京城二手房成交量在连续两月突破两万套以后,本月是否能够延续至高点,还是回落至五月份作为传统淡季的“萎靡”,这对于持续过热的二手房市场来说至关重要。五月份二手房市场淡季不淡,这主要表现在以下三个方面:
首先,成交量达到18258套,同比历年淡季涨幅在150%以上
据“链家地产”市场研究部根据市建委公布的存量房网签数据统计,截止到5月27日二手房成交量达到18258套,预计5月份相比4月份下降15%左右,同比涨幅则在150%以上。5月份成交量相比4月份回落主要是成交连续两个月达到至高点后的顺势回落,反观其作为传统淡季月与历年同期相比的大幅涨幅,可谓淡季不淡。
其次,均价达9979元/平米,供需比趋紧支撑其淡季价格难走低
据“链家地产”市场研究部统计数据分析,5月份二手房成交均价9979元/平米,环比微幅上涨0.77%。今年二手房市场成交价格淡季
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