汉嘉地产顾问机构的博客：
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| 汉嘉地产顾问是植根于长三角的房地产综合服务机构。经过6年历练，现机构旗下已拥有土木咨询、汉世堂广告、汉嘉销售代理、百盛招商、汉嘉公关和汉艺空间六大专业团队，为房地产开发商及其相关企业提供市场研究、产品研究、信息服务、营销策划、广告创作、销售代理、商业项目招商策划与代理、公关策划和展示展览等专业服务。 02年，当杭州的地产咨询行业被广告公司一统天下的时候，我们选择做市场研究。04年，当杭州的广告公司大作项目包装广告的时候，汉嘉从广州、深圳请来资深广告人成立了汉世堂广告公司，专著于实效广告；05年，当商业地产初露端倪的时候，汉嘉引入商业高手成立了招商团队，一直保持着商业地产先行者的地位；05年，当杭州的销售代理很难拓展的时候，我们选择了江苏、湖北、成都这样的二线地区，接下一个又一个的销售代理项目，业绩也从5个亿、10个亿，到20几个亿的增长；06年，当杭州房产市场逐渐成熟、营销不再是简单的报广、电台、户外时，我们成立了专业从事各类公关活动的汉嘉公关；07年，当精装修楼盘不断涌现时，我们整合了专做精装工程业务的装饰公司。市场瞬息万变，汉嘉随机应变。 公司以“理念领先、品行领先、管理领先、专业领先”为目标，凭借专业的单独作战能力及智慧整合的爆发力，为成长中的房地产企业提供更全面的房地产营销解决方案。 |
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在杭州这也许不是一个奇迹，但在临安，这样一个三线城市，当多数主流楼盘月均成交仅十几、二十余套的成交，去化逾100套的月销售量却不得不说是一个奇迹。
是燕东园，创造了这样的奇迹！
是何缘由成就了燕东园的奇迹呢？
记得初次接触燕东园的时候，是08年年中， 当时临安人对此项目的印象是：“这个楼盘虽然说是锦城区楼盘，却处于城东北区块，交通配套等条件相对落后”；“这个楼盘北侧一线临水紧依苕溪，南望太庙山和待建的儿童公园，山北水南的位置，在风水上属于‘阴性之地’，风水不好”；“这个楼盘卖了很久了，没记错的话，应该有两年了吧，都没怎么卖”……
不利的市场口碑影响力，使得整体项目在06年4月开盘至08年年中漫长的两年时间内销售率不到10%。
这样的一个项目，到底中途发生了什么，从而使其获得了脱胎换骨呢？
成功的关键在于——品牌营销手段的充分应用。
一周开盘信息
1、东湖春天，6月10日3#和1#的部分房源，共推出200多套，面积60-200多㎡，起价4598元/㎡，均价5500元/㎡，五洋建设集团杭州房地产开发有限公司。
开盘前办过认购卡的，可在开盘当天可以享受小户型存5千抵1万，大户型存1万抵2万，另外还有按揭99折，一次性98折，开盘当天去售楼部下单者也能直接享受总价减款优惠。
东湖春天位于临平板块，杭州余杭区临平东湖北路25号（临平长途汽车北站对面）占地面积11000㎡，总建面积38000㎡，容积率2.9。
2、东海水景城，5#、8#楼6月13日开盘，共138套，全部为136㎡和163㎡的大户型，5#楼均价7500元/㎡，8#楼均
一周开盘信息
1、连城国际，15、18#楼6月5日开盘，共推出116套，户型面积70-150㎡， 15号楼均价8000元/平㎡，18号楼均价7000元/㎡。浙江复地置业有限公司。
5月28日起，意向客户可缴纳20000元预约金，可享受开盘当天面积不超过80㎡的，15000元总价优惠；面积大于80㎡，5000元总价优惠。
连城国际位于大九堡板块，杭海路1636号，占地面积190888㎡，总建面积514604㎡，容积率2.2。
2、柠檬郡，6月6日开盘，推出10、12#共356套，户型面积65-150㎡，均价7500元/㎡，折后均价7100元/㎡。东海房产。
截止开盘当天推
根据汉嘉地产顾问统计，本周（5月18日至5月24日）杭州八区（包括余杭区、萧山区）新增房源3159套，新增面积366180㎡。本周受房交会后势影响，商品住宅八区成交共计3684套，成交均价为10504元/平方米；其中杭州主城区商品住宅成交2348套，成交均价12428元/平方米，重新刷新周成交历史记录。
本周杭州八区可售总套数43070套,其中主城区可售总套数为23606套，本
...根据汉嘉地产顾问统计，本周（5月18日至5月24日）杭州八区（包括余杭区、萧山区）新增房源3159套，新增面积366180㎡。本周受房交会后势影响，商品住宅八区成交共计3684套，成交均价为10504元/平方米；其中杭州主城区商品住宅成交2348套，成交均价12428元/平方米，重新刷新周成交历史记录。
本周杭州八区可售总套数43070套,其中主城区可售总套数为23606套，本周新增量八区总供应为3159套，供应再次大量释放。本周供应区域主要是余杭、上城和滨江三区，明细如下：
...一次性付款总价减5万元。
绿城.蓝色钱江位于上城区，东隔望江东路与46500平方米的望江公园相邻，南临之江，占地84255㎡，总建300000㎡，容积率3.52。
2、铂金时代，6、7#楼5月20日开盘，共推出202套，户型面积121-164㎡，均价10000-13000元/㎡。杭州金潮房地产开发有限公司。
一次性98折，按揭99折。
铂金时代位于滨江板块，滨江区江陵路与江汉路交叉口，占地面积43007㎡，建筑面积131113㎡，容积率2.5。
3、海派风景，13#楼5月23日开盘，共推出128套，户型面积为85、87㎡，均价预计7800-10000元/㎡。浙江大华房地产开发有限公司。
目前推出存5千抵1.5万
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