青海湖：陆心之海

江西龙虎山、湖北武当山、安徽齐云山、四川青城山被称为“道教四大名山”。

房价上游问题更加复杂

在土地市场经历了半年近乎“煎熬”的低迷之后，近期，全国部分城市对外公布了2008年的土地供应计划。与2006年及2007年土地市场的供应高峰相比，多数城市的土地供应均大幅度缩水。

    但值得注意的是，土地供应的匮乏将导致未来住房供应减少，从而导致房价再次上涨。

    中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌透露，在此前房协的一次内部会议中，已经针对土地成交量减少可能对未来住房有效供应产生的影响进行

 7月17日，佑威房地产研究中心的最新统计16日显示，7月上半月上海新建商品住宅的成交量仅33.62万平方米，环比6月下滑了22%，且只相当于2007年同期成交的三成。中新社发绍常 摄

　　由于楼市交易持续低迷，开发商资金困居难解，最近开发商纷纷发出“救市”呼声，期待宏观调控政策松动。当前各方利益博弈空前激烈，业内人士披露，目前宏观调控效果初显，楼市调整还将持续一段时间，今年下半年，政府不会出台更严厉的宏观调控措施，但也不会出手“救市”。

　　今年前五个月，全国商品住房销售面积同比下降百分之六点五，增幅同比下降二十三点四个百分点。主要城市一手房成交面积同比下滑三至六成，平均降幅约为百分之四十七。

　　由于交易量下降，银行贷款收紧，股市低迷，开发商正遭遇前所未有的资金短缺。近日国内一些知名房地产开发商纷纷发出“救市”呼声，并称，如果房地产崩盘，整个国民经济将不堪设想。目前的房地产政策“已经到了弹性灵活的实施期”。

　　本月初，全国工商联房地产商会会长聂梅

来源:中国证券报

“楼王”难产 南京万科身陷价格困局

  来源：《第一财经日报》

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土地价格理性回归

　　2008年上半年，天津土地交易中心通过“招、拍、挂”共成交土地219幅，占地面积1899万平方米。其中，经营性用地成交89幅，成交面积1112.3万平方米，土地出让金额153.93亿元，折合地价92万元/亩。这一地价远远低于2007年160万元/亩的水平。这主要原因就是今年成交的土地绝大部分位于远郊和滨海区域。其中，远郊占到47%，滨海占到32%，而这两个区域地价的总体水平相对于中心城区和环城四区来说要低很多。上半年中心城区成交的土地只有14.48万平方米，只占全市比例的1%。环城四区的土地资源也面临日趋减少的趋势，上半年成交的面积约为225万平方米。上半年经营性土地的出让亮点不多，中心城区只有4幅土地成交，成交价格在比较合理的区间内。由于国家不断紧缩银根，使得部分开发企业的融资渠道受阻，加之上半年市场观望态势作用下的对未来预期的不明朗，都使得去年的高价拿地的热闹景象难以再现。当前开发商拿地更趋于理智，也使得一些土地成交价格回归到理性价格。

　　楼市走势扑朔迷离

近期沿海城市普遍出现了商品房平均价格下降，南方有些城市甚至出现了暴跌，一时间房价话题又热闹起来，有人主张救市，有人主张不救，到底该不该救呢？？？？

      前几年，房价不合理的疯狂上涨，已经严重脱略了中国经济水平的现实，国家经济管理部门也早已感到了问题，及时提出了要采取宏观调控，稳定房价方针，但由于措施不当，本应增加供给抑制需求，使房价快速稳定，但由于受社会上舆论影响，对房地产供求关系缺乏正确判断，认为市场不存在供不应求问题，采取了减少供应抑制需求的调控政策，结果出现了越调控越上涨的与调控目的背道而驰的局面，直到07年，改变调控政策，增加土地供应才出现今天的局面。目前的房价下跌是对房价疯狂上涨的惩罚，如果要保障房地产业健康发展，就不能脱离国民经济发展水平，房价过高地区的房价应该下跌到接近合理的水平，目前决大多数地区房价下跌幅度不大，政府不应改变目前政策，更不应该救市。

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     断桥铝门窗是目前我国北方地区市场占有率最高的高档门窗，许多顾客投资用断桥铝门窗更换早期使用的普通铝合金门窗和塑钢门窗。但目前市场上品牌众多，价格诧异极大，所有供应商均标榜自己使用的产品是高档名优产品，使顾客无所适从，即怕花了冤枉钱，又怕花钱买了劣质货。到底该如何选购呢？？？

      要想不花冤枉钱，又能买到优质品只有记住以下要点：

1、选用优质型材：

a、型材壁厚：一般作家装产品，门窗厂多数选用出材率高的产品也就是壁厚比较薄的产品以降低造价，象瑞达出产的1.3厚就低于国标。国标规定：型材厚度应大于或等于1.4mm。

b、隔热条：隔热条使断桥铝型材最关键造成部分，必须使用PA66尼龙，这是国家标准规定的，但目前装修市场上很多厂家使用便宜的PVC塑料隔热条，这将严重影响产品使用寿命。

c、尽量采用原厂原装产品，不是二次喷涂自行穿条产品，那些可以让顾客随意挑选型材颜色的多数是二次喷涂自行穿条产品，产品质量