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――评武汉市人民政府与武汉大学的修路争议


〖内容提要〗政府的决策必须合法化，在政府与其他单位和个人就决策发生争议的时候，政府应当严格按照法定程序进行决策；武大门事件就凸现了政府决策的非法律化；于2004年7月1日施行的《行政许可法》给事件各方解决争议提供了广泛的途径


　　媒体公开披露了武汉市人民政府与武汉大学关于一条道路的争议<1>，引发了广泛的关注。

　　从媒体的披露来看，武汉市政府方面决定修路的行为违反了《中华人民共和国行政许可法》及其他的法律规定。

　　从媒体的披露来看，武汉市有关方面决定修路的行为发生在2004年7月1日以后，而根据当时施行的《中华人民共和国城市规划法》的规定，修路的第一个行政许可是武汉市发展改革部门的项目批准文件，第二个行政许可是武汉市规划主管部门核发的建设用地规划许可证，第三个行政许可是武汉市规划主管部门核发的建设工程规划许可证，第四个行政许可是武汉市建设主管部门核发的建设工程开工许可证。

　　媒体没有披露











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   公开的媒体报道，由浙江援建四川灾区的安置房存在严重的火灾隐患被责令拆除，随后，广元市政府公开否认被消防部门责令拆除的说法。

有媒体报道，浙江援建单位说：援建单位与消防部门对安置房的材料的理解存在偏差。

     无论怎么说，援建单位提供的安置房的建筑材料存在火灾隐患及不符合建筑材料的防火要求这一点没有被否认。

那么，援建的安置房应当最低符合什么样的标准呢：

远的不说，刚刚颁布施行的《汶川地震灾后恢复重建条例》第十二条明确规定，临时住所应当满足防火要求。

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                 买房遭遇“温柔一刀”             

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                     天价交易是这样做成的

    作为律师的我，经历的买房、租房的事情太多了，有些因其过于平凡而淡出了我的记忆，但也有很多因其不平凡而深深的烙在了我的记忆深处，应

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                           律 师 的 困 境

                  ――多元判决指引下的律师的思维

    作了多年的律师后，我愈加感觉不会作律师了，有的当事人在咨询时总会问，张律师，你看

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《物权法》视野下的房地产权属证书

【内容提要】物权法施行后的房地产权属证书是权利人享有不动产物权的法律凭证；在预售商品房的所有权证书转移登记在买受人名下前，开发商基于建造等事实行为取得物权；买受人没有取得房地产权属证书意味着没有取得房地产物权；因开发商引起该物权的风险将殃及买受人。

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