| 汉嘉地产顾问是植根于长三角的房地产综合服务机构。经过6年历练,现机构旗下已拥有土木咨询、汉世堂广告、汉嘉销售代理、百盛招商、汉嘉公关和汉艺空间六大专业团队,为房地产开发商及其相关企业提供市场研究、产品研究、信息服务、营销策划、广告创作、销售代理、商业项目招商策划与代理、公关策划和展示展览等专业服务。 02年,当杭州的地产咨询行业被广告公司一统天下的时候,我们选择做市场研究。04年,当杭州的广告公司大作项目包装广告的时候,汉嘉从广州、深圳请来资深广告人成立了汉世堂广告公司,专著于实效广告;05年,当商业地产初露端倪的时候,汉嘉引入商业高手成立了招商团队,一直保持着商业地产先行者的地位;05年,当杭州的销售代理很难拓展的时候,我们选择了江苏、湖北、成都这样的二线地区,接下一个又一个的销售代理项目,业绩也从5个亿、10个亿,到20几个亿的增长;06年,当杭州房产市场逐渐成熟、营销不再是简单的报广、电台、户外时,我们成立了专业从事各类公关活动的汉嘉公关;07年,当精装修楼盘不断涌现时,我们整合了专做精装工程业务的装饰公司。市场瞬息万变,汉嘉随机应变。 公司以“理念领先、品行领先、管理领先、专业领先”为目标,凭借专业的单独作战能力及智慧整合的爆发力,为成长中的房地产企业提供更全面的房地产营销解决方案。 |
在杭州这也许不是一个奇迹,但在临安,这样一个三线城市,当多数主流楼盘月均成交仅十几、二十余套的成交,去化逾100套的月销售量却不得不说是一个奇迹。
是燕东园,创造了这样的奇迹!
是何缘由成就了燕东园的奇迹呢?
记得初次接触燕东园的时候,是08年年中, 当时临安人对此项目的印象是:“这个楼盘虽然说是锦城区楼盘,却处于城东北区块,交通配套等条件相对落后”;“这个楼盘北侧一线临水紧依苕溪,南望太庙山和待建的儿童公园,山北水南的位置,在风水上属于‘阴性之地’,风水不好”;“这个楼盘卖了很久了,没记错的话,应该有两年了吧,都没怎么卖”……
不利的市场口碑影响力,使得整体项目在06年4月开盘至08年年中漫长的两年时间内销售率不到10%。
这样的一个项目,到底中途发生了什么,从而使其获得了脱胎换骨呢?
成功的关键在于——品牌营销手段的充分应用。
一周开盘信息
1、东湖春天,6月10日3#和1#的部分房源,共推出200多套,面积60-200多㎡,起价4598元/㎡,均价5500元/㎡,五洋建设集团杭州房地产开发有限公司。
开盘前办过认购卡的,可在开盘当天可以享受小户型存5千抵1万,大户型存1万抵2万,另外还有按揭99折,一次性98折,开盘当天去售楼部下单者也能直接享受总价减款优惠。
东湖春天位于临平板块,杭州余杭区临平东湖北路25号(临平长途汽车北站对面)占地面积11000㎡,总建面积38000㎡,容积率2.9。
2、东海水景城,5#、8#楼6月13日开盘,共138套,全部为136㎡和163㎡的大户型,5#楼均价7500元/㎡,8#楼均
一周开盘信息
1、连城国际,15、18#楼6月5日开盘,共推出116套,户型面积70-150㎡, 15号楼均价8000元/平㎡,18号楼均价7000元/㎡。浙江复地置业有限公司。
5月28日起,意向客户可缴纳20000元预约金,可享受开盘当天面积不超过80㎡的,15000元总价优惠;面积大于80㎡,5000元总价优惠。
连城国际位于大九堡板块,杭海路1636号,占地面积190888㎡,总建面积514604㎡,容积率2.2。
2、柠檬郡,6月6日开盘,推出10、12#共356套,户型面积65-150㎡,均价7500元/㎡,折后均价7100元/㎡。东海房产。
截止开盘当天推
根据汉嘉地产顾问统计,本周(5月18日至5月24日)杭州八区(包括余杭区、萧山区)新增房源3159套,新增面积366180㎡。本周受房交会后势影响,商品住宅八区成交共计3684套,成交均价为10504元/平方米;其中杭州主城区商品住宅成交2348套,成交均价12428元/平方米,重新刷新周成交历史记录。
本周杭州八区可售总套数43070套,其中主城区可售总套数为23606套,本
...根据汉嘉地产顾问统计,本周(5月18日至5月24日)杭州八区(包括余杭区、萧山区)新增房源3159套,新增面积366180㎡。本周受房交会后势影响,商品住宅八区成交共计3684套,成交均价为10504元/平方米;其中杭州主城区商品住宅成交2348套,成交均价12428元/平方米,重新刷新周成交历史记录。
本周杭州八区可售总套数43070套,其中主城区可售总套数为23606套,本周新增量八区总供应为3159套,供应再次大量释放。本周供应区域主要是余杭、上城和滨江三区,明细如下:
...一次性付款总价减5万元。
绿城.蓝色钱江位于上城区,东隔望江东路与46500平方米的望江公园相邻,南临之江,占地84255㎡,总建300000㎡,容积率3.52。
2、铂金时代,6、7#楼5月20日开盘,共推出202套,户型面积121-164㎡,均价10000-13000元/㎡。杭州金潮房地产开发有限公司。
一次性98折,按揭99折。
铂金时代位于滨江板块,滨江区江陵路与江汉路交叉口,占地面积43007㎡,建筑面积131113㎡,容积率2.5。
3、海派风景,13#楼5月23日开盘,共推出128套,户型面积为85、87㎡,均价预计7800-10000元/㎡。浙江大华房地产开发有限公司。
目前推出存5千抵1.5万
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