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    知我者,谓我心忧,不知我者,谓我何求。
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从中国足球说开去 (2008-8-13 23:34:18)
        最近参加了搜房网的一次博友会,迟到和早退都占全了,很对不起这次活动的发起者,在这里郑重道歉。
       被我心中景仰的张老师骂成懒人,也搭着张老师眼神不好,影响了操作,把懒人写成烂人,呵呵,哪天还被危言耸听的说,我这样的博客,被称为博客僵尸,出了一身的鸡皮状疙瘩。
       就算是懒吧,其实,是觉得没有什么可说的,说些赞美的话吧,但今年诸事不顺,说些悲观的话吧,又怕引发众怒,只怕是真的成为烂人。很佩服那些勤奋的人,每日一博,呵呵,好体力。
       幸好有中国足球,可以暂时的叫我宣泄一番胸中郁垒。
       原本作为地产开发商,口碑就被糟蹋的一塌
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维:

时维戊子年五月十九日,树伟素装,虔具清香一柱,至祭汶川地震罹难人众英灵之前,哀曰:天地不仁,轻贱苍生;庶民何辜,遭此荼毒?斯为浩劫,诚乃国殇!百年惨祸,天府之国,翻成人间地狱;千古遗恨,巴蜀大地,顿成雨泪滂沱。西途不远,愿死者都有净土一刹,天阙即在,祝亡灵俱能安享欢乐。逝者已已矣,生者当自强。家园被毁,自有举国同胞,共济危难;遗亲伶仃,我辈炎黄子孙,尽心抚养。哀汶川之祸,实是中华之祸,痛心疾首,血泪沾巾。

身既死兮神以灵,子魂魄兮为鬼雄。哀号祭奠,悲痛难陈。呜呼哀哉!

尚飨!

震撼,遗憾。

为在这次地震中失去生命的人默哀。

为什么灾害频繁,我们是否应该反思,我们都做过些什么,为了人类自身的私欲,过度的戕害自然,我信因果,这是自然对我们的惩罚。

想想今夜受灾的人们,将如何渡过失去家园和亲人的痛苦,阿弥陀佛。

我希望,我们地产逍遥派,组织起来,为灾区做点什么,哪怕是微薄的,也是我们的心意。

不要再拿这件事调侃,看到很快有人就编出对联,什么神州共震迎奥运之类,我很悲哀,想想受灾的人吧,有良知的人不该拿这样的事情开玩笑,这是起码的准则,那就是尊重生命。

还是要问问,这么大的灾害,为什么没有预报?唐山给我们留下太多的遗憾,我们为什么老是重蹈覆辙?

不是因为高尚,也不是沽名钓誉,只是源于我们的本性善良,让我们团结起来,为灾区做一点贡献。

再次为灾害中死难的人表示默哀。

前几日,和外地做股票的朋友通电话,问及股市行情,他说,哥们最近的辈分见长,好多人见面都问我,跌(爹)了吧(爸)?

很三俗的人,拿伦理开玩笑。今天一上网,石家庄逍遥派的群仙就在群里吵吵,有热门文章要大家讨论,尤其搜房的哪个唯恐天下无企鹅的白熊最甚,没办法,应景写点吧。

两个人打架,在功夫差不多的情况下,胜利的可能是体质较好的人。即谁更厮撞哥(strong),也就是俗话说的,傻小子睡凉炕,全凭火力壮。

所以,绿色伤心的文章,(http://sjzbbs.soufun.com/HT05081801~-1~282/39914532_39914532.htm在这一点上分析的还是非常有道理。省会的楼盘,在今后的市场上,尤其是在相对集中的区域,角力是肯定的。那如何不被击倒,就是要看谁的抗击打能力强,或者用郭德纲老师的话讲,就是谁能靠的过谁

