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惠民生需深化财政改革和全面配套改革

  我国财税改革的核心任务,于“现代化”维度和导向上看,是为完成经济社会转型、贯彻落实科学发展观来提供“以政控财,以财行政”方面的有效制度供给。“十二五”及以后的阶段上,要在新一轮价税财配套改革里解决资源价格、财产价格、人力资源价格等要素价格形成机制与配置机制的合理化问题,并实质性推进怎样以经济手段为主实施宏观调控和怎样实现转为公共服务型政府的变革问题,同时也要解决行政体系、决策机制、政治体制等方面无可回避的配套改革问题。正是由财政而关联、扩大、延伸至各相关方面的全面配套改革,才能顺应社会主义市场经济发展与社会进步的新要求,有效地实现控制和降低行政成本的任务目标。

  (一)财政体制改革

  在财税体制改革方面,需要把握“财权与事权相顺应、税基合理配置、健全转移支付、最后达到财力与事权相匹配,构建有利于科学发展的财税体制机制”的改革思路,在省

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收入再分配是应有之义

  财政分配的“取之于民,用之于民”,在现代社会中,早已成为国家政权在所谓“合法性”概念上作为执政主体的必然标榜——不论何种政权,形式上都不可能不认同和不宣传这个原则,当然在实质性的分配关系中,古今中外的实情则会有千差万别。殊不知财政分配在“一取一予”中,取和予所侧重的具体对象几乎是完全不相同的,即应是侧重于从富裕阶层“取”,而侧重于向低收入阶层“予”,这就是财政分配中实施“再分配”调节的天经地义和决定财政再分配必要性的关键内容之一,也是政府介入而改进民生的资源优化配置的基本原理与运行机理之所在。

  说明这个道理,在当下的中国至关重要,它可以表明:

  第一,“取之于民、用之于民”不可能在社会中每一个具体的纳税人那里一一对应,无可回避的再分配,必然具有直观形式上对某些人“少取多予”(如对低收入弱势群体)而对另一些人则可能“多取少予”(如对“先富起来”的高

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这个城市,埋藏着很多让人回忆的地方,人,和故事。

小酒馆还在、半打还在,声音啤酒馆呢?

我不知道。说起声音,曾经有一个温暖的声音伴随着成都夜晚里那些寂寞的人们,她叫赵晖……

最近看到赵晖的文字是8月份她对画者唐吴刚的采访中的一段文字:

“那条鱼,那条以飞翔的姿态在青铜般的回忆里穿梭的鱼,在我的认知中是画家对自我的暗示和确认。鱼都像飞鸟,飞鸟也有着鱼一样游弋的姿态,似乎是在死亡的摆渡中被交换了灵魂。

鱼变成了飞鸟,飞鸟也变成了鱼。正如齐豫所唱“飞鸟怎么可能会爱上水里的鱼”。除了在梦中和画中,无论以何种方式,我们都不可能进入我们的潜意识,更无法辨认我们自己残破的生命。”

这可能是赵晖留在这个世界上最后的声音了吧。

赵晖的时代,声音是一壶醉人的酒,是一口暖心的茶。那时候的寒夜,虽然也是寂寞,但却暖和而安静。

去年今日此门中,人面桃花相映红。物是人非总是让人感伤!

幸好我们还有蔡琴,还有怀念,还有最亲爱的家人。这个中秋节我们都应怀着珍惜和感恩的心

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引子:
芒种:螳螂生,鹃始鸣,反舌无声。
夏至:鹿角解,蜩始鸣,半夏生。
城市的人们已经很少有谁能静下心来了解这个季节自然该发生哪些事!
有时,追求是一个丢失的过程……
 
6月,重返第五园。
阳光灿烂,间或太阳雨。信步青砖灰瓦之下,游弋于白墙绿竹之间,一丝丝尘封于心的回忆仿佛被一点点勾引出来,在这个一眼看不透的园子里飘荡。
墙——第五园之骨
触目皆是“墙”,很中国的元素,也是第五园的骨。高低不同、虚实有别的“墙”,仿佛从天而降,将
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暗战建设路
引子:前段时间,满城皆是建设路。但转眼就有人跳出来说建设路过气了。呵呵,把建设路当新闻,把地产营销当娱乐,很网络,很传播。但没有价值!
真正值得关注的是,建设路现象其实已经不是一个大牌集中地这个表象而已,而是整个成都房地产发展过程,营销策略的超级浓缩版。
 
