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乾能出品、徐东导演,重庆首部城市静电影《重庆非去不可》(又名《重庆非爱不可》)。
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今天很残酷,明天更残酷,后天很美好! 南海局势变幻、市场通胀、楼市调控、宏观经济转型,市场在大变,财富将重新分配!面对如此环境,我们选择了冷静:静下来思考整体局势,静下来调整团队步伐,静下来修炼团队内功,静下来战略上领先对手,静下来等待最佳的抄底的时机!进入6月以来,我们通过系列的团队职场素质培训、情商和财商实战培训……全方位打造激情、学习、持之以恒的团队! 如何诠释“重庆,非去不可!”的城市推广语?这是我们团队其中一期的作业;同时静电影,团队也没尝试过!学习、尝试、坚持、激情鼓励着团队努力向前!我们力图全新解读重庆美女,阐述重庆这个城市! 感谢团队每个战友,您们是最棒的!
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3月23日,文莱著名侨领、世界关公文化协会主席关英才先生来渝,国际华人华侨同乡总会荣誉主席、美国潮汕人联谊总会顾问刘建吉、重庆市房协商业地产专业委员会副主任委员徐东等陪同考察重庆宜居建设,徐东特别就文化地产与关英才老先生进行了深入交流。
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作为一个普通人,明白其中缘由就OK了,但最重要的是我们必须去面对手中的人民币严重贬值。正如,我下面的人给我讲竞争对手产品又怎么样了而不去找解决办法,切实可行的解决问题的办法永远是核心。人民币贬值这个大趋势是我们无法解决的,我们只能选择它贬值的相反方向前进——投资。 股票那玩意,不仅难懂,更为重要的是风险太大;黄金升值幅度有限,且不便流通交易。无疑,房地产依然是最好的投资品,尤其是旅游地产。
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两江还抱重庆,渝中凭借地理优势成为重庆所有区县的老大哥;另一方面,因为两江环抱使渝中土地显得异常稀少,这也成为渝中永远的痛。纵观重庆10多年发展,在其它区域抒写宏伟蓝图超越渝中的时候,渝中唯一值得说的就是大坪;大坪雷声阵阵地被定位为渝中解放碑的副中心,除协信响过几声炮外,中国奥园等只是冒了几个泡而已,大坪就再无声音。

大坪位于渝中区西部,片区整体被两江环抱成带状,城市发展主要依托的也是解放碑和杨家坪、沙坪坝交通枢纽作线状发展,因此大坪更多的是承载交通过道的作用。这促使大坪曾经成为中国最大的街道(约30万人口)。但沙区的中心在三峡广场,大坪就显得在沙区很边缘,于是1995年3月重庆市行政区划调整中由沙坪坝区划归渝中区管辖。这对于渝中这个岛城弥足珍贵,于是渝中勾勒出解放碑后副商业中心,全方位拉升渝中整体发展水平。

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南坪通车了,南坪商圈的商业面积终于从40万平方米跨入到百万平方米,这也是续江北观音桥商圈后重庆第二个跨入100万平米的商圈。而南坪商圈并不会因此而放慢步伐,传闻五年内南坪商圈还将达到300万平方米,南坪商圈剑指重庆主城商圈老大位置、顺便也“谋杀”掉“二哥”——观音桥商圈。“老大哥”——解放碑商圈视乎也意识到了危机,三到五年内通过拆迁改造,将现有的92万平方米商业面积增至350万平方米,档次与规模并重;“老二”——观音桥商圈是最早迈入100万平米的商圈,其窥视“老大”位置多年,也计划在现有150万平方米的基础上翻一番。曾经的“二哥”——沙坪坝三峡广场商圈又在哪里?重庆拿什么来拯救重庆主城商圈的“二哥”?

说到“二哥”,我一直比较模糊,究竟是该称为三峡广场商圈?还是称为沙坪坝商圈?

十多年前,当观音桥商圈、南坪商圈还未成形之时,沙坪坝三峡广场却已横空出世,以其独特的规划设计与浓厚的文化气息。那时的沙坪坝商圈。重庆高校林立的小资消费人群,独树一帜的三峡人文景观,原汁原味的巴渝街——瓷器口,还有当时耳目一新的水幕电影,最重要的是在重庆商圈中唯一整合了火车站

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序:当翻开自己博客的时候,才发现许久没有动笔了!不是因为不想动笔,而

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前言:
昨天接到中国城市发展研究院常务副院长章惠生的电话,应邀我对房地产宏观调控进行分析以提供给房地产策划师国家职业资格认证培训的学员和中国房地产策划师联谊会的地产人学习。于是熬夜将前段时间在房地产策划师国家职业资格认证培训时做讲师以及在鼎新房地产职业培训给学员授课时对近期宏观调控的一些认识进行归纳总结,供众博友分享。
 
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上周和瑞安新天地的商务总监麦永隆共进晚餐,共同就瑞安新天地的整体运营模式展开了讨论。无意中提到,重庆金科地产首发渝中半岛高品质临江商务宅邸——金科•VISAR国际。记得4月初中国房地产专家联盟、中国房地产策划师联谊会以及重庆市房地产业协会商业地产专业委员会(筹)特地为这个项目召开过讨论,当时许多人都认为这个项目完全定位就错误了,这么小的体量搞了一个商业为主的项目不理解。那么,难道金科VISAR国际定位真的有问题吗?

金科•VISAR国际位于渝中区和九龙坡区交汇处,地处黄沙溪大黄路旁。项目由LOFT公寓、U&D公馆、餐饮商业街、江景广场等构成。应该说项目,就是住宅集群项目,理论上是基本没有什么大问题的。但项目的难点是金科拿地价格偏高的同时打出的商业牌——“MINI CBD”,通过项目整体商业价值的提升来完成项目整体价格转换。所有人质疑的是金科在那个所谓都“鸟都不拉屎的地方”搞个商住项目,还叫什么“MINI CBD”!

首先,“MINI CBD”按金科的

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唯一的解放碑,永远的渝中。 上周侯振中过生,全体同仁齐聚其菜园坝的新家、开怀畅饮。举目从侯振中的新家望出去,火车站大部分班次已经不在,周边旧城改造即将启动,山城山体轮廓线在夜色中清晰可见、缓缓江水、奔流的车道、斑斓的墙体灯光……重庆的江山如画,尽管重庆发展很迅速,但渝中的唯一并没有被削弱。钢筋水泥的城市,渝中的山、渝中的水、渝中的解放碑,更加弥足珍贵。无论重庆这座城市如何发展,解放碑都是重庆文化的精神堡垒,渝中也是重庆最核心的主城。 眼前一亮的还不止小侯的菜园坝,还有他的项目——协信阿卡迪亚。这也是中国房地产专家联盟第二期主题讨论活动(主题活动回顾:为阿卡迪亚出谋划策)中深度讨论后,第一次关注协信阿卡迪亚项目……
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