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在春天里呐喊 (2008-3-5 11:04:20)
春天来了,万物复苏,已经能够感受到春的勃勃生机。
但是,春天的省会地产市场,却似乎没有走出寒冬,而或又像蹀躞在料峭春风里,一片的沉寂。在沉寂之后,又似乎暗潮涌动。
最近听得最多的是,楼市的拐点是不是存在、今年的房价会不会上涨或者下降、观望期何时结束等等问题,众多的媒体朋友先是把我捧为专家或是精英,然后叫你就上述问题作习题解答。谢谢这些朋友,但是,这些问题,真不是我能解答的。
记得鲁迅的文章中说道一个故事,一户人家添了男丁,众多宾客贺喜,都说这孩子长大后会升官发财,于是主家非常高兴,只有一位客人说,这孩子将来要死的,于是招致一顿暴打。所以,说实话是要有勇气并准备付出代价的。就如同现在的地产市场,说涨价和落价,似乎都要挨打,所以,不说或语焉不详也许是最好的办法。
其实,房价的上升或者下降,都是非常正常的市场行为。主涨派和主降派都有大量的论述,无论是数据还是拥趸的人数,都言之有据,苦就苦了要购房的人,谁能借到一双慧眼呢?
通货在膨胀,物价在上涨,地王频频出现,原材
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最近因为地产行业带头大哥的言论,江湖上已是议论纷纷,给2007年的岁末平添了许多的风景。

原无话要讲,但最近听了郭老师的段子,在这么热闹的时候,不去掺和掺和,好像也说不过去。

所谓三俗,就是庸俗、低俗和媚俗。地产商的名声近年来很差,在大众中是一群为富不仁的庸俗之辈,而那些形形色色的低俗销售手段,诸如捂盘惜售之类的,更是叫人愤恨。至于各路的鼓吹专家,格外的媚俗,不是媚俗开发商,就是媚俗大众。

地产行业是一个高尚的行业,关系到每一个人,关系到社会的安定团结,关系到构建和谐的小康社会。所以,这个行业一定要坚持为人民服务的宗旨,一定要高雅,一定要上“凳”次。所以,我们要学习万科,万科在这方面无懈可击,是一个高尚的,完全脱离了低级趣味的企业。

关于各种销售的手段,什么五花八门的奢华宣传、无厘头的夸大广告、铺天盖地的新名词新概念(号召全国人民四年不买房倡议的王教授语),更是要杜绝。以前的广告多好呀,发发单子,单子上有户型,价格,一目了然。现在都叫人晕,厚厚的一本楼书,硬生生把通俗的语言翻译成叫你不太懂的语言,还有案名,以前就叫X

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我的新年致辞 (2007-12-23 23:12:49)

我的2007过去了。

这一年,发生和很多的事情,这是不平凡的一年。总结这一年,我的主题就是感谢。

感谢我的蒋总,给我提供了一个实现人生的平台,虽然我离您的期望还有很大差距,但是,明年我一定会用饱满的状态去迎接工作。

感谢我的同仁,虽然我有诸多不对的地方,大人不计小人过,你们宽容我的同时,让我觉得我们还是能够求同存异,目标是一致的。我愿意为我诸多行为和言语道歉。

感谢我们的销售团队,你们才是创造奇迹的人。没有你们的辛苦耕耘,就不会有春江的今天。你们用双手撑起了我,谢谢你们。我打算明年多请你们吃我做的菜,鱼,大虾。。。呵呵

感谢我的家人,你们为我付出了太多,我一定好好生活,来回报你们。

感谢我的朋友们,是你们在我最苦闷的时候,给予了我最多的关爱。非常感谢你们常常的被我用来作倾泻精神垃圾而毫无怨言,你们是我生命长河中最宝贵的财富。

感谢我爱的人,是你给了我曾经梦想的生活,和你的每一天,每一件事情,都在我心中烙下不可磨灭的痕迹。如果我的离开能让你快乐,我选择离开。我会好好的珍存

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住交会 (2007-12-12 14:10:01)

