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        楼市博弈进入下半场

 

2011年开门迎来限贷、限购、限价为代表的“三限”政策,转眼一年已去三分之二,市场已有深刻反应,一线城市出现房价停涨、销售下滑势头,但相较2008年,现今武汉楼市依然供销两旺,房价居高不下

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题记:近日赴后官湖赏鉴世茂龙湾,夸张一点,气温不下35!巧合的是,印象中最热的一次是几年前到汤逊湖看别墅,大武汉地产组织,当天差不多40度的烈日当空!
 
 
 
 
 
 

1、世茂背景就不用多说了,各位搜索!世茂锦绣长江是汉阳第一个高端项目,当年拿的是地王。根据网上一些数据,累计销售约在3500套,单纯从价格来看,应该是低于大家的预期,很多人觉得世茂没有把汉阳房价拉上去!

2、世茂锦绣长江是地王,瑞安也是。但今天的价格显然有差距。原因之一,可能是武汉富人喜欢凑热闹,讲个气氛,就算是豪宅区,周边也要有卖热干面的才有追捧。瑞安就做了热热闹闹的商业步行街,房子似乎也没有得到多高的评

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 题前:
 
 有人说,中国发展模式震惊了世界!30年改革开放硕果累累;也有人说,中国以数亿人民的血汗供养着美国人过好日子,而等到我们也想过点好日子,美国就玩起了金融危机。更有人说,中国的房地产不败神话,恐怕就此终结了吧!?!
         
 
 
 
 
 世界上有两
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                  武汉市人大常委会公告

根据湖北省人大常委会的决定,我市区级人民代表大会在今年11月底以前进行换届选举,各区新一届人民代表大会代表于今年9月底前选举产生。现就有关事项公告如下:

一、根据有关法律规定,区级人民代表大会代表由选民按选区直接选举产生,选区按居住状况或工作单位划分。请广大选民在选民登记期间主动到居住地或工作单位的选区登记,参加选举。选民登记在各区选举日的20天以前进行。

二、选民一般应当在户籍所在地的选区登记。本市户籍的选民,其户籍所在地与现居住地不在同一选区的,可持本人身份证在现居住地的选区登记,参加选举。

三、户籍不在本市的选民,原则上回户籍所在地参加选举。在本市居住或工作满一年以上的,在取得原户籍地的选民资格证明后,也可在现居住地或工作单位的选区登记,参加选举。

四、各区

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《小强与小明》——

1.小强每天在村里晃悠,爹妈看着发愁,心想这孩子将来怎么办呀;小明每日都苦读诗书,父母喜在心里,村里人都认定他必有出息。

2.那年,小强和小明都是十九岁,小强跟着村里的外出打工,来到了高速公路的工地,保底工资三千块;小明考上了一所重点大学,读的是道路与桥梁专业,学费每年五千多。

3.那年,小强和小明都是二十三岁小强的爹妈给他说个巧媳妇,是邻村的,特别贤惠;小明在大学里谈了个女朋友,是邻校的,很有文化。

4.那年,小强和小明都是二十四岁小强在老家结了婚,把媳妇带到工地上,来给他洗衣做饭,恩爱有加;小明终于大学毕业,找了施工单位工作,跟女友分居两地,朝思暮想。

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注:最近不少朋友询问武汉土地市场数据,本周有结果,查询数据翻出这篇文章,随手贴来看看!请看清是2010年的!!!!!!
 
 
 

                         2010武汉土地市场综述

                      &nb

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题前:任志强、冯仑、王石先后由台前走向幕后,“他们的时代”结束了吗? “她时代”到来了吗?这和房子又有什么瓜葛?很遗憾,这些问题,本文回答不了。

 

英国作家伍尔芙曾说:女人要有自己的房子。

我不认识这位,但对于这句话,倒不陌生,因为身边未婚或已婚的“她们”也曾如此感叹过,仅作谈资。

出于好奇,我搜索了一下“英国作家伍尔芙”。很遗憾和悲摧。原来这位女作家一生坎坷,年幼时曾与生母、继母的孩子, 9人同住一室,由此带来的心理和身理创伤,让她终日郁郁不欢。最终,婚姻没能拯救她,病患中,她投河终结了自己的生命,那是在1941年的3月,距今整整70年。

我想我也许有一些理解,她是在怎样的心境下发出“女人要有自己的房子”这样的感概。而这样一句话,放在中国

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★   限贷 

何谓限贷,按照银监会、住建部等部门规定,如果你买第三套以上住房,就不给你贷款了,你买第二套,首付最少6成,利率至少1.1倍。当然,很多银行发扬光大,基本取消了首次买房的优惠利率,前不久还闹出很多纠纷和官司。

根据笔者了解,限贷是最不靠谱的措施。一句话,银行是靠不住的。调控指望他们那就压错宝了。

按照设想,银行应该支持自住购房、抑制投资投机,但实际操作中恰恰相反,那些投资投机客不少是银行的理财贵宾、VIP,按照二八理论,这些人都能得到银行优待,银行基本能够做到笑脸相迎,挖空心思为他们服务,只要你能给他们带来更多的好处,大家就双赢了。反倒是那是最需要银行支持的工薪族,在银行那里受尽欺负和白眼,一副爱理不理的样子

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前言 :

两型社会改革实验区、中部中心城市、“中三角”发展战略、中国第三高楼,一个又一个的光环接踵而至,让武汉这座历史重镇重新进入了我们的视野,让人感概的是,就在几年前,武汉能够引起大家关注的话题,除了火炉到底有多热,就只剩下一些“武汉成为迁都候选城市”等小道消息。

时过境迁。在中国四万亿投资以及中部崛起战略的直接刺激下,作为城市基础建设和城市化进程的直接体现,武汉和武汉楼市受益匪浅,堪称剧变毫不为过。特别是,在中国房地产业突飞猛进的十多年间,北上广深的楼市生态,已经改变了城市经济与人口发展的进程,在土地成本、人力成本、政策调控门槛日益升高的背景下,越来越多的企业和人们,把目光投向了湖北,投向了江城武汉。

不难断言,在北上广深大规模腾笼换鸟、提升产业升级等等战略转变之后,以武汉为首的二线城市,开始接力发展,这一趋势已经来到

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                     房地产语文立功了!

 

    其实很奇怪,在大多数人眼中,房地产是最没有技术含量的行业,开发商不过是些有钱或者有地的投机客,空手套白狼是他们的特长,但为什么房地产行业反而成为大家眼中最

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