“五一”三天假期，在发展商4万套一手住宅强势促销下，广州楼市人气旺盛是不争的事实，这是各家媒体的报道所一致承认的。节前那些所谓“九成人看淡五一楼市”，“冬天还没有过去，开发商不忙脱衣服”，“减产救市”等冷言冷语，在事实面前不攻自破，无须与之打口水仗。

 

自然，对于人气旺也有不同评价，其中两种颇具代表性的观点反映在媒体的报道大标题上：一种观点是：“‘旺丁’未‘旺财’，成交仍低迷”（5月4日《南方都市报》）；另一种观点是：“贵价盘看者寥，打折盘人头涌”（5月2日《广州日报》）。姑且不争论“成交仍低迷”、“贵价盘看者寥”两种观点是否有可靠数据支持，就算两观点成立，也只是停留在表面现象上的反映，而没有看到人气旺盛内在更深层次发展趋势。

 

我们认为仅靠五一假期72个小时来扭转以往七个月累积的楼市低迷，期望太高，极不现实。我们对五一假期的预期目的是“聚集购房人气、探测心理价位”，这个目的已经达到。五一楼市人气旺盛反映了潜在需求非常旺盛，也反映了五一楼价已进入购房者心理承

搜房网《我看广州房地产30年》征文

 

 

    1978年9月，中央召开城市住宅建设会议传达了邓小平的一次重要讲话，邓小平提出：“解决住房问题能不能路子宽些？”1980年4月2日，邓小平就住房问题再次发表重要讲话，他指出：“城镇居民个人可以购房，也可以自已建。不但新房可以出售，老房子也可以出售。可以一次付款，也可以分期付款。10年、15年付清。住宅出售后，房租恐怕要调整，要联系房价调整房租。使人们考虑到买房合算。”“房租太低，人们就不买房子了。”“将来房租提高了，对低工资的职工要给予补贴。”邓小平的讲话涵盖了此后铺开的我国住房制度改革和住房政策基本思路。10年之后，1989年6月中央正式在全国推行住宅商品化政策。30年之后，中共十七大提出，“创造条件让更多群众拥有财产性收入”。

&nb

 

 

 

 

2007年广州市实现生产总值（GDP）7050.78亿元，比上年