根据国务院总理温家宝12月14日主持召开国务院常务会议，研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施，其中明确提出“加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头。”据此，可以推断明年房价盘整可能性大，多以时间换空间，若下跌也幅度有限；开发商将加大促销力度，购房者可看准项目抓准时机，该出手时就出手。  

   目前房地产需求有三类：刚性需求、改善型需求、投资性需求；因此，就购房者而言，何时出手（买房）因具体需求而异。如果是刚性需求，且自身经济条件较好的话，一旦看中应立即下手，因为刚性需求对时间因素敏感性高；如果自身经济条件不是很好，购房可以考虑分两步走，即过渡性住房，或者保障性住房，不必要求一步到位。如果是改善型需求，则取决于购房者要解决什么问题，或希望提升哪方面的生活品质，综合个人经济状况，有合适楼盘即可出手。至于投资性需求，投资客很关心房产

     受全球经济环境影响，近期中央政府出台了一系列鼓励各行业经济发展的重大举措，旨在恢复市场信心、确保中国经济稳定与繁荣。作为国民经济的重要支柱，房地产行业在促进国民经济发展中一直发挥着积极作用，但此时也不可避免地遭遇阵痛。

     作为房地产从业人员，我们有幸经历和见证了鼠年楼市的风风雨雨：从暗折到明降、从卖方市场到买方市场，从拉动经济增长的功臣到导致楼市泡沫的罪人，从政府抑制房价到出手救市……，各路诸侯在营销手法上，你方唱罢我登场、都迫不及待的一展风采。总体上看，整个行业开始步入量价齐跌的“盘整期”。11月份开始，伴随政府系列救市细则的出台，加上年底开发商降价求生，促销手段层出不穷，市场在楼市抄底、以价换量、举步维艰的氛围中惊险收官。

     牛年伊始，无论市场还是政策方面，都将充满很多悬念，何去何从，引人浮想联翩。受全球经济困境影响，近期中央政府出台了一系列鼓励各行业经济发展的重大举措，旨在恢复市

抢抓逆势机遇，珩生投资39亿再造国家级建材航母！

——汉口北珩生五洲建材城一期签约仪式暨新闻发布会元月六日隆重召开

机遇：危机当头勇者胜，逆境之中智者赢

   伴随着新年的第一道曙光，2009年已经悄然来到，刚刚逝去的2008年，注定是不平凡的一年。初春的大雪，神州苍茫，银装素裹，怀揣“瑞雪丰年”的喜悦，却浑然不觉地提前进入了严冬：世界金融危机、国内经济下滑、股市重挫、楼市低迷。面对十年难遇的“楼市寒冬”，湖北珩生投资逆势而行，继4月26日盘龙城核心腹地的超级大盘“珩生·领袖城”强势面市后，总投资39亿、总规划289万方的汉口北“珩生五洲建材城”4月11日拿地

    时隔多年，再次走进圆明园，心情依然沉重。这个由圆明园、长春园、绮春园三园组成、占地5200余亩、150余景、总建筑面积约16万平方（总面积等于8.5个紫禁城、比颐和园大近千亩）、始自康熙历时

   逛了天安门，当然得游览明、清两代皇宫——紫禁城。这个位于北京市中心、前通天安门、后倚景山、东近王府井街市、西临中南海的皇家神秘大院。 

   旅程的次日正好是国庆节，祖国59岁华诞的升国旗仪式自然不能错过，虽然凌晨三点起床，天安门广场早已是人山人海。6:10国旗在嘹亮的国歌声中冉冉升起，整个广场庄严肃穆， 19万多双眼睛凝视并见证了这个神圣的时刻。虽然不是第一次，但在奥运会刚刚结束、神舟七号载人飞船顺利返回的祖国59周年生日之际看升旗，中国人的自豪油然而生。

   祖国的日益强大和崛起必将造福国人、造福世界！！

 

   总算得暇，可以整理一下国庆期间的北京之旅海量图片和视频、放松一下心情。

   楼市整体低迷，销售形式严峻，相信所有同行都会感同深受，压力前所未有。出于遗憾错过奥运会的弥补、对首都的一贯向往、对京城后奥运楼市的探究，国庆节的七天，一口气逛遍了奥林匹克中心、天安门、故宫、颐和园、天坛、北海、圆明园、大观园、香山、八达岭长城、十三陵、恭王府，甚至升国旗、瞻仰毛主席遗容、北京四合院、前门大街-明清古街、王府井、清华、北大都没有放过。惊叹自己和家人惊人的体力，身体每天严重透支却浑然不觉。这应该是身心愉悦带来的精神力量吧。

   首站当然是2008北京奥运会主场馆-奥体中心：水立方、鸟巢、国家游泳中心、龙型建筑盘古大观……，这个令世界聚焦、令世人向往、令国人自豪、令奥运健儿创造无数奇迹的地方，用任何文字介绍都显得多余，如果不是亲密接触，你是无法体验宏伟的鸟巢、迷幻的水立方带给每个到场人的精神震撼。还请跟随偶的镜头，与大家一一分享旅途的快乐吧！