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买房子后开始收房，应该是每个购房者最高兴的时候。不过，在实际验收房子过程中，如何验
收房子的质量高低，以免不小心将质量不合格的房子也验收了，就成为不少人在验收房子时所
遇到的烦心事。为此，针对平时验收房子中经常遇到的一系列的问题，记者特别采访了有关专家。
专家为购房者提供了一些对验收房子有帮助的建议：
1.检查房屋有无裂缝
主要是检查地面和顶上，如有裂缝，一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在
危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。
看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，对这类房屋，购买者一定不能存有侥幸心理。
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一、配 电
装修之前最好先想好家具摆放的位置，想好什么地方布线，什么地方有灯、开关和插座，什么地方要留空，如装灯的时候要考虑餐桌位置。电路应设有总配电箱，各房间的线路应单独走，空调大功率电器线路应走专线。书房应有电话、闭路、专用网线插口预留，客厅要有电话旁状插座以利于将来装子母机。
开关尽量靠近门，不然会影响到家具的摆设。
插座位置很关键，如不事先考虑好，往往会产生两种后果：装得太少或装的位置不对。装得少不用说了，装的位置不对可能造成：和其他设备、家具产生冲突或被其他设备、家具遮挡住，根本没用。
照明灯应保证绝大部分可双控。走道里设计一个双控灯，从这头打开，那头关。卧室的灯最好是双控的，门旁一个，床边一个，省得大冬天躺在床上了再起来关灯。
1、材料：
导线：应按用电负荷大小合理选择截面，照明电线用截面1．5平方毫米绝缘铜线；普通插座用截面2．5平方毫米绝缘铜线；空调线应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。最好用熟胶线，耐腐蚀性强，到大商场买。一般来说3...
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如何测量房屋面积
近年来，关于商品房面积的纠纷愈来愈多，归根到底是一些不法开发商“玩弄面积猫儿腻”所致。因为，我们在买房时，一般是由房产商提供现成的房屋面积数据。那么如何做到“心中有数”？为此，我们特邀了有关专家介绍自测商品房面积的方法。家装图片 家庭装修 家装效果图 室内装修 装饰设计工具：普通皮尺、计算器。 注意：测算是指测量和计算两个不同步骤。 测量：主要是量取住宅的实际尺寸。
步骤一：获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。
根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有：各房间的轴线尺寸（即承重墙或柱的中心线之间的尺寸）和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。
大部分住户都在标准层，测量和计算主要根据标准层图纸和面积。 如果住宅所在楼层较为特殊，如底层顶层、则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积，可以不对全楼的面积进行测算。
步骤二：测量和计算自家内部使用面积和建筑面积。
使用面积的测算。...
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1、看房子的各种广告，词藻华丽，图片精美，描述的生活很美，爱死；
2、房子太多，性价比不错的太少，一到周末四处看房子，跑死；
3、售楼小姐态度太好，一天一个电话，来来回回就几句话“快来买吧”，烦死；
4、售楼小姐态度不好，见衣装一般的人爱理不理，眼神就表示“这房子你买不起”。
看不过其势利眼，气死；
5、首付款和月供交了后，天天去工地看，不见封顶，等死；
6、到了交房时间，迟迟不见有人通知自己收房，听人说开发商已经没钱了，慌死；
7、交房时，发现面积增加超过3%，按合同规定应该补交房款一大笔，而邻居合同签得细，
超过部分不用补交钱，羡慕死；
8、装修时“DIY”(自己动手)，从买材料到刷墙亲自动手，累死；
9、房子装修好，招呼狐朋狗友来家聚餐，众人不断夸奖新家好看，不论真心假意，一概照单全收，
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1、与物业沟通
据介绍，一般的复式和跃层住宅中的楼梯是可以拆除改选的，而单体制和错层式住宅中的楼梯则不能
随意拆掉改建。但无论是何种住宅结构，在拆掉原有建筑构件时都应首先与物业部门打好招呼。
2、与厂家沟通
在安装楼梯前，最好在整体装修之前，就要与楼梯设计师进行初步楼梯方案的交流和询价，这一点非
常重要，因为楼梯要与整体装修相协调，从款式、材质到坡度等等，都要提前考虑，千万别认为楼梯到
装修最后再装就可以了。另外厂家一般还会有20——30天的生产周期。
3、测量与设计
工程师或装修设计师应上门测量，采集所有楼梯洞口的技术数据。如果选用成品楼梯，厂家的设计师
应与装修公司的设计师进行现场沟通，以确定最佳方案...
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在别墅及复式房中楼梯是装饰中的重点，它不仅是连接楼上楼下的重要通道，也是显示装饰风格及
业主个性的一个亮点。
目前市面上的楼梯从材质讲大至有以下几种：纯木质楼梯.钢梯.玻璃楼梯.钢木组合楼梯。以上几种
楼梯各有其优缺点。 由于材质的问题，木质楼梯给人一种温馨的感觉易于和地板踏脚线材质颜色相搭配
且易于施工。但其普通给人一种呆板，沉闷的感觉，而且如果空间不是太大的话，尽量不做木楼梯，它
会给人一种压抑感而且必须经常维护。
钢及玻璃楼梯的优点是轻盈，线条感性，大都耐用，不需任何维护，缺点是采用过多的钢材和玻璃
会给人一种冰冷的感觉。
所以钢木组合楼梯比较受业主的喜爱，也是市面上最畅销的产品。其综合钢木两种楼梯的优点，其
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楼梯的式样要与房屋总体风格相统一。从形式上看，楼梯大致可以分为几种：
直梯——直线行进的楼梯，需要信道的“净高度”至少应为2米。直楼梯比螺旋楼梯需要的空间更大
因此如果设计空间较大时，就可选择直楼梯；
折梯——最为常见也最为简单，像是固定化的搭墙扶梯。通常为两段式，以直梯加上平台来实现拐角
弧型梯—以一个曲线来实现上下楼的联结，美观活泼，而且可以做得很宽，行走起来没有直楼拐角那
种生硬的感觉，是行走起来最为舒服的一种，但占用面积较大。这类楼梯不能成批生产，它
们始终属于手工精制品。能够付得起这种手工费用的人是不问价钱的；
旋梯——是折梯的变形，对空间的占用最小，但比较有局促感，适合面积不大的复式房屋。其中可细
化为：四分之一的螺旋式楼梯——具有造型好、节约场地的优点。拐弯大多数出现在...
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搞定楼梯：还要注意什么？
安全永远是第一位的，所以购买楼梯的首要前提就是选择知名的，信誉好的厂商的产品，如果条件
允许，可以在保证质量的前提下，再选择属于自己的风格。
在国内现在较多的做法是现场安装，然后对楼梯的木质结构上漆，其实这种上漆往往无法达到专业
漆房的标准，效果不佳；在国外，楼梯就是被当作一件家具，现场的工作只是安装而已。
楼梯的踏步板高度一般在16厘米到23厘米之间，太高太低都会带来使用上的不方便，不要为了节省
踏步数而改变常规规格；楼梯的宽度可以根据你自己的需要确定，小到一个人的宽度，大到完全满足你
的虚荣心均可。
如果楼梯顶端选择实木的将军柱，一定要选择整根实木，而不要选择两根或四根拼接而成的，因为
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