在上海，男人是带着一种使命感降生到这个世界上来的——为女人服务~

时代在变，男女社会地位也在变，现如今高呼“男女平等”口号的不再是女人，而变成了男人……

此“平等”非彼“平等”，男人们口中所谓的“不平等”，不过是在抱怨女人们在物质领域的趋利性，占尽男人的便宜成为大多数人的终极目标，只因她们看上去比男人更象弱势一方。

实际上，在主流社会意识形态中，充其量只能支持女人们在物质领域的诉求，男女的社会地位其实并未发生根本逆转，女人们在取得经济上的绝对主动权之前，难以对男人实施精神和肉体上的双重压迫。

长久以来，在上海广大底层民众的思想观念中，“女尊男卑”已根深蒂固，我们说回到楼市吧……

很多人在分析刚需的时候，追根溯源将矛头指向了女人，抛出了女友推高房价的“高论”，于是一篇文章诞生了，还有人找到未来丈母娘这一茬，于是又一篇文章诞生了，可以设想，改天若发现未来岳父其实也不是隐形的，估计还将诞生一篇文章，当然，还有与女友沾边并能递话的任何亲朋好友……无数篇文章……

有那么费劲吗？依三盅看，两个字足

叔追求名牌那会，你在念小学，当然，叔不可能跟你聊这些。。。

很多年过去了，你长大了，叔也老了，叔的衣柜里依然有名牌，只不过都是些上个世纪的传说，叔已经许久没有照镜子了。。。

有一天，你跟叔说了一大堆名牌，叔的脸上很惶恐，不是惶恐能不能拥有他们，而是惶恐快要跟不上时代了。。。

于是吧，叔很惆怅，叔打算补上这一课。。。

叔按照你的的指引，来到了一家墙砖露在外面的店，叔决意要按你这型来改造自己，当然，叔最终没有足够的勇气把头发也染成你那种屎黄色。。。

时隔多年，叔终于再次站到了穿衣镜前，布满褶皱的韩版闪电牛仔裤上，羞涩地露出了叔那粉嫩依旧的膝盖，据说已经是最大号的韩版衬衫，怎么也盖不住叔的啤酒肚。。。

叔终于将自己打扮成了一个民工，一个老民工，一个刚进城的老民工，尤其是往那一蹲，就更加吻合那种气质。。。

于是吧，叔更加惆怅，叔将刚置办的行头一股脑塞到了你的手中，“叔改主意了，送给你男友穿吧。。。”

“男友？我男友不穿这个，她穿女装。。。”

叔终

[三盅聊买房1]：地段为王

三盅经常跟人聊买房的事，不是三盅成天有买不完或卖不完的房，而确实身处这样一个环境，周围的人不是想买房就是想卖房，供求比例几乎接近市场值，所以每每一谈供求，三盅只要掐指算算周围的比例就差不离了。。。

三盅现在越来越懒，聊也是漫不经心地聊，三句话不到，就会抛出“地段为王论”，十昏直截了当，那么这个地段为王的调调早先也并非三盅所提，今天只是拿出来强调一下。

房子是一堆建筑材料构成的，只要这堆建筑材料找到了适当的空间，它们就能很轻易地变成房子，于是空间就变成了关键因素，它就是土地。。。

市中心的房子和郊区的房子，最大的差别就在于空间的地理位置，有人很不服这一点，说市中心的房子怎么可能值那么多钱？难道是金砖砌成？那我索性引导你做这样的设想，假如真有金砖砌成的房子，分别把它砌在市中心和郊区，你会发现市中心的金砖变成了钻石，郊区的金砖。。。还是金砖。。。

这个大家都懂，但本文想解决的是这样一个问题，一个目前比较流行的想法。。。

曾有人跟三盅这样说：市中心有什么好？又吵、又

可能是本人的心理素质差了点，风向似乎不太对。。。

声明一下，我不是单纯基于政策因素说这话的，而是一如既往地关注供求关系。。。

目前几个我长期关注的区域成交呈现严重疲软，一手和二手都疲软，怎么回事？

暂时先抛开房地网上的每日成交一千多套不看，目前的实际成交套数中，主力军外环外的成交量在降低，那么按照我一贯的均价模糊匡算方法来分析，在外环外成交降低、总成交量保持平稳的情况下，总体均价理应急速攀升方属正常，而事实恰恰相反，均价是微降的。。。这就是说，环间价格在同步下降。。。

当然，这里面有经适房的因素，有房贷政策的因素，更有前三季度需求透支的因素。。。

所以，我说不乐观，斗胆预测一下，短期，阳历年底会迎来小寒（均价月降幅5%左右），中短期，阴历年底会迎来大寒，雪上加霜（均价再降2-3%），这种设想无疑是十分悲观的，但三盅一向不喜欢盲目乐观。。。

目前这个阶段，不适合买和卖都不适合，想买的，阴历年底将是好时机，想卖的，等到明年3、4、5月份吧，如果不是急于出手，最好等到2012年之后。。。

2009-11-12，周四，中午12：36发布：

技术指标又快走到头了，暴跌将在黑色星期五到来（明天，13号+星期5，耶稣遇难日）。

下午可能有急升，适合逃亡。。。