国清朝的国弱民贫、政府对内凌辱百姓而又任由外来列强宰割的历史。称为国宝反不如称为国耻更为妥当。

    很有人以为,中国现在强大了,要以掩耳盗铃手段,把这个赎回来,于是抹杀这段耻辱历史,换个容光焕发,所谓衣锦不还乡如怀珠夜行!沐猴必冠而已!

    中国现在真的强大了吗?中国国不弱,民不贫了吗?不是有个房价也闹腾了千家万户吗?

    什么是国宝?这个要搞清楚。

    周王朝十四年,齐威王、魏惠王见了一

...
房地产的数据与论语 (2009-3-20 14:56:11)
    近来韩世同和朱欣苑争论起来,我是不站在任何一方的,因为他们争论的是技术,也就是统计技术,这个重要么?放在学术的范畴是这样,但我们这里是博客圈。我们的博客是自说自话的,写的是我们的心情和感知,与人分享而已。而现在这个社会,信息压力太大,对一组数据用心解读、对几组数据进行比对的人,像恐龙一样少了!愿意看的就看,不愿看的就散。比如易宪容的博客,牛刀的博客,我过去是看过的,后来就不再看了,因为分享不到有价值的东西,相反韩世同的博客,朱欣苑和那个打酱油的博客,由于是真正有地产真知,一看就是地产人写的,反而有理有据。但韩老师的观点我并不是全部赞同,赞同的就不说了,专说不赞同的。近来他冒出一段话,原话是:而现在的确有些开发商和消费者被误导,认为楼市已经见底,房价已经开始反弹,有些开发商甚至于利用粤15条的出台进一步拉升房价。我觉得,这种做法是不智、甚至于是愚蠢的,不仅有可能错失促销良机,还有可能失去政府的救助和扶持。现在许多开发商已经被市场宠坏了,只会涨价卖楼而不会降价卖楼;如果接连降几年可能不少开发商就得喝西北风。(见于《中介预测房价失准的真相
...

    在房地产媒体中,搜房网是办得最优秀的了,观点也最领先,包容性很大,尤其是在弘扬正确观念上,提供了宽松的平台。

    年前的搜房购房团,和现在的购房消费券,是以微薄之力为宏观的房地产正确观点、正确方向竖立的指示碑。也同时在不失客观公正的前提下表达了搜房网对房地产业的支持和帮助。

    但是,中国目前的房地产业,是丝毫不需为之担心的,最迫切需要的不是振兴规划,而是最不需要振兴规划,哪最需要的是什么呢?是耐心!

     近来的房地产调控政策,由于没有耐心,从来就没有促进过房地产业的发展,也从来没有得到发展商、消费者等等多方中任何一方的好评。草草而来,匆匆而去。作为劝架人,政府也摩拳擦掌,东拉西扯,怎么会成功呢?孙子兵法中围魏救赵,才是调停要术。房地产市场的围魏救赵就是市场的让市场去解决,特别贫困没房住的就解决其居住权(而不是房屋所有权),仅此而已,其它针头线脑,尽由

...
         

无利不起早,为什么政府会这么大张旗鼓地创议建保障房,有两个方面,一个方面是东风吹的,什么东风呢?哪就是社会上的住房贫困户,他们收入很低生活困难,居住困难。因此希望政府改善他们的住房条件。而仅仅是改善。但这类人的呼声虽然最真切,而并不是最强音。最强音是那些收入较高,住房要求标准高而暂时无能力购置高档商品房的人,这些人就是东风;另一个方面是借东风的,趁风起火,政府是做群众工作的,如何引导群众,因势导“利”,利字当头,是欲罢不

...
09年房价臆测 (2009-1-20 15:19:51)

 

    09年的房价会怎么样?本来是个结论性的问题,只有把09年全年的房价统计出来,才有结论,但世间就我们凡夫俗子,却总也想表现得高明点,预测出房价的高低来。

    我不看好09年的房地产,也不看坏09年的房地产,为什么呢?因为房地产的兴衰与否,不是本行业能独善其身的、自圆其说的。不识庐山真面目,只缘身在此山中,而要了解房价的走向,却更需抛开房地产这个障眼物。

    对08年的房价下跌,深究其原因,还是个天灾人祸说,天灾就是经济形势下行,人祸就是行政打压。认识09年的房价走向,就要从这两个方面来建立模型,从而得出逻辑性的结论。

    0 8年的房价受压,首先是违背了市场规律的,现在还有少数声音在鼓吹降价论,并自以为是高参,认为降价是房地产商的当世良方。甚至有几部委劝降万科之

...
 首页
1 23456789

关于搜房网站合作联系方式网络营销解决方案招聘信息搜房家族意见反馈

copyright © 2009 SouFun.com Limited, All Rights Reserved

京ICP证060732号 搜房公司 版权所有