这两天，某MT登载文章《拒绝买房的八个理由》，引来许多读者关注与热议。这文章俺没看过，只看题目就知道是扯淡的！
俺是农民，俺不懂得大道理，但俺觉得坚决买房只需要一个理由：
对于俺们大中国来讲，最可怕的事情不是战争，不是地震，也不是洪水和瘟疫，而是房价的下跌。房价的下跌对于俺们的经济来讲就如同飞机在空中爆炸，这不是崩溃，而是整个的解体。俺们基本上靠维持上升的房价来制造繁荣的局面，就如同靠吸毒来消除毒瘾。
纸币时代，奢侈浪费是促进经济运行的方式，在非纸币时代，奢侈浪费是导致犯罪的根源；纸币时代的奢侈浪费是一种财富掠夺的游戏，就如地产已经成为一场财富掠夺游戏一样；非纸币时代的奢侈浪费是一种物资消耗的行为。
国内的造房运动，是一场ZF、银行主导的游戏，KFS只是被他们选中的游戏对象而已。国内的房价只能涨，不能跌，甚至不能盘整，因为支撑房价的不是住房者，而是投机者，价差追求者，一旦盘整就会出现恐慌，恐慌就会失去投机购买力并导致抛盘。
而房价的下跌将使国内的金融体系解体。房价的现象可以延伸到整个国家的经济，俺们的经济只能发展，不能停顿，更

 

 

关于政策走势的讨论与猜测，是当前中国房地产业内外的一个热门话题。中国楼市“政策市”的特征明显，关注政策走势几乎成为买卖双方必做的功课。眼下的特殊之处是，去年第四季度国家和地方出台的刺激政策中，部分当时明确规定截止于今年12月31日。

 

2008年步入下半年后，宏观经济和房地产市场迅速降温，在越来越多的地方政府加入救市行列后，10月22日中央终于也行动起来。财政部发文《继续加大保障民生投入力度，切实解决低收入群众基本生活》，其中规定：对个人首次购买90平方米及以下普通住

　中新网6月15日电 据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。

　　通知全文如下：

　　一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：

　　(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

　　(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

　　(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

　　二、赠与双方办理免税手续时，应向税务机关提交以下资料：

　　(一)《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕144号)第一条规定的相关证明材料；

　　(二)赠与双方当事人的有效身份证件；

　　(三)属于本通知第一条第(一)项规定情形的，还须提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的

房市走软放大金融风险

“持续紧缩的货币政策使开发商的融资难度加大，建安、人工成本的上升使开发商所需的资金增加，房地产市场滑坡让开发商的处境更加艰难，楼盘销售不畅，开发商的资金压力将进一步加大。”经济学博士、中南财经政法大学新华金融学院房产研究室主任王凌云7月4日在接受中国经济时报记者采访时做如是表示。

“房地产市场滑坡对银行的影响不容忽视。”王凌云对记者表示，一方面，房地产相关贷款是银行的重要资产，房地产市场滑坡，相应的贷款也会减少，会使银行的盈利下降；另一方面，已发放的贷款风险会上升。“房价下降，销售不畅，开发商资金回笼慢，开发贷款的偿还来源难以保证。而且房地产价格下降可能使房地产消费贷款的违约率上升。”