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目前,泉城楼市新盘开盘、纷繁多样的促销活动齐刷刷亮相,震撼特价房、罕见的高额优惠、加推等字眼开始在省城楼市蔓延,11月将推出哪些新房源……搜房网统计了部分08年11月即将推出的房源,为您置业出谋划策。(仅供参考,具体以开发商公布为准!)


 重汽彩世界   重汽彩世界10月25日选房!

 茗筑美嘉
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                                                             7月10日(周四)    天气多云转小雨     目的地:山水泉城南城
     山水泉城南城,中国首个泉文化公园社区,名声在外,不得不让人蠢
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周末很高兴~ (2008-7-4 11:29:09)


     

      前段时间,因为某些“抗震楼盘”的事情,有机会联系到曾姐——济南美巢装饰工程有限公司总经理,很年轻、很漂亮!更让人敬佩的是她的学识和见解。
      2008全方位解读济南抗震楼盘:http://newhouse.jn.soufun.com/zt/200805/jnkzlp.html
      借此机会,和曾姐交流了一番,以下栏目也由此出炉!
      请大家大大指教~
      以后济南搜房网会专门设立设计师专栏,对典型户型进行点评并配以装修方案。(*^__^*)
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    近几年来,济南楼市一直呈健康、稳健的趋势发展。2007年,济南房价迅速提升,商品房平均提升1000元以上/平方米。从2006年底3000多元的低价商品房,到2007上半年的4000元左右的商品低价房,再到2007年底,商品房价格基本超过5000元/平方米。随着政府宏观调控政策的不断推行及大多一线二线城市的房价回落现象,济南楼市着实让人难以揣测!

    有些人认为,济南市场不同于北京、上海、深圳等前沿城市,济南楼市目前还没有太大的泡沫可言,再加上土地、建筑材料、宣传费用等成本的增加,2008济南楼市受国家宏观调控政策影响,不会同2007一样疯狂上涨,但依然会保持持续上升的趋势。部分持反对意见的人则认为,随着商品房放量及中小户型产品的不断增加,将在一定程度上改变济南楼市的供求关系,进而影响房价,所以近几年内济南房价还是有收缩的机会。

    纵观2

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亮点提要在花园路住的习惯了,觉得交通和生活配套都很方便,所以买房就选在这个片区了。保利芙蓉一直在关注,就等价格了,不知道开盘价能定到多少?假日丽景、丁豪觉得位置也都可以,就是不知道什么时候开盘,书香苑太贵了,觉得开发商“太不理智了!太疯狂了!”华福国际证件是个大问题……
雨鱼提前到达约定地点
开场:雨鱼原地站着,不时的向四处张望(看来,他们还不知道彼此的相貌啊,还真像网友见面呢(*^__^*) ),不会功夫,只见一个男子提着一个
方便包朝雨鱼这边走来。(毕竟看过一次房,看来对雨鱼还有印象呢~)
曲先生:您好,雨

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2008年6月8日    周日   天气晴
    端午节,作为国家法定节日的第一个年头,雨鱼决定和网友一起去看房,很有纪念意义吧!(*^__^*),约好在大明湖东门见面,而后一同出发。经过商议,我们临时决定今天的目标为假日丽景、丁豪蓝调国际、书香苑。(保利芙蓉和华福国际曲网友已经看过)
     假日丽景、丁豪蓝调国际离的很近,书香苑位于山大路附近。
     顺着花园路一路前行,第一站自然是假日丽景,假日丽景位于花园路和农干院路交汇处,交通方便、生活配套齐全。针对之前网友担心的黄台电厂问题,我们专门咨询了售楼人员,其实之前我们是犯了一个“眼高手低”的错误,看过去觉得相隔挺近的,但其实不然。工作人员说黄台电厂前面是上海花园,再往前才是我们的小区呢。看曲网友马上松了一口气,还立马做了登记。据工作人员介绍说,项目预计9月份左右开盘,6月底开始动工,估计2009年年底就可以交房了。主要户型为70-130平
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     济南搜房网新房频道<<购房日记

