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即将施行的《天津市物业管理条例》明确规定，物业服务企业不得将一个物业管理区域内的物业管理项目全部委托给他人管理，违者将没收违法所得，并处以委托项目收益百分之三十以上百分之五十以下罚款。

该《条例》还规定，未取得资质证书从事物业管理的，没收违法所得，并处以五万元以上二十万元以下罚款。以欺骗手段取得资质证书的，没收违法所得，处以五万元以上二十万元以下罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任并由颁发资质证书的部门吊销资质证书。未按照资质等级从事物业管理服务活动的，责令限期改正；逾期不改正的，处以一万元以上五万元以下罚款，降低资质等级。物业服务企业接受委托从事物业管理服务活动，应当与业主大会签订物业服务合同。