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江湖夜话
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每周地产评论—..
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巴曙松/文
报告要点
...深圳保障性住房在公示中出现的诸多问题除了被网友市民热烈围观,也引起了市人大代表高度关注。记者1月16日获悉,郑学定等20多名人大代表在今年人大会上提交了一份询问案,就深圳保障房建设与管理等问题,申请向深圳住房和建设局等部门进行询问。目前该询问案已获通过,众代表将于17日下午4:30分与政府相关部门负责人当面询问。
询问是人大及其常委会行使监督职权的一个重要方式,是法定的监督权,是《监督法》、《代表法》等法律确定的人大职权。向有关部门提起询问、质询,是《全国人民代表大会组织法》赋予人大代表的权力,人大代表的询问权、质询权由法律规定,政府相关部门无权拒绝。在去年的全国两会上,全国人大常委会委员长吴邦国指出,询问和质询是全国人大对“一府两院”实施监督的法定形式。询问的基本内涵是:各级人大在审议议案和有关报告时,人大常委会组成人员或人大代表可以向有关国家机关提出询问,有关国家机关应当派相关负责人到会听取意见、回答询问。
昨日下午,记者尝试就询问案的具体内容对代表郑学定进行采访,他只表示,将会询问有关保障性住房建设速度问题和管理制度
住房和城乡建设部近日出台《商品房屋租赁管理办法》(住房和城乡建设部令第6号),旨在加强商品房屋租赁管理,规范商品房屋租赁行为,维护租赁双方当事人合法权益。
《办法》规定出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
正如《办法》的前言所述一样,我并不否定住建部出台该《办法》的初衷是好的,但是该《办法》违背了《合同法》规定的双方自愿原则,出租房愿意出租,租房人愿意合租,这是合同双方的事,与住建部无关。
《办法》规定“出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位”,其实这形同虚设,即使以原设计的房间最小单位出位,但并没有规定单一房间住几人。其实人家愿意住在一个房间,甚至一张床,关你什么事呢?
《办法》规定“人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准”,这也是一厢情愿的事。没有一个租房的人不想住大房子,住豪宅,但是现实条件不允许,有钱也不去租房住。住建部一纸文件,并不能帮他们住上大房子、住上豪宅,反而让他们住不上
彭森介绍说,山西省的资源型经济转型综合配套改革试验,是我们国家已经批准的第九个综合配套改革试验区。在已经批准的这九家综合配套改革试验区中,主题都是坚持科学发展、转变经济发展方式。但是,山西省具有自己的一些独到的特色,是目前批准的唯一一家在全省这么大的范围中开展的综合配套改革,在全省域、全方位、系统性的进行资源型经济转型综合配套改革试验。其他一些综合配套改革试验区,包括上海的浦东新区、天津的滨海新区、深圳市、武汉城市圈、湖南长株潭城市群、重庆市和成都市以及沈阳经济区,这都是在一个区域围绕一个主题进行的改革试验。而山西省的试点是在全省这个省域里,紧紧围绕着产业的优化升级、战略性新兴产业的发展,整个产业结构的调整和资源型经济转型,在这方面进行的一个全面的重大探索。
他同时表示,资源型经济的转型是一个世界性的
* 房地产调控可能再出"组合拳",方案近日将浮出水面
* 强化二三套房贷差别化,以及推进房产税试点等或悉数登场
* 京沪穗等地银行将接受二套房贷政策落实执行情况专项检查
路透上海9月28日电---上海证券报周二报导称,中国房地产调控可能再出"组合拳",以遏制投机购房需求、加快增加住房有效供给.有关部委即将联合推出的房地产调控方案已经进入会签阶段,预计近日浮出水面.
报导指出,继国土部、住建部联手出台细化调控政策後,国家有关部委将联合下发进一步深化房地产调控政策,包括强化二三套房贷差别化,以及推进房产税试点等或悉数登
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