1、城市化发展铁律
成都不再成都。建设路板块的房产开发容积率超4奔5赶6,高密度城市发展已经势不可挡,宣告着这个城市的未来。
东二环这个在前1年还是城郊板块的地块,随着土地盘整,人口增加,SM、伊藤等配套强势进入,突然变成了城市中心区域,价值倍增。城市化发展的铁律再次证明,土地属性发生变化的一瞬间将产生价值跳跃,令人瞠目结舌但又如此合情合理。
相应的郊区板块也顺势升级,三环变为城郊,随着配套的逐级落地,
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你有多久没看完一本书了?

我很吃惊,但又觉得很正常。

你有多久没享受一顿餐了?

天天都有大肉大饭,人也开始浮肿,但好像没有一顿享受过。

你有多久没给妈妈打电话了?

眼里突然涌了点泪花出来,冲动的拿起电话,突然间不知道说些什么?

你有多久没给友谊浇水了?

认识的朋友越来越多,友谊却越来越少。

你有多久没说那三个字了?

你都忘了自己还有一颗柔软的心。

你有多久没过自己的生日了?

k歌的时候你突然发现你已经被岁月开始尘封。。。。。。

有一个电影叫《人生遥控器》,城市里这些茫然的人都该去看看。

 

 

 

 

 

业界最近终于有点意思了。

建设路,先是万科去年5个亿拿地让人瞪大眼睛,才多久,龙湖就举了个815万/亩的“垫背价”,A-ZTWON号称已经有7千人踩过他们的售楼处了,建设路的水珠珠不断在滚,看起来就要开了。。。。。

突然又冒了个“星房族”的概念,要品牌货,又要宽敞,又要环境,又要交通,又要便宜,果然是外星人,不了解地球上的行情啊,可这不正常吗?太正常了,凭什么花钱的还不能提提要求呢?

其实上两条算序曲,下面才是有意思的主旋律:

网上突然爆出业界2条段子一石激起千重浪。

版本1:温和版

成都地产媒体,什么样的鸟人,就有什么样的楼盘(调侃成都十大地产媒体领军人)
成都地产圈,向来不缺段子和花边,看看媒体这帮鸟人,再回头看看成都的KFS和楼盘,绝:一个模子出来的!
夏旗舰,代言KFS:合生创展 

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难道我练了如来神掌,也要告诉你吗?
——万科17英里对粗放式地产营销推广模式的颠覆
 
有一天,一个很吊的小策划对我说:其实在成都做地产策划挺容易的。反正成都巴掌大,买断50~60个公交站牌,然后在成都的报纸上找几个好版面,先炒作,广告密集轰炸一轮,包你1个月内满城尽知“一个好地方”、“善待你一生”。过后在每周五定期计划一个《成都商报》版面,万事OK。
我点头:嗯嗯!
这年头,有了蓝谷地和晶蓝半岛的成功垫底,粗放式传播大行其道。“一招鲜,吃遍天”养活了无数的策划专家。从机场到农贸市场,仿佛只要是块牌子都上着一个房地产广告,更不要说一夜之间,无数个地产类的杂志,从得罪不起的红顶商人到不知哪里冒出来的鸡毛小报都粉墨登场……
世界热闹了,大脑懒惰了,有点思想的,都太有才了!距离产生了——
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呆胞

名叫阿丹,是台湾人,也算丽江的名人之一。科贡坊是他的生意,拉什海旁边,买了一个大院子。家里有自己扎的豆浆,烤肉,还可以喝喝米酒跑屋檐上晒太阳,有两个晒的黑黑,眼睛漂亮的女儿,叫皮皮、蛋蛋,不停的给你出脑筋急转弯的题,问了她们一道题:猪是怎么死的,异口同声说:杀死的。你说呢?阿丹是一个不是丽江的丽江人。

