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杭州写字楼市场 谁闻到了这块投资奶酪香?
——2007年杭州写字楼市场现状分析及发展探讨
按照传统分类,房地产市场可以分为三个板块,住宅、商铺和写字楼,而且业内一直有“住宅是铜、商铺是银、写字楼是金”的投资理念。
但长期以来,杭州的写字楼市场却处在一种不温不火的状态。相对于住宅市场行情的火爆,写字楼市场很平淡。诚然,购房者更关心的是住宅和商铺,但今年杭州写字楼市场却突然活跃起来。
据中国房地产指数研究系统8月监测数据显示,杭州商品住宅所占比重有所下降,7月成交量占总成交量的81.1%;而写字楼市场继续上扬,达到15.6%,较上一个月又上升了7.5个百分点。
究竟是什么原因,让平淡的的写字楼市 ...
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“一掷千金”?这四个字在今年以来的杭州土地拍卖现场得以充分体现。
尽管今年杭州土地处于放量供应,但开发商围绕土地的争夺依然激烈,甚至疯狂。最让人记忆深刻的莫过于7月9日的那场土地拍卖。先是宁波雅戈尔集团以14.76亿元价格拍下23号浙江工商大学地块,楼面地价达15712元/平方米,刷新了金松洗衣机厂地块12245元/平方米的纪录;随后三墩的24号和25号地块又被中天房产先后拿下,成交总价30.7亿元,其中25号地块的楼面价达到7750元/平方米,超过了三墩周边楼盘的在售均价。杭城楼市,随之而来的是一股涨价风潮。
一个新事件的出现,多多少少会给周边的人或物带来难以预测的影响。对于房地产而言,这个规 ...
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“金九银十”可谓是楼市“定律”,在经历了一个不“淡”的楼市传统淡季之后,“金九”终于开幕了......大小开发商,新盘尾盘都惦记着这个销售旺季,但是今年的“金九”能有“金”的成色吗?“楼市泡沫”这个老话题,要是衍生为“金九泡沫”,那真够让人郁闷的。
前段时间的排队,抢房,供不应求局面让大家记忆深刻,而很多楼盘将在九月、十月开盘,让购房者的购房热情再次被激发出来。可是,这几天的楼市似乎很平静。对媒体而言,非常态的新闻总是受人欢迎。但这两天的公积金贷款收紧政策、廉租房制度、住房保障政策、经济适用房分配倒是成了房产新闻头条。这样的基调能唱响“金九”楼市?表示怀疑。
今天下午去了趟三墩,转了一圈,从耀江·文鼎苑、西城年华、兰韵天城、三墩颐景园、幸福里、还有天阳·美林湾等等。 从2002年开始,三墩慢慢开始启动,经过2003年2004年的开发,如今三年过去了,三墩已经发展成为最受关注度的,销量最高的板块了。02年浙大紫金港校 ...
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房价——没有最贵的,只有更贵的;
开发商——没有大胆的,只有更大胆的;
今天下午又有7块地在杭州市公共资源交易中心挂牌出让,其中,留下34号地块经过7轮的短暂角逐后,被来自丽水的金城房地产开发有限公司以91600万元竞得,楼面地价9020元/平米,真是“够快够高够强”!紧接着位于西湖区转塘37号地块的楼面价更达到了9688元/平米,创出转塘区块楼面价新高,金都房产真是志在必得,“更高”“更强”! 幸好,之后的丁桥区块39、40号地块和三墩区块41、42号地块没有继续“奥运”精神,楼面价格还算平稳。
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日光。浅黄色,淡淡地,透过窗户射到床上,似乎是“温柔”的,但在这>35℃的夏天,宁愿说,那是“强烈”的,至少让人觉得凉快一些。
起床。开窗。
晨风碰在脸胛上,摇摇紧崩的脖子,甩甩肩头的一团乱发,把所有的睡意倾然抖落在肩后。
一个快乐的灵魂在低吟:“无聊的,远去了。”“迷茫的,清晰了。”“渴望的,开始了。” “实在的,近了,近了……”或许是真的。
没有暑假的夏天,开始怀念那种“完全自由式生活”:整天整天地沉浸在电视中,随意地吃零食,还有睡觉。宽松的T恤,大大的拖鞋,外加蓬乱的头发,美其名曰“回归原始生活”,而且,音响振动着耳膜的同时也共振房间里的每一个分子……
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