十二月十日,凌晨,大雾。

一群人在途中。要去北京。

住交会今日开幕。这个地产界的最有影响力的盛会,在北方,第一次。

辗转于途,国道、高速,类似朝圣的心情。

有人的地方就有江湖,有这样大会的地方就有黄牛(倒票的),经济社会的典型特征,商机无处不在。

近年来,地产江湖的名声越发的差了,想起本世纪初在被邓老人画了一个圈的地方开的住交会,近年来的这个会,愈加的萎缩了。但是所谓瘦死的骆驼比马大,各地的豪强还是纷纷赶来,想出名的、偷师的、打探风声的、各怀心事,还是把这个会的架子撑的很大。

京城就是京城,京城是大佬们聚集的地方,于是,比以往,大佬们都亮相了。万科、万通、金地、SOHO、黄浦和记、今典、绿城、合生创展、碧桂园、泰达,一个个都是响当当的角色,在地产江湖上地位显赫,都来了。但基本上都是在展示形象,让来的这些人体会到,什么是大腕,什么是大腕的范儿。

这些年,地产江湖有了明显的转变,这些领头的大爷,都奔着哲人的路子去了。也对,没有思想的人,怎么能做出有思想的作品?建筑是艺术呀。

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不抛弃,不放弃 (2007-12-10 22:59:08)

这些日子在看小说《士兵突击》,很难得,和电视剧几乎完全相同。眼前的文字,幻化成一串串鲜活的画面,就如同她没离开时一样,真实却又虚幻,抓不住却又感受的到。

总是翻来覆去的出现这六个字:不抛弃,不放弃。

我们看惯了太多的主流的东西,从内心已经默认了成功的模式,树立了太多英雄形象的榜样,从而忽视了我们内心真正的需求。我们所谓的成功和幸福,都被物质量化了。当审视自己内心的时候,却发现自己的内心并不那么坚强。这都不要紧,使自己的心灵柔弱下来,才能清醒的知道自己到底想要什么。

相比较物质,我觉得精神才更重要。一个人的精神财富才是最重要的财富。人的一生有许多东西不得不放弃,但是有一样东西你必须紧紧抓在手里,那就是“真”,对待自己,对待世界,对待别人要有一棵真心,真心能让你重新找回信任的能力,真心相信,这世界有美好,这世界有希望,这世界有理想和信仰,为了理想值得你负出。

在这部小说中,只有袁朗接近完人。他太聪明,也太冷静,如同许三多在最后争取成才参加演习时对袁朗的话:“您觉得您设计的手段比人过的日子还要复杂,还有还要精彩,还有还要见

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楼市的冬天到了吗? (2007-12-7 23:43:05)

最近各大网站对于楼市的评价比较多,降价派的论点就是北京和深圳的楼市已经松动,有个别楼盘已经降价销售。对此,崩盘的说法此起彼伏。做为省会的石家庄,情形自然也不会例外。

每年到这个时候,是开发商比较忙碌的时候,所谓“夜来风雨声,花落知多少”,到了年终盘点的时候。每到这个时候,总少不了媒体的朋友征询明年市场走势的询问,说房价继续上涨肯定是要挨骂的,但违心的说房价会降下来,似乎对自己的良心会产生质疑。我只是谈自己的想法,但求问心无愧,至于对错,本人不会术相之学,就属胡说吧。

首先我承认,现在市场处在相对平衡的状态。一方面楼盘到了年底,一般不会再退出新的房源的,另一方面,本来年底,大家的关注力都在打点关系上,楼市已是淡季,再加上今年下半年政策的影响,消费者自然在持币观望。

明年房价的走势,大概会受以下几个因素的影响:

首先是政策。虽然对以往的政策腹诽较多,但不得不承认,没有那个行业比地产行业受政策的影响更大。但是,今年,我们可喜的看到,我们已经看是面对现实了,关于住房保障制度的建立,已经上升到相当的高度,虽然具体执行起来还有相

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