十三

十三是名字,住在束河古镇。瘦,小眼,小山羊胡,招风耳,脑后梳了个发髻,活脱一个道士。但他是音乐人。这年头能叫音乐人的还真不多,十三好像永远坐在他的两台电脑后面,手在音轨上推过来推过去,音乐在他的头上飘啊飘。他是可以徒步两个月往返在西藏和尼泊尔淘碟的那种另类,他也是可以在田坎躺着晒太阳听着一个种地的纳西老太吹树叶发狂的人。他的碟子基本市场绝迹,是用于物物交换的,幸好,遇到诚心的,他如果愿意,你也可以用钱买到。

(我因此得到一张《非洲鼓》和一曲《回家》的藏歌——)

阿平

阿平是古镇里已经很少的纳西生意人了。说少原因在于她和她老公还能够坚持原创,用手工做出让人能感动的饰品。小店很偏

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考试来结束。

这真是个有意思的年末。

人很多时候不能随心所欲,要懂得节制和忍耐。

要勇于为自己的作为负责,和平年代的幸运是你犯了错误不会死掉。

2006,是忙碌的一年,有收获,有快乐,也有很多成长。

冰川,给了我们大自然冷酷的一面,同时也让我们更加珍惜大自然美好的一面。

我的朋友和同事

我的家人和亲人

我最亲爱的猪猪和石头

祝你们新年快乐!

 

螳臂当车、蚍蜉撼树是来嘲笑不自量力的。

道理都懂,但人不知不觉中就被绕了进去,成为被批判和嘲笑的对象。

譬如房地产,已经成了众矢之的。刚性需求是大势吧,但能真正修房子的还是少数,再被人民、媒体、政府打倒一大批,真的要感叹“安得广厦千万间”了。经营环境不但是不乐观,甚至可以用恶劣来形容。

成都一家大媒体H甚至摆下“鸿门宴”,公开叫嚣没有房地产H一样可以生存,但H只要几个“客观”报道就可以搞垮一批房地产。这就是“江湖”,利益让人们露出丑恶的嘴脸,轻易撤下遮羞布。这也反映出房地产发展过程中存在的问题,但就算在过10年,就能成熟到没有人挑三拣四了吗。这时候,大品牌开发商的力量仅仅是有问题我有能力承受,有勇气可以面对!但千万别认为自己能搞定,法律有时候并不是万能的,不理智的舆论就可以定了你的罪,判了你的刑。

人也是如此,你以为自己是安全的吗。台湾一个地震,你对外界证明自己还在“生存”的网络立马被摧毁性的破坏,包括房子,财富,有什么是安全的呢?半杯水你可以高兴得认为我还有半杯水啊,但遇到个敏感又悲观的人会哀叹:你不知道只有半杯水

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伤城 (2006-12-27 10:51:10)[发送到微博]

2006,一片祥和的岁末,集体无意识的流行发作着。

短信传递成了人们趋之若鹜的时尚。草根们的快乐被商业化,走上了舞台,虽然不是一天才开始,但到了岁末被演绎到了高潮。

商报作了个幸福献给10个成都最需要帮助的人的话题,万客会把快乐从户外到网络到短信进行传递,恨不得大家都加入进来。快乐被提醒着,幸福被夸张着,是这个社会缺少点寄托吗?温暖离我们如此之近,却又如此之远!

听肖全满怀着激情和感染力的回忆过去,看着一帧帧被岁月飘黄的老照片,三毛,唐朝乐队,窦唯黑豹,顾城,陈凯歌,老谋子,巩俐——那些熟悉的,已经故去的还有已经苍老的,仍然执著的影像,离我们如此之远却又如此之近。

开始思念阳朔的单车,丽江的太阳,开始憧憬大理的星星。岁月如果没有这些快乐的碎片,人生是何等的无趣!

