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建议书
关于这次老妖、小强连任版主，我除了深表感谢其付出和敬佩其担当以外，也建议将此制度定为论坛版规,以后每一任大版主都要带新任版主,在新的一年中,以新版主为主导,前任版主为辅导,协助新版主新一年的工作.这样做,很多作用不言而喻:可以避免新旧交接而引起的工作脱节,可以带领新任版主尽快熟悉事物,少了一个摸索的过程;可以使论坛更有连续性等等!
建议此制度就从现在开始实施!请大家支持!谢谢！
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有关车位问题是涉及到我们切身利益的重大事件,为此,在发展商公布有卖车位意向之时,我即开始关注,这几天查阅资料及咨询律师,答案大致如下,特摘录给大家以解疑惑. 1、首先，需要注意的是，有些开发商向业主出卖的是车位的使用权， 车位使用权买卖合同实质上是车位租赁合同，而依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，租赁合同期限不得超过20年，如果超过20年的，超过部分无效。 所以，如果业主购买了车位的使用权，那么在合同失效后，车位将重新归开发商所有，这就为业主更换物业公司埋下了隐患。由于是住宅内的车位，车位产权属于开发商或早期的物业公司，开发商或其物业公司就会以此限制业主委员会更换物业公司。 建议大家在购买商品房时， 将与住宅开发配套且不可分离的的车位所有权一并购买，而不是使用权。
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一封中石油给万科写的信！
万科老弟：
获悉昨天老弟跌停，今天一帮地产兄弟继续卧倒，带领大盘勇创新低，特写此书，以表慰问。
在a股市场，论辈分，你应该是我的前辈，但如今辈分早已搞乱；就像市盈率一样，越是绩优，跌得越惨。我想，你也是遭到那帮基金经理暗算吧。同是天涯沦落人，我们只有抱头痛哭了。
昨天的大盘暴跌，当然符合全体股民的期盼。华尔街上周五猛然下蹲，据说是因为通用电气财务数字不理想。我正纳闷，通用电气何德何能，居然它一肚子疼，全世界跟着腹泻不止？后来一查才发现，这个公司的英文缩写ge，原来就是“割”呀。
不过，美国股市从来都是调情的高手。这个星期，一大批重量级公司都要出报告，其中包括可口可乐等等，业绩大概不会都这么倒霉吧。我想，它们的股市肯定还会有上上下下的折腾，然后我们也上上下下地享受，直到我们彻底晕菜为止。
股市走到今天，我们大盘蓝筹股的表演就没有停息过。我那48块钱的外套早就脱了，一大帮人还穷追猛打，嘴里喊着“破发”、“破发”，眼里盯着那层膜，好变态哟。
万科老弟，就...
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小心的问对方，做不了爱人我们做什么？
“我们做知己吧”！她对他说。他说：“不，我承受不了那份永久的牵挂与思念，没有人能做好一辈子的知己。”
“那我们做情人吧”！她对他说。他说：“不，因为你是善良的女人，尽管我们的感情没有阳光的青睐，但是这样暧昧的词语是对我们的玷污”。
“那我们做兄妹吧”！她对他说。他说：“不，我们的爱早已越过了兄妹之间的亲情，会有哥哥用带着柔情爱意的目光看待妹妹的吗？我不会做这样的哥哥”。
“那我们做朋友吧，我只能给你这个了”她对他说。他说：“不，在我的心里你早已经是我的爱人了，做了朋友的身份，我无法面对你和你的另一半，也无法想像你和你另一半在一起的时候……我也无法抗拒和我的另一半同床共眠的时候不去想你。
“唉，我们还是做仇人吧”！他对她说。既然我们都改变不了自己的命运，此生注定了没有相互厮守一生的幸福，与其这样相互的念着、痛着，仇恨的远离对方的视线，永远的找寻...
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女孩哄男孩的最高境界！
MM：你怎么啦啊？
GG：···········
MM：你生我气啦呀？
GG：我们已经分手了，已经没有必要生气了。
MM：喔·什么时候的事呢？我怎么不知道？
GG：··········
MM：下班了要过来看我喔！
GG：我们已经分手了，你不要这样。
MM：嗯，那我们还是朋友吗？
GG：是的。
MM：做为朋友你以后还是会关心我的是吗？
GG：是的，但仅仅是关心，很矛盾！
MM：如果我生病了你会来看我对不对？
GG：是的，可是你并没有生病！
MM：我会生病的。：）今天不来吧，明天一定要来喔！
G...
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这段时间出差在外，有一段日子没有上论坛来了！今天上来一看，出现了很多关于维权的贴子，我想麻烦大家以跟贴的形式把问题集中在一起，方便统计归纳！一人计短，两人计长，也请大家针对出现的问题提出解决的方案或者想法。我们大家一起把事情做的好一些！谢谢！
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一、A区喷水池从去年五月以后停止使用；
物管：池底漏水，水池土方不够塌实，补漏工程太大，投入修补的资金要动用业主维修基金才可以。如果现在要喷水就要一直补水，成本很大。
二、接送学生的车辆在进入小区之后乱响喇叭，学生玩水。
物管：在下周二与小学、幼儿园开会，由学校出面教育小孩勿玩水，车辆响喇叭由保安协调。
三、A区旁边停放的车辆晚上会响报警声音扰民。
物管：要和车主沟通，关系到有些业主的素质问题
四、A区花园 “家猫”、“野猫”泛滥
物管：以前整治过，被一些业主暴光指责太残忍，保安会换一种方式尽快解决。
五、F1与F2楼门前的室外行道，每逢大雨即变为水塘，出入者寸步难行，望尽快填平修正。
物管：在六月前解决此事，增加下水口，以便排水通畅
六、楼巴已经严重的供不应求了,希望在上下班高峰期增开几趟楼巴,延长楼巴到晚上10点.
物管：1、这个是老问题，而且听说五部车要报废两部车，补回一...
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