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    嘉城市场部经理 席骏羽小姐
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 [编者按]

2008年年末,一场强冷空气席卷大上海,气温骤降至冰点,将申城带入了名副其实的严冬。然而,比气温更叫人寒冷的,是所有人感受到的金融危机所带来的连锁反应,这大大影响了人们对未来的信心与判断。楼市更是一片哀鸿,许多项目居然有了“零销售”的记录。

在如此低迷的局势下,由上海华江建设发展有限公司开发建设的嘉城,却在2008年取得了销售将近九百套的成绩。这不由让人好奇,是什么原因成就了嘉城的热卖?又是什么,让华江建设在暗流汹涌的今天,站得比别人稳。

 

慧眼独具,占得先机

作为嘉定与市区接壤的最前沿——古镇江桥,位于嘉定、普陀、长宁三区交汇处,其西接安亭镇上海国际汽车城,北沿旅游胜地南翔,东与普陀区交接,南连虹桥临空经济园,是嘉定第一重镇,依托先天的地理优势,使之率先成为上海首批“亿元乡(镇)”之一。

江桥是上海陆上交通的咽喉要道,享有“西堂门户”之美誉。距人民广场仅15公里,距外环线仅8公

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席骏羽:性格开朗 宽容大度
 
3月7日,正值国际三•八妇女节来临前夕,搜房网邀请房地产和各行业女性精英,参与“老上海 新名媛” 精英女性品鉴会,一同欣赏肚皮舞等节目,交流分享节日的快乐。搜房网记者在现场就“妇女节感言”等话题采访到了嘉诚项目销售经理席骏羽。
 
搜房网:明天就是妇女节了,请问今年的节日您准备怎么过?
 
席骏羽:陪朋友逛街,参观上海博物馆。
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    应该说是近期没有参加。今天听了大家很多的看法,我稍微讲一下我们的一些经验。对于我们嘉城来说,其实在2004年到2005年,我们是非常热衷于房展会的。而且我们展台的位置都是最好的,而从2005年5月份,一直到今年,我们是从来没有参加过房展会,已经有将近一年半的时间,为什么会出现这样的变化。因为市场有了变化,客户群也发生了变化,应该说04、05年的时候,是投资客最热衷的时候,他们参加房展会是要了解你的信息,他们考虑的是你们的价格是多少,有没有升值的价值。所以用一个非常好的位置来宣传一个外环项目,而且我们的价格也有优势,当然当时的效果非常好。但是05年以后,调控来了,投机客没有了,我想自住客与其去参加房展会,还不如直接到现场去看一下,我想这样的房展会也是可以想象他的成交情况的。我觉得展会不应该以成交评价展会成功与否,我想这是不公平的,我觉得评判一个展会是不是成功,应该是看他的展示的规模,来人量有多少,展台的设计是不是有创意,营销方式是不是有前瞻性,我觉得这样会更加的客观一点,根据我刚才的说的来看,我觉得展示还是

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    有着“中华房产网络第一展”称号的首届全国网上房地产展览会(National Real Estate On-line Exhibition,简称NREE)将于2006年10月26日-11月26日正式启动。在全国首届网上房展会启动之前,搜房网编辑抢先采访了房地产业内人士,第一时间采集到业内关于网上房展看法和观点。

    搜房网:请你谈谈对网上房展的看法吧?

    席骏羽小姐:我认为这次网上房展的平面展示是一种新的网络广告的形式。应该说,这是网络营销产品的又一次更新和升级。和原来的网络广告相比,它具有细分客户群的作用,因此,让广告形式更多样,也更具有生命力。我个人还是比较看好这种展示模式的,但是现在刚开始,我觉得处于尝试性状态。

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