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博主
姓名:谢逸枫
单位:广东刀客房地产顾问公司
职位:董事长
访问人数:3755063
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博主公告
    著名房地产经济专家、中国房地产经济研究院院长、中国发展研究中心房地产研究所所长,亚太城市发展研究会政策研究中心主任、亚太城市发展研究会房地产研究所所长。
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谢逸枫:首套房贷利率下调难至调控前
 
   导读:央行2012年2月7日下午在其官网发布消息称,央行将加大对保障性安居工程和普通商品住房建设的支持力度,并提出“满足首次购房家庭的贷款需求”。这是央行继住建部之后再次释放满足首套房贷需求的信号,此举使市场对于首套房利率放开的预期进一步增加。在此次央行召开的2012年金融市场工作座谈会上,央行行长助理郭庆平指出,2012年金融市场工作要围绕“稳中求进”的主基调和稳健货币政策基本要求展开。在房贷方面,继续落实差别化住房信贷政策,切实支持保障
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谢逸枫:通胀“老虎”潜伏2012年楼市
统计局:2012年1月CPI4.5% PPI0.7%

导读:中国国家统计局周四(2月9日)上午10时公布的数据显示,中国1月居民消费价格指数(CPI)年率上升4.5%,自上月创下的15个月新低4.1%反弹,并终结此前连续5个月的回落态势。统计局称,2012年1月份,全国居民消费价格总水平同比上涨调控4.5%,总水平环比上涨1.5%。其中居住价格同比上涨1.9%。其中,水、电、燃料价格上涨0.9%,建房及装修材料价格上涨2.4%,住房租金价格上涨2.6%。1月CPI中食品价格同比上涨10.5%,非食品价格同比上涨1.8%。统计局同期还公布,

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谢逸枫:缘何广东从化市买房入户延期两年?
从化市发展改革局证实:买房入户政策确定延
 
   导读:2012年2月9日上午,网上有消息称,如今的从化入户新政不按买房时间计算,只要所购买的商品房的土地
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2012年房企穿裤衩过“三道坎”之一库存量

谢逸枫:北上广深住宅库存量创历年最高峰

导读:2012年2月8日,戴德梁行发布广州房地产市场2012年1月度报告显示,2012年1月广州可售商品住宅达到62273套,可售面积达792万平方米,值得注意是,2011年全年广州商品住宅成交量557万平米,而2012年1月份市场存量就远超去年全年成交量,房企库存压力凸显。2012年1月

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谢逸枫:给广州市政府楼市限购差别化建议
广州楼市限购暂不解封 应适度放松
 
   导读:根据某研究机构数据显示,2012年1月广州全市住宅网签成交共计3348套,环比上月5010套成交下跌33%;价格方面,1月成交均价12449元/平方米,环比上月11310元/平方米上涨10%,整体呈现出“量跌价升”的倒挂局面。
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谢逸枫:北上广深土地市场底价出让成主流
2012年中国地方政府土地财政压力巨大
 
   导读:中国指数研究院最新统计显示,2012年1月,全国300个城市共推出土地面积11484万平方米,环比减少41
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谢逸枫:北上广深土地市场集体入冬“失眠”
2011年全国130个城市土地出让金总额为19052.3亿元
 
   导读:广州市国土资源和房屋管理局最近披露的数据显示,2011年广州土地出让金收入达到475亿元,比上年同期增长4%,但相比此前制定的646亿元的土地出让计划,广州2011年的“成绩”并未达标。
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谢逸枫:缘何2012年北上广深楼市房价回涨?

导读:中国指数研究院2012年2月1日发布的百城价格指数显示,今年1月,全国100个城市住宅平均价格为8793元/平方米,环比2011年12月下跌0.18%,住宅平均价格连续第五个月环比下跌。其中北京新房均价为22810元/平方米,较上一月微跌0.26%。报告显示,在全国100个城市中,39个城市价格环比上涨,60个城市环比下跌,1个城市持平。与2011年相比,全国100个城市住宅均价涨幅自2011年8月以来持续缩小,2012年1月同比

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谢逸枫:广州房价涨10%属合理价位很正常

导读:2012年广州楼市开局不利,一手房成交量出现深度下跌的现象。广州2012年1月份商品房成交量同比和环比均出现深度下跌的现象。一个数据显示,成交方面,广州全市住宅网签2792套,销售面积316825平方米,较去年12月成交量少2145套,跌43.45%,而同比去年1月成交量则跌5430套,狂跌66.04%。房价方面,环比2011年12月的10736元每平方米上升了11.46%,同

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谢逸枫:中央没搞清楚啥叫房价合理回归?
请问温总理:究竟房价降多少是“合理回归”?

导读:国务院总理温家宝2012年1月31日上午主持召开国务院第六次全体会议,讨论即将提请全国人大五次会议审议的《政府工作报告(征求意见稿)》。会议要求,巩固房地产市场调控成果。继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施,促进房价合理回归。采取有效措施增加普通商品房供给。做好保障性住房建设和管理工作。2010年2月27日,国务院总理温家宝在接受

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