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南宁市楼市综述后市预测 (2010-12-2 14:57:23)[发送到微博]

分类：论房地产经济　标签：后市预测 |

l 继十月新政至今，楼市调控政策频出，从中央到地方，各项政策不断加大放宽，楼市调控政策在近一段时期出现了前所未有的量多面广局面。受此影响南宁楼市网上签约量呈现略微下跌趋势，而成交价格一直维持比较稳定的局面。

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金九银十预热期南宁楼市向上走或向下行 (2010-9-10 12:04:28)[发送到微博]

分类：楼市行情　标签：金九银十南宁楼市或向下行比为累计签约 |

8月楼市,在进入“金九银十”前已开始预热。据相关媒体报道，新政之后的楼市成交量萎缩和成交价格下滑， 2010年8月全国多数城市楼市成交量均超过7月，成交面积、成交价格止跌回稳，甚至出现不同程度增长，但与去年同期相比降幅约在四成左右。南宁楼市，据绿城人居网数据中心统计显示，2010年8月商品住宅累计签约2672套......

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8月最后一周南宁楼市总结和后市场分析 (2010-9-3 0:07:35)[发送到微博]

分类：楼市行情　标签：楼市 |

市场总结：

从本周宏观资讯来看，各方力量博弈状态的微妙期，各利益集团纷纷对市场表明不同的说法。而本周继续围绕宏观政策稳定方面做相关调整，同时对税收政策推进预热。从近几个月的调控情况看，目前宏观政策对市场调控属于被动调控，决策者会根据市场走势进行决策，多次表态宏观调控的决心不会改变。

 本周仅有三个项目开盘，融晟·公园大地、君临天下、保利·山水怡城开盘销售量均达到60%以上，这些项目均为当目前市场的刚性需求主力军。

本周南宁市场广告投放量比上周投放总量持平，本周大部分为前期宣传较冷项目明显启动，维持市场对项目的关注度，为即将到来的“金九银十”销售旺季做准备，如：枫林蓝岸、振宁·现代鲁班、澳门街、大嘉汇·东城等

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2010年8月南宁市楼市数据分析 (2010-9-2 9:42:34)[发送到微博]

分类：楼市行情　标签：南宁市楼市 |

8月商品房成交数据（包含各类物业）

8月商品住宅成交数据

8月办公楼成交数据

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广西首座一站式母婴购物广场火热招商处于... (2010-8-31 15:42:44)[发送到微博]

分类：未分类　标签：母婴购物广场南宁母婴 |

南宁澳门街“一站式母婴购物广场”招商中，招商范围：母婴服饰、日用品、童装、玩具、音像书籍、早教、摄影、儿童游乐、餐饮等，主力商家有更多优惠。

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7月：南宁房价整体回落江南区签约量大增 (2010-8-18 14:16:00)[发送到微博]

分类：楼市行情　标签：月度签约项目排名商品住宅价格表现产品结构 |

国家统计局发布报告，7月份全国70个大中城市房价同比上涨10.3%，涨幅比上月缩小1.1个百分点，环比持平。南宁楼市，据绿城人居网数据中心统计显示，2010年7月商品住宅累计签约2337套，环比增长2.10%，同比下降59.98%，签约面积约23.26万平方米，环比增长0.43% %，签约金额约125118万元，均价环比下降4.62%。

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7月楼市降价初见效江南区楼盘表现出色 (2010-8-18 14:14:04)[发送到微博]

分类：楼市行情　标签：月度签约项目排名价格表现商品住宅产品结构 |

7月南宁楼市销售套数十强排行榜中，第一、第二名楼盘均分布在江南区，其中，新盘《红日江景小区》项目以签约614套的绝对优势，夺得本月度头名。排在第二名的同样位于江南区的《汇东星城》以签约240套排在第二名。从各楼盘价格上看，已初显

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2010年4月份宏观政策汇总点评 (2010-5-7 13:28:15)[发送到微博]

分类：论房地产经济　标签：商品住房商业地产房地产银监会不得低于 |

--4月2日,财政部下发通知称,对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有购房记录的,该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策.

--4月7日,国家发改委发布2010年经济社会发展工作重点提出,要进一步加强房地产市场调控,增加普通商品住房的有效供给,支持普通自住和改善性住房消费,大力整顿房地产市场秩序.

--4月11日,中国银监会主席刘明康表示,银监会要求所有银行在6月底之前提交贷款情况的评估报告,并称房地产风险敞口大,要严控炒房行为.银监会表示,银行不应对投机投资购房贷款,如无法判断,则应大幅提高贷款的首付款比例和利率水平.北京部分银行已将二套房首付比例提升至60%.

--4月14日,国务院常务会议指出,全球金融危机的影响仍在持续,将保持货币信贷适度增长,坚决抑制住房价格过快上涨,并将加快研究制定合理引导个人住房消费的税收政策.

--4月15日,国务院出台具体措施,要求对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低

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中国经济回暖房地产行业复苏尚待时日 (2009-4-21 9:22:33)[发送到微博]

分类：论房地产经济　标签：房地产 |

从去年11月份推出4万亿经济刺激方案后等的一系列宏观政策效果逐步显现。具体看中国公布今年3月份的PMI指数为52．4%，比上月上升3.4个百分点，同上月相比，在PMI指数体系中，除产成品库存指数下降1.0个百分点以外，其余各项指数均保持上升，升幅多在3个百分点以上。其中，生产指数、新订单指数、新出口订单指数、积压订单指数、采购量指数、进口指数升势显著，升幅超过4个百分点。从而看出大部分...

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