两会期间被人们忽略的“关键词”——  财政补贴。

      美国是一个消费大国，国内生产总值的70%靠消费拉动,

其次是战争消耗和投资推动。由于美国近年来采取弱美元政策,

目的是为了扩大出口, 降低贸易逆差。任何政策措施都会有利

有

       众所周知自07年7月初以来，政府为了加大力度抑制房价"过快"增涨，进行了宏观调控，手段是限制单个家庭购买第二套房（第二套房首付款提高到四成，利息上浮10%--15%，第三套房不予贷款）。禁止港，澳，台人仕购买第二套房和商铺。其他境外人仕住满一年后方可购买一套自住房。同时规定，对自住者家庭购第一套房首付二成，利息可下调10%--15%，等一系列非常规的措施。目的是为了：1）抑制多套自住房的需求者，2）控制投资者，3）杜绝炒房者，4）鼓励首套房自住者入市。短期看，第二套房的需求者，得到有效抑制。投资者也基本控制住。（因部分资金实力雄厚的投资者看好长线升值潜力，加之目前香港房价涨到了历史最高位，所以转向深圳入货。）炒房者基本杜绝。（因为一买一卖基本费用需约26%，即各项税费近20%，佣金6%，还不计资金利息成本，若是买入100万的房子，126万卖出，方可保本。）惟有第四个目的尚未达到。（因为自住者一般都较为谨慎，加之上述宏观调控政策

      前几天几家网站一同转载的一篇报道----深圳的房价从6000元炒到了30000元。题目吸引了我的注意。读完之余转告了几位朋友，深圳的房价与2004年相比，翻了5倍了，目前可真的不要买房。不料朋友耻笑：“别造谣，哪有那么恐怖！” 可是这几家网站一同转载的报道明明白白写的“深圳的房价从6000元炒到了30000元”怎会有假？！于是我也据理力争。

     朋友一直反驳于是即兴与朋友赌了一把。如果我输了请八人以上酒席一顿。朋友于是理出几条附加条件：1）一个小区成交3套以上。2）不含高级装修与高档家电。3）福利房，补偿房除外。我说无论是什么房只要找到其中一套既算我赢。朋友又说，如果能找到一套是高档装修并带高档电器或是福利房原价低于成本价，或是其他特殊情况怎能代表深圳的房价，如果能找到一套既可代表深圳

     近来常有朋友，同事向我询问房价及股市的走向，其实以前也经常有。我会很认真的讲，我是从来不会帮别人预测房市或股市走向的。因为：一，我好比乘车的人而不是开车之人，要问及时速或者何时到达目的地，我无法告知，且去询问那司机。他或许可以回答，或许不然。虽车的方向盘是自己掌握，但机械这东西难免会出意外故障。即使是运行正常，交通也时有意想不到的障碍。交警会否及时有效处理又是一回事。赛车高手也不能准确确定到达目的地的时间，否则会摊上不