厦门象屿集团有限公司成立于1995年11月28日,是厦门象屿保税区、厦门现代物流园区、厦门大嶝对台小额商品交易市场的开发运营服务商,是厦门市国有独资企业。上海象屿置业是象屿集团的全资子公司。
物流一直是象屿集团主业,金融及投资也是象屿集团的两大主营业务,著名的天津泰达也有其投资参股。随着房地产的火爆升温,象屿近年来开始涉足房地产开发,并逐渐有赶超其他主营业务之势。
象屿在上海及江苏有多个房地产开发项目,拥有5家全资或控股管理的子公司。据业内人士透露,象屿有意将地产开发总部设在上海。
2003年起,其先后在上海虹口、闸北、浦东、松江等区,以及江苏昆山开发或参与开发了多个项目,在上海区域累计开发及在建项目面积超过80万平方米。并且还在不断拿地,制造新地王,引起业内极大关注。
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香港文汇报报道,上海市政府预计下周将召开新闻发佈会,公佈上海迪士尼乐园的“最新情况”。外界分析,所谓“最新情况”,即指项目获批及其细节。当文汇报记者追问该项目是否已获国务院审批通过时,上海市长韩正回应称,“下周发佈会将统一发佈”。
传造价200亿中方控股57%
据悉,上海迪园选址川沙黄楼与原南汇交界处几乎“板上钉钉”。这一区域自90年代起就为“大型游乐园”预留,10年来既未兴建大型工业园区,也没有进行城郊新镇的改造,拆迁压力极小。浦东新区部分职能部门曾于9月收到文件,要求就迪园项目展开全面配合。目前已知的是,可能兴建迪园的地块面积约为756公顷。
迪士尼公司8月的一份声明显示,该项目预计耗资约为244.8亿元人民币。在上海方面的最初方桉中,二者预期的合作模式与香港类似,即迪士尼派驻高层管理团队,提供品牌使用权,同时抽取7%品牌费;中方则提供所有中层管理人员和普通员工,并向美方支付品牌费、管理费和高管工资。消息指中美双方股份分别为57%和43%,由中方成立的项目公司控股。
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