2009年8
| 长沙大尹联盟营销策划有限公司总经理。历任深圳采纳项目经理、副总经理等。服务品牌包括三九、西门子、健力宝、孔府宴、天健等众多全国性大品牌,曾有多个案例获得全国性奖项。2000年进入湖南,历任金海天(首届金鹰节首席策划公司)策划总监、长沙采纳总经理等。 目前为止,为亚华南山、湖南丽臣,长房房产、维一星城、颐美园、创远景园、芙蓉苑、华盛家园、智邦家园、德邦新村、南湖市场、坡子街等多家企业、多个项目提供过营销、推广等系列服务。此外,省内地市商业地产项目服务十余个。现为为《湖南房地产》特约撰稿人、湖南营销学院客座教授。 结合商业和地产两方面的从业经验,目前主要为商业地产、旅游地产、涉农休闲地产提供从项目定位到整合推广、销售代理到招商代理的全程代理服务。 |
一段时间以来,
往次逛房交会一般不会选择开幕当天去,这次却是当天9点多就到了现场,原因是笔者代理楼盘的市州开发商们早早来到长沙要观摩房交会,得陪着。
之前,笔者对本届房交会一直没有多高的期望值。原因在于,09年1-9份长沙房地产交易量创历史新高超过1200万㎡,10月份每天的成交量也动辄五六百套。从需方来看,购房热情并不需要一场房交会来加温;从供方来看,大都存货无多,也缺乏参与的积极性。
事实上,相对于此次房交会推出百余个展位来看,50个参展商确乎不算多。往届只能拿到二楼展位的装修、银行、中介等,全部在一楼搞定。这也意味着,四天展会下来,要实现“跳空高走”的成交量似乎不太现实。
从现场的情况来看,参展楼盘均以中低价位为主,高档楼盘屈指可数,印象中就华盛新外滩推出2期公寓达到8000元/㎡以上,应与主城区开发量偏低有关。一些此前在市场喧嚣一时的别墅楼盘尤其是纯粹的别墅多未见踪影,或许都已存货
...交通条件对商业的影响是决定性的。多数正面,偶尔也有例
2009年8
怀着挨网友板砖的心理准备,写下了上面的标题。因为笔者相信,立场固然重要,而事实也必须尊重。万一有所冒犯,在言论相对自由的今天,希望网友们能以宰相加上弥勒佛的大肚,宽容上面这个标题。
早在05
房地产行业无疑是潜规则的重灾区,甚至不需要具体举例,网友们自然心领神会。不过,今天笔者不是来愤慨“潜规则”的,而是发现,眼下潜规则实际上已经显规则化了,昔日需要遮遮掩掩的事情,眼下大可以堂而皇之。潜规则既已显规则化,则大有探究的必要,以图为上进青年聊尽绵薄之力。
根据潇湘晨报
又想起另外一个长一点的故事,也是关于书生的。话说两个书生进京赶考,因为读的都是同样