是楼的根基出了问题，还是D的根基有问题？ （看看四川大竹、云南孟连、湖南邵阳、贵州瓮安、湖北石首……；全国各地接连不断爆发的群体性事件，应该都是敌对势力恶意煽动的吧？！我国人民的素质的确太低了，这么容易受敌对势力的操纵；所以即便一万年以后，中国人民也无法达到全民直选的要求！！！） 免责声明：纯属娱乐，谢绝跨省追捕和全国通缉！

本人认为：中国是个泛政治化的国家，等党中央、国务院从赈灾中缓过手来，一定会回头收拾这些“精英言论”以及“极具社会责任感”的企业。收拾他们并不在于他们捐款的多少，而在于他们扰乱舆论、混淆视听，拉抗震救灾后腿！ 而想收拾他们再简单不过，根本不需要扣大帽子、打大棒子、穿小鞋什么的，只需要公事公办，严格执行土地限期开发的政策就足够了。试想万科储备的几千万平方米的土地，能有几块不被无偿收回？！如此一来，万科岂有不倒闭的理由？？！！ 因此，王石的不当言论对万科造成的危害，要远远大于资金链紧张对公司的威胁。

春运时，大家都骂铁道系统的人黑心；生病时，骂医院收费高；孩子上学时，骂学校乱收费；坐飞机时，骂民航部门无耻；买房子时，骂开发商暴利；用手机时，骂运营商乱收费……现实情况就是：中国民众在任何时候都很难气顺！ 大家有没有想过究竟为什么会出现这种状况呢？笔者认为：这是中国“只有百姓、没有公民”的必然产物！是因为我们的社会基础发生了错误！！是因为大家根本就无法行使那上天赋予的民主权利！！！ 相信一个真正爱国者的忠告吧：唯有民主国家的政府才会保障广大普通民众的合法权益，而不是无所不用其极地鱼肉百姓！

对于投机者而言，由于手上有着太多的负资产房，因此恶意断供将是他们不得已的必然选择，而断供之后将他们依然住豪宅、开名车。/而对自住业主来说，当初被投机者和开发商的疯狂举动所迷惑，在房价最高点时买进赖以安身立命的住所，如今又变成负资产，其心情之郁闷完全可以理解。但木已成舟，现在更应该理智地和开发商展开对话，看看能不能从开发商那里争取到部分现金补助，或者赠送装修、减免物业管理费等变相补助，来尽量减少损失；而不是被投机者所蛊惑，盲目要求开发商补偿差价，否则就退房；毕竟法律上不可能支持你们无端退掉已经签订购买合同的房子；而一旦合同签订以后，就是业主和银行之间的债务、债权关系；断供后损失更大的是你们自己，还是开发商？我想这一点不言自明。/更何况，正因为你们是自住客，那么断供以后你们将来住在哪里？即便两年你们可以以更低的价格买到其它住房，那么除非你们具备一次性付款的能力以外，由于今日的断供，哪家银行还会为你们提供贷款？将来苦的还是你们自己。/所以，对于自住客来说，更应该理性思考，积极和开发商沟通，以最大限度的减少损失，而不是被投机者利用，去做无谓的牺牲！

中国楼价高昂的根源固然是执政党对土地垄断的产物，但第二推手非炒家莫数。在前些年楼价猛涨的时候，炒家们个个身价倍增，忘乎所以,以为中国的房价真的要超过美国才合理，其狼性的凶狠可见一斑；等到房价彻底脱离市场承接力、应声而跌的时候，又装扮成羊的模样，试图以弱者的形相博取全社会的同情，哭着喊着闹索赔，实在太无厘头！/ 从法律的角度来说，对于双方已经签订买卖合同的商品房，如果价格上涨，则业主均享有100%的收益；若房价下跌，则业主必须承担100%的损失。因此在房价下降的今天，泰华完全不存在任何补偿的责任和义务。更何况在合同签订以后，就是业主和银行之间的债务关系了，如果投机客们真的断供，自有银行来收拾他们。/送给泰华及所有开发商一点鼓励：只要保证产品质量，那么你们就完全可以根据市场状况及时调整价格！/降自己的价，让投机者去闹吧！站直了，别趴下！！

尽管去年11月温总理考察新加坡住房保障制度并发表了一通感慨，善良的中国民众似乎看到了房价泡沫彻底破裂的曙光。但根据目前中国官员只对上级负责，不顾民众生死的现状，以及为官一任、祸害一方、我离任之后哪管洪水滔天执政心态，因此指望政府以民生为本，彻底消除房价泡沫的愿望根本不可能实现！/由于目前中国的房价已经畸高，民众早已怨声载道，从维护政权稳定的角度出发，执政党高层纵容地方政府疯狂推动房价继续暴涨的可能性也不大。/根据有关部门（以前的建设部、现在的住房及城乡建设部）领导一年多以来的表态，加上各地方政府的实际行动，本人认为：执政党最希望房价在当前的高位徘徊，即可继续大获其利，又可让民众长期维持在疲于奔命的状态，而无心去争取那上天赋予的民主权利。/所以，笔者判断，近几年中国各大城市的房价在既不会暴涨，也不会继续暴跌，最有可能是阴跌,下跌周期在3年左右，预计在2010年到2011年见底。就08年年内而言，以各城市2008年3月的均价为参照，到2008年12月，上海、北京、广州、深圳的住房均价会下降15%-30%之间（温馨提示：仅为笔者的个人观点，楼市有风险，据此操作，后果自负！）。