号称成都最具权威的金芙蓉杯房地产颁奖又粉墨登场,金沙——这场能撼动心灵的爱情,被恶搞成向社会主义建设者和劳动者致敬的主旋律。张唯真可怜,黎叔也够脸厚,聚光灯下的房产大佬像笼子里的猴子一样被示众,这也是一场大伙都厌恶但又不得不集体赴约的假面PA

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每年一桌菜,媒体、业界、草根,各炒一盘。
 
开胃菜:
开胃菜就是楼市里的明星,成为一个阶段甚至是一年的谈资,有意思的是永远轮不到那些大佬级品牌。
爽口开胃第一要素是敢做敢秀,绝不拖泥带水。
 
仁和——仁和春天大道:★★★
2000多组客户哄抢400多套房子,不是成为开胃菜的理由,真正的理由是仁和舍得卖房前用心去做景观。江安河、原滩、湿地公园等自然资源稀缺固然是春天大道最重要的砝码,但样板区的水景、人物雕塑、大算盘,河里的船夫鸬鹚雕塑都显示出仁和造景上的用心和玩味。浣花和外浣花的营销策略引导也做得不错,推广节奏步步推进,从平面实景造势到单一信息发布,仁和春天的高端渠道也发挥了相当的作用,细节加用心让春天在过程中就注定成为光华大道的明星。零上四度状态稳健,有资格进入成都一流广告设计公司的阵营。
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王石的人生真是无憾了,健康丰盛他就是一标杆嘛。俺们何时才能啊?高山仰止

我有一表弟,曾讲过一故事:在班上他排名10名左右(有一个背景,他在重点学校重点班,他很聪明,当然也自负),有一次受刺激发誓要向前三挑战,悬梁刺股一个月,拼了命终于在期考发威,考得不错。但成绩一下来发现在第四,第三名变了,但关键是前两名永远是班上的那个前两名,不管你如何努力,他们依然稳定的保持着他们的地位。想到原来张朝阳说自己的故事,原以为自己是个人物,进了人人羡慕的一流学府突然发现处处赶不上别人——高山仰止

高山仰止让你有放弃的念头,望其项背带来的挫折感成为前进的阻力。

求胜让人走入一个误区,胜有何用?大鹏有大鹏展翅翱翔的快乐,小鸟也有小鸟窜跳啄食的开心,换个角色,两个都未必好受!

很久就懂得道理,但需时时温习之方能让心宁静下来。

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(2006-11-28 21:26:23)[发送到微博]

倦了

说话太多血压升高

火车拉不住是指你明明看到前面有一沟,也明明看到火车向那里冲去但无能为力

求求你表扬我很重要很重要,轻易的东西却不轻易。难怪韦小宝一句佩服犹如滔滔江水便可成为红人

海至低处引百川

草根——草根,你看见了吗

网上的热闹是黄健翔骂南方周末,记者不知道记者么,媒体是什么黄居然不知道,要么厚道要么叫老马失蹄

龙湖走了艾#,地产圈的文章原本就复杂。所谓政治就是把多多人弄来拥护自己,把不拥护自己的人搞得少少;人心不足蛇吞象——

最近小火星运行不爽,希望快快好起来

 

 

 

不是我,是宜家。

宜家进成都了,11月29日天府店开业。这条消息如果你还不知道,那真的就应该封为“古墓派”第N代掌门了!

我经常想,成都的房产营销推广真他妈容易,只要有点实力,集中经费弄大概50个点位公交站台(一个月),在成都商报和华西各做两次联版,知名度保证一夜尽知。成都小嘛,象一张烙饼一样,有几个芝麻就挺显眼的,这和北京,上海甚至深圳都不同。又让人想起成都到周边二级城市做营销,找个市中心广场,弄一个演出活动,也搞得一夜街知巷闻。费钱不费力的事情需要什么技术含量呢?人人都知道周四周五做个计划到商报上,呵呵,你觉得容易么。但物极必反,突然大家都明白了,一夜间鼓噪的群鸦作鸟兽散,这也是报媒们知道的后果,只是早来晚来的事情。乘有人眷恋赶紧,犹如F4的青春。

说飘了。还是说宜家,我们家挺喜欢宜家,便利嘛。而且我是工薪低收入的一拨,适用价低质优的东西。宜家绝不是什么身份的象征,就像李承鹏恶心以宜家作奢侈品炫耀的做法,但能得到大眼李关注,免费获赠一篇感言(也获得我的),也算成功了。看一看它采取的方法吧,很简单,直邮到户,户外公交,适当的媒体新

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想了半天,这个标题还真不错。

周四、周五广告已经泛滥成灾,当然主要以S报为主。有多大的效果呢?不一定,没有效果吗?不“靠”宣传行吗?