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    济南搜房网新房频道<<购房日记>>栏目于2008年5月22日正式启动!本栏目旨在为搜房网网友购房提供房源推荐、系统咨询等服务,全程陪同网友看房并帮助其解答购房过程中遇到的一些疑难问题,让购房者轻松拥有自己满意的好房子。早日成就有“家”的梦想!
    新房频道:http://newhouse.jn.soufun.com/
    本期购房日记,将由曲网友和雨鱼一同完成,下面我们先来了解一下曲网友的个人信息和对房源的要求:
姓名:曲网友
性别:男
年龄:26岁
职业:电力工程
付款方式:一次性付款
资金来源:父母支持
对所购房源户型、地段、价格等方面的要求,
价格:单价在5000—7000元/平米之间,总价60万左右
面积:80—100平方米
户型:两室两厅(朝阳) 
地段:不要太偏,东至丁家庄,西至八一立交桥  

雨鱼推荐楼盘:
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搜房楼盘PK台自推出以来,受到了广大网友及购房者的关注,目前已经是第三期了~重汽翡翠郡VS外海蝶泉山庄

点击进入详情http://newhouse.jn.soufun.com/zt/200803/PK0310.html
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分析07年济南部分楼盘价格幅度 预测08房价走势

      中国经济的持续、稳定、繁荣,使得中国资本市场迎来了史无前例的大发展时期。楼市、股市纷纷掀起动荡热潮,继而,未来发展的方向问题引发种种观点和争论。2008,当全民投资理财成为社会新的风尚时,谁来引领我们的投资观念?楼市、股市作为两种不同的投资模式,相克还是相生?在广州、深圳等一线城市房价不断下跌,开发商纷纷采取打折、优惠等促销方式,楼市销量依然不荣乐观的状况下,中国楼市接下来将会以一种怎样的态势发展?济南楼市又将如何呢?

曾经有专家预计,本次房价下跌对于济南房产的市场不会有太大影响,因为济南楼市一直是在稳健的发展,虽说

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0802 (2007-8-2 23:17:03)
今日交易信息
项目名称  楼盘名称  预定套数   预定面积  已售套数  已售面积   销售均价 
鑫苑·碧水尚景 17号楼 0套 0m2 2套 107.22m2 0元/m2
 
鑫苑·碧水尚景 16号楼 0套 0m2 0套 0m2 0元/m2
 
济南汇展国际城项目(二期) 东塔 0套 0m2 1套 92.46m2 0元/m2
 
居易香桔市 5#楼 0套 0m2 1套 46.11m2 4839元/m2
 
国华东方美郡 321号楼 2套 282.16m2 0套 0m2 0元/m2
 
国华东方美郡 320号楼 4套 563.64m2 0套 0m2 0元/m2
 
国华东方美郡 318号楼 2套 284.2m2 0套 0m2 0元/m2
 
国华东方美郡 306号楼 2套 2
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0801交易信息 (2007-8-1 21:19:39)
今日交易信息
项目名称  楼盘名称  预定套数   预定面积  已售套数  已售面积   销售均价 
鑫苑·碧水尚景 17号楼 0套 0m2 1套 56.36m2 0元/m2
 
济南汇展国际城项目(二期) 东塔 0套 0m2 2套 101.32m2 0元/m2
 
居易香桔市 5#楼 0套 0m2 2套 83.56m2 4617元/m2
 
济南新世界阳光花园(西区) 济南新世界阳光花园31#楼 0套 0m2 1套 109.39m2 6200元/m2
 
济南新世界阳光花园(西区) 济南新世界阳光花园29#楼 1套 142.42m2 0套 0m2 0元/m2
 
济南新世界阳光花园(西区) 济南新世界阳光花园27#楼 1套 145.93m2 0套 0m2 0元/m2
 
群盛华城 群盛华城6#楼 0套
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    7.16--7.22济南楼市一周成交量分析[图表分析]

    根据搜房网统计数据显示:7月以来即进入淡季的济南楼市在本周稍有起色,比上周略有增幅。总成交总量达到388套,总成交面积35756.27平米,其中住宅类房源302套,成交面积31887.98平米,占本周总成交量的77.83%。比上周多成交129套(上周总成交量为259套,其中住宅221套),增幅高达49%。本周住宅类成交房源仍然以中大户型为主(本周平均每套成交面积为105.58平米,上周住宅类房源平均每套成交面积111.30平米)。由每日成交量图表可见,本周每日成交量相比上周起伏较大。据析与天气有一定的关系。18日前后成交量相对较低。周

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