决定一个城市房地产价格的最主要因素是该城市的居民收入水平，而居民收入水平又直接取决于该城市的发展前景。在国家和广东省从战略高度推动“大珠三角城市群”快速发展的背景下，做为未来“大珠三角城市群”次中心城市的深圳，其发展前景自然不可限量。因此在深圳房地产发展前景看好（从长期来看房地产价格也将走高）。

住房之于中国男人，已经不仅仅是住房本身；更是女人眼中男人的第二性器、传宗接代的图腾！其作用已经等同于遥远非洲草原上雄狮的鬃毛，被贴上是否有资格获得交配权的标签。因此尽管更长的鬃毛会降低雄狮的捕猎的成功率，可能会导致其被饿死的后果；尽管买房会让大多数男人成为房奴，可能会让其步入破产的境地；但雄师们依然努力地把鬃毛往长里长，男人还是拼命地把房子往大里买！毕竟在这个世界上还没有什么比基因传承更重要的事情！/既然连王石、建设部官员以及更多的专家、学者都无法改变当今中国女青年“先买房、再结婚”的主流观念，相信做为普通男人的你我，也无力回天！/因此，勇敢而无畏的中国男人们，不要再抱怨什么，心动不如行动：如果你是雄狮，就赶快去买一瓶章光101；如果你是男人，就拼命挣钱，准备买房子、娶老婆去吧！

李先生知道赵孙的实力，于是一次只教四个姓，而且对赵孙传授了联想记忆法：你爷爷姓赵，所以你也姓赵；你爷爷很有钱，将来都是要传给你的，所以你也有钱；你淘气的时候，你爷爷经常骂你“龟孙羔子”；你的老师我呢，叫做李宝田。记住这些，你就能想起“赵钱孙李”这四个姓了！/为了向赵员外证明自己的实力，李先生决定秀上一把，于是主动请赵员外过来验收教学成果。李先生对赵孙说：背诵刚刚学的百家姓吧。于是赵孙大声背诵到：我姓赵、我有钱，龟孙羔子李宝田！/赵员外笑的肚子发疼，李先生气的口吐鲜血！

今天的深圳应该以更远大的眼光为自己重新定位，既要抛弃当年将“深圳建设成国际性大都市”的浮躁、又要反省“力争使深圳直辖”的任性，既要摈弃“甘愿做香港二奶”的自卑，还要去除排挤其它城市靠近香港的自私；同时又要平心静气的找出自己的优势和不足，力争在大珠三角城市群的飞速发展中占有更重要的地位。/一枝独秀不是春，万紫千红春满园，只有将自身发展融入到珠三角“努力打造世界级大城市群”的大潮中，顺势而上、借势而起，才是深圳未来发展最明智的选择。

笔者并不是说共建“共建深港国际大都会”不好，也丝毫不反对两个城市携手共进、共创辉煌；而是对深圳方面一二再、再而三的哀求香港，希望能够寄人篱下的奴性思想而感到深深的悲哀！原本是对双方都有利的“深港合作”，却因为深圳方面的过度热情，而被搞成深圳哭着喊着要投靠香港（在实际利益上也做出了太多的让步），而香港方面却爱答不理、冷脸相待的状况！/尊严来自于实力！因此，在香港政府冷脸相待、中央政府含笑看戏、广东政府暗中阻挠的情况下，深圳需要做的不是继续拿热脸帖香港的冷屁股，继续幻想和香港共建什么“国际大都会”，反倒应该冷静下来韬光养晦、扎扎实实练好内功。只要深圳自身的经济实力和服务水平得到大幅度提高，则无论世界形式如何变幻、中国经济怎样发展、大珠三角各城市功能定位如何调整，深圳未来都一定会比今天更美好。

看似不务正业、实则棋高一着的王石；看似最解民间苦，实则最赚大把钱的万科；看似镜头对王石，实则聚焦在万科！

其实万科领先于一般开发商的又何止于市场研究及价格预判，而是在包括企业文化、战略规划、融资渠道、媒体攻关等等方面都棋高一着，才奠定了万科在地产界的领跑者地位。 本人希望看到更多有理想、有追求的开发商加入到中国地产领跑者的竞争中来，全面提高中国房地产开发的素质与水平；从而改变民众对房地产开发商的唯一印象——全民公敌（暴利、黑心、暴力拆迁、官商勾结等种种不良行为的混合体）！ 只有这样，中国的房地产业才能真正持续健康发展；也只有这样，才是中国房地产业能够真正得到提升的正确途径！

王石先生话语的综合可信度为：（100+100+90+80+50+60）/6 = 80分。 在当前“中国高房价”问题谎言密布的环境下，作为既得利益者之一的房地产开发商代表、地产界大佬的王石同学能够勉强达到优秀的标准，实在不容易。因此本人向王石同学颁发一朵“中国开发商实话实说第一人”的小红花（中国人在说真话和假话的问题上大多是不及格，政府官员和开发商的平均得分更低），以兹鼓励！ 希望王石同学戒骄戒躁、再接再厉，争取以后只讲真话，不说谎言。

依本人之见，要根本解决中国住宅价格高昂的问题，只有对房地产业重新定位，推倒重来。而推倒重来的方式有两种，其一是执政党对高房价壮士断臂、刮骨疗毒，使之降到符合民生的水平（如本系列之猜想五和猜想六那样重建）。此为主动性推倒重来。 第二种就是既得利益集团继续使用强权，让高房价长期维持下去，最终民不聊生，然后中国发生了某种改变，从此房地产业彻底回归民生，实现中国人民“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”的千年梦想。此为被动性推倒重来。 是主动推倒重来，还是坐等第二种情况的发生，或许是中国人民在高房价这个问题上能够提供给执政党的最后一道选择题！