各大报房产版一片繁荣,表象而已,如果说企业但凡有选择——其实生活有时是由不得选择。**报要投广告了,***报也必须要投,如果不,我就·#¥%。威胁,利诱,无赖做派,死缠烂打。这背后的污浊全部被一幅为民说话的道貌昂然的虚伪面容掩盖着。

可笑原来有一句广告理论,你知道你的广告有一半浪费了,但你不知道是哪一半。其实是难得糊涂,怎么不知道呢?

记者很辛苦,好好的文艺青年变成了皮条客,为生存陪笑而已。其实也可以真诚一点啊,但后面有一张老鸨的脸,做好服务不如做好采写的本分,但经济挂帅的今天,有多少人又能真正办一份老百姓爱看的报纸呢?

让人失望的舆论环境,举目皆是玩弄手腕的政客。企业何尝不是,经营与管理何尝不是?

做简单而不是做复杂,谈何容易!

 

 

 

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欲望是人类存在的根本动力。所以利益驱动社会发展车轮其实已经成为这个世界的真实。

——XXX

今天八卦一下吧:

1、外地企业已经越来越不敢去河南、湖南了,因为当地媒体、工商“铁面无私”,先“办”了你在说下一步。颇有以前收取码头费的风范,还有哪些地方可对号入座呢?

2、水可载舟,亦可覆舟,民意的力量决定了一切,但民意是否就是真理呢?其实,从布鲁诺说地球是圆的,围绕太阳转,然后被民众烧死就可以明了这个答案。房地产同理!

3、媒体通常有三张脸“政府、企业、民众”,所以媒体记者被称为无冕之王。至于报道内容是否真是铁肩担道义?看一张脸是不够的。央视的焦点访谈、经济半小时不外如此。

4、网络被要求要博客实名字,据说不管理人性“恶”的一方面被激发出来了,其实换个利益思维,全民皆博的今天,终究有人要伸手了。

5、新浪说自己名字和日本人无关,举

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上次本来说坚持博,结果写半天没存上,一怒2个礼拜没弄了.
我挺不勤奋的,以后也别憋着自己了,看自己的缺点心中那个不爽,今天找个咚咚发泄一下,突然看到鹭岛广告了,好吧,就拿你来开开刀_
 
 
鹭岛国际社区在成都楼市业界是个明星盘,营销很牛×,可圈可点的地方也挺多,但是——
凡是就怕“但是”。奉劝已经被忽悠晕了菜的人们还是擦亮眼,跟我来挑挑刺。
 
从鹭岛的一期开始,就被冠以“国际”化社区,这个大牛被呼啦哗啦的吹,号称“作为鹭岛国际社区的匠心之作,目前公寓尚未面市,但已受到多家在蓉的跨国公司CEO的青睐”。这样低级的谎言肯定也有人信,正应了“皇帝的新装”,大家都装呗!或者有这样一个道理,你是一个科学家,但你可能生活上象个白痴;同样,你是有点钱,也会赚钱,但不妨碍你在购房上面很弱智。所以,一
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这世界不缺乏有智慧的人,缺乏有耐心的学生。

负责华润24城设计的霍克国际(亚洲太平洋)公司副总裁,规划组总监,一个叫“汤建城”的老美回答记者提问:有没有遇到开发商对您设计指手划脚的情况?答:有,但我们更愿意把它看成一个寻求真理的过程,设计的过程需要双方的沟通、了解,不可否认有些客户的经验与品味不足,那我们也有责任去教育他,让他看到更多的可能性。

记者采访万科集团设计总监张纪文时问到:“金色家园”围合式的建筑布局会不会让人感觉很板?和“城花”相比会是怎样一种感觉?
张回答: 首先,“城花”和“金色家园”是两类不同的产品,它们针对的消费客层是不一样的。一般说来,对位于城市中心的住宅的设计可以遵循以下的原则:
第一、总是用山墙对着城市是不友好的,要给城市一个友好的界面,而不要去破坏它。
第二、   对于城市旧城区的改造来说,核心是该区域的品质差异会有多大,也就是说要为旧城区创造出一个传统居住所不能提供的东西。旧区的特点就是密,
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