努力拼搏,走向..
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人人为房地产 ..
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玩着就去制造一..
《说房》杂志12月专栏文章
I want to believe
王子鹏
如果我没记错的话,“I want to believe”这句话在电视版《X档案》的第一集就出现了。它就存在于福克斯·穆德的办公室里,印在一张有UFO的海报上。在此后的剧集中,这张海报仍然时不时地露一下脸。前不久,电影版的《X档案》推出了第二集,干脆拿这句话当了电影的名字。在电影中,我们同样可以看到那张招牌似的海报。
不少中文版本都把这部电影翻译成《我要相信》,虽然不能完整表达原话的意味,但至少还是能找到到那种执着又无奈的感觉。之所以说“我要相信”,因为大家都不信,这句话很明显地也包含了说服自己的意思。
其实,生活中很多事情都需要我们说服自己——我要相信,或者说,我想相信,我希望是真的等等。之所以这么费劲,是因为现实常常令我们失望。
比如前几年的“车改”。某单位实行公车改革,目
《说房》杂志专栏文章
银行行长的“囚徒困境”
王子鹏
春节回老家,发现很多留在县城的同学都已经成了“小城达人”,非富即贵。这让身在京城却白丁一个的本人平添了几分惭愧。不过,家家都有难念的经,一位年轻的银行行长就在为钱发愁。
当然不是为自己花钱,到行长这个份上,在县城里花自己钱的机会已经不多。人家着急的是有钱“花”不出去,当然不是自己挥霍,而是贷款任务。在这个社会上,几乎每个人都有任务,在银行工作的,不是有吸储任务就是有贷款任务,当行长也不例外。现在银行“不差钱”,任务是往外房贷,不仅有任务,而且有规定:“完不成任务就地免职。”虽然本人很怀疑这一规定落实的可能性,但这条规定无疑经常随着任务下达。去年一年的任务,到今年春节,老哥只完成了三分之一。如果按所谓规定,节后就该下岗了。
曾经有一个机会摆在我面前……
王子鹏
——评沈威风新书《有钱好好花》
王子鹏
在有“威风”这个名号之前,我们习惯上管她叫“小沈”。那时我们同在一家房地产报社供职,脸对脸背靠背地在一个部门办公。虽然一起工作一起吃饭,但实际上感觉距离很遥远,这倒不是才女不可避免的冷艳和孤傲,而是我们基本生活在两个不同的世界里。
小沈是个生活追求精致的小资类型,而本人基本俗人一个,业余生活基本交给了恐怖片和太极拳,与时尚的小资生活基本毫不搭界。那时,我们写的东西,基本都是相当专业的房地产评论,与自己的生活其实关系不大,彼此之间除了专业,显然缺乏应有的沟通和了解。不过,这本书《有钱好好花》,显然已经脱离了房地产的“低级趣味”,让读者可以偷窥一下名小资的内心与生活。
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今天的危机与“后天”的灾难
王子鹏
世界上最可怕的事,不是已经发生的危机,而是明知要来还没来的灾难。现在,这灾难就是我们曾经梦寐以求的——美元。
据“小道消息”,美国的经济学大腕们如今在学院的沙龙里喝咖啡的时候,讨论最多的话题不是雪茄和高尔夫,而是:“印多少钱才能堵上格林斯潘留下的窟窿。”所谓“格林斯潘留下的窟窿”当然是次贷引发的金融危机,之所以讨论这个话题,当然直接由头是美联储的“印钞救市计划”。
美国联邦储备委员会在今年3月18日推出了惊心动魄的救市计划:在维持联邦基金利率处在历史最低点——零至0.25%区间不变的同时,动用上万亿美元购买国债和抵押贷款相关债券。其中购买房产抵押债券及机构债

在期待之中
王子鹏

我看到的《论语》中的“行政精神”
王子鹏
“叫”来的春天能否经受最终检验
王子鹏
不服不行,“春”有时候的确是可以“叫”出来的。刚开始的时候,可能是伪装的高潮,但是随着事情的深入,高潮就真的来了。再或者,“叫”得不仅别人信了,连自己也信了,“假作真时真亦假”,假的也就成了真的。在金融危机的时候,这绝对是“房市”的硬道理。
春节刚过不久,以北京为代表的房市就迫不及待地“叫”来了一个“小阳春”。这在当时让人颇为惊讶,在全球金融危机还在深化的时候,中国楼市的起死回生不能不令人瞩目,须知,楼市一旦回暖极有可能带动经济的全面复苏。
但是,当时的所谓“小阳春”的确是十分可疑的。一句话,人为的因素十分明显。以北京为例,北京的小阳春实际是房龙、新浪、焦点、搜房等几大网站的“爬房团”、“搜房团”等等名目的团购硬生生“叫”出来的。即使在当时,参与团购的楼盘都传言对购房者采取了更深的折扣,但是公开的数字还是维护了房价的“体面”。不久,假按揭的内幕被不断暴露
拆呢拆呢挖哈哈
王子鹏

我一直以为,china这个词的来源也许不是“瓷器”,而是“拆呢”。“拆”字在中国有着悠久的传统,项羽毁了咸阳宫,董卓烧了洛阳,朱温拆了长安……宫殿拆光了拆城墙,城墙拆完拆胡同。所以外国人一见中国人就打招呼:“干吗呢?(How do you do?)”,可能历史上在国外的中国人也听不大明白,于是总是习惯性地回答:“拆呢!拆呢!”外国人听惯了,中国人也就成了“拆呢”人。
北大的门越来越难进了
王子鹏
两周前,去北大看望刚从加拿大回来的徐滇庆老师,这才发现,北大的门越来越难进了。
来到北大门口,便被门口的门卫拦下,和一大群人一样,要求去门房登记。所谓登记,就是把“良民证”交给窗口里的一群保安,不知道他们在里面做了些什么,一会把身份证交还本人,便示意可以进去了。时间倒也不长,麻烦也谈不上,但是本来进出自由的北大突然就在心里变了味,变了什么,一时也说不上来。
因为要等人,所以进去之后,在门卫的遮阳伞下多等了十多分钟。这十来分钟,进进出出的至少有上百人,表情各不相同,但似乎对北大这一“伟大变革”喜形于色的一个没有,无论有没有证件,需要登记与否,几乎都皱着眉头。其中有一个中年人,没有带身份证,终于没有进去。那人显然十分气愤:“我是一个画家,北大是个开放的自由的学校,为什么不让我进?”这话让门卫茫然了一阵,但最终也没有对“画家”特
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