近年来，随着房价一路高涨，加之中介服务不规范，当事人欠缺相应法律知识，二手房买卖中的纠纷急剧增长。目前二手房买卖纠纷中，在买卖双方因为各种原因没有及时办理过户手续的情况下，卖方见房屋大幅上涨，于是拖延办理过户手续甚至毁约的问题很普遍。这种违反社会公德和合同约定的行为，最终是无法得到法律支持的，不仅给买房者造成不必要的麻烦，也最终会给自己带来损失。

    今天早上接到一

    连日来，房贷优惠政策是否取消的传闻沸沸扬扬，由于有些优惠政策到今年年底将到期，因而各方都进行了大猜测。房贷优惠政策将取消？这个消息是真是假？挑战着许多购房者敏感的神经。行业内也表现出不同的各种表情，不免盘点一下房贷优惠政策预期下的各类表情，以此来判断一项政策对各方的不同影响。

    住建部：避重就轻目光呆滞

    “去年底出台的住房优惠政策或将在2009年12月31日截止。”这样一条消息在房地产业界和媒体上不胫而走。但是有媒体采访接近住建部的一位权威人士时，该人士表示，笼统说住房优惠政策到期并不准确，因为去年底大部分优惠政策条款并无截止日期，仅有转让住房的营业税优惠一项年底到期。

    该人虽然不是住建部的官方说法，但是却代表了内部的声

    从昨天开始，任志强被双规的传闻在网上不胫而走。虽然这个消息只能算作是小道消息，但是却引起了不小的震动。我不知道该消息是真是假，但是我可以就该话题谈谈自己的看法。

    任志强的存在，的确让房地产市场有许多话题可聊，也给媒体们创造了许多热点。任志强是个什么样的人呢？他究竟是什么人说不好，但是从外在看来，他是一个性格倔强、敢怒敢言、直言不讳、不照顾别人情绪的军人出身的房地产国企大腕。他特立独行，能走到今天实属不易。

    他抛出过只为富人盖房的雷人的言论，他说过高房价可提高人口素质，他还说房价下跌对谁都没好处，他跟北京市长激辩过，他也向政府进过万言书。他是一个天不怕地不怕的人，连政府都怕他三分。他的观点往往让同行生畏，他的言论让老百姓不理解，他的话语让有些人从梦中惊醒。因而有人恨他有人赞他。

    前不久，关于年底房贷优惠政策收紧，7折房贷优惠政策将会取消的传闻不绝于耳。购房者更是出现听风就是雨的盲目跟风现象，许多购房者纷纷集中成交。一时间，“住房优惠政策取消”成为当下最热门的话题，甚至引起了房价小幅震荡。然而随着有媒体采访住建部、财政部等相关部门给出的不明确说法，让无数的购房人陷入焦灼状态。

    有媒体称房贷7折优惠政策年底终止是谣言，仅仅因为从接近住建部的一位权威人士处获悉的消息，让人们改变了年底优惠政策取消的说法。该人士表示：笼统说住房优惠政策到期并不准确，因为去年底大部分优惠政策条款并无截止日期，仅有转让住房的营业税优惠一项年底到期。

    似乎听了这位权威人士的话，老百姓本来应该非常清楚房地产未来政策的走向，然而却越听越糊涂，越听心里越没底。不管是专家还是这些媒体，实际上对未来的房地产政策执行都是在猜测，甚至连预测都算不上。唯独

    开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，不过如果没有特殊说明我们一般都能理解成房地产开发商。

    但是这么多年来，我们似乎只知道或者说更侧重于开发商是一个商人，而往往忽略了开发的层面。其实这不能怪我们，这应该跟行业的普遍认知度有关。因为整个行业似乎更看重后半部分，连许多开发商自己都

直言不讳的说是商人就要追逐暴利。恐怕这话说得有点大了，其实商人追求最大效益没错，但是如果暴利都敢一窝蜂的抢着赚甚至整个行业都是这样，那么这个行业完了。

    事实证明，房地产存在着太多的问题。大到地方政府与开发商勾结，小到坑蒙拐骗。房子的质量品质也随着房价的蹿升而不断被忽视。

    虽说现实是把房地产与房

    近日，在北京首个倡导合作建房的知名人物于凌罡在其个人博客突然宣布——停止合作建房。他解释说，在北四环东段，凑几百股资金，一起买地，建设四位数以内房价的住宅的机会，已经失去。这一消息很快被门户网站推荐到显著位置，点击率很高。曾意气风发的于凌罡缘何“气数”已尽？曾轰轰烈烈的个人合作建房为何坚持了几年终于搁浅？

    在北京房价轮番暴涨、中低收入者望房兴叹的情况下，作为国内最早的合作建房发起人于凌罡独辟蹊径，想绕开开发商自己建房。于凌罡的适时出现，就像楼市上下了一场及时雨，可以说对于老百姓们来说犹如久旱逢甘霖，似乎这一模式的运作将给房价过高的房地产市场带来了一场新的变革。然而好景不长，由于种种原因“个人合作建房”模式还没有落地就胎死腹中，于是于凌罡随着业内对“乌托帮”的讥讽逐渐淡出了人们的视野。通过北京于凌罡的举步维艰，便可一管窥豹，找到全国各地合作建房体力难支的原因。

    近日，一部围绕现代都市白领中的房奴、直面房奴辛酸苦楚的电视剧《蜗居》，正在电视台热播。过去也有反映房奴的影视剧作品，但是似乎这一部更加直接更深入的暴露了房奴生活的苦辣酸甜。

    看着女主角海青痛批高房价的镜头，真是大呼过瘾。足见主创人员的“采风”下了功夫。其实不然，这些台词不全是编剧的功劳，殊不知有许多是主演即兴加的词。因为主演海青有着丰富的亲身体会，在现实中，海清也算是一个房奴，她虽然部部都是精品，但选择剧本异常挑剔，又不参加综艺节目、商业活动，直到今年，她才和父母在北京三环外买了一套房子。所以她对于房奴一族也有自己独特的理解。这就是她之所以能在电视剧里将高房价“骂”得狗血喷头的主要原因。估计此时的她，是本色表演，完全把自己的感情揉进了戏里。

    不管是戏里戏外，都不是一般女性，海青人家是娱乐圈明星，戏中海青饰演的郭海萍也是名牌大学毕业、供

    11月11日，光棍节，一个属于全世界单身的节日。曾经有人这样说：其实光棍节对于那些真正的光棍来说，并没有多大的意义。工作的压力，生活的无奈，已经让他们没有多余的时间来考虑要怎么狂欢，说到底，无论是什么节日，一个人过节，总有点寂寞。可是又有什么办法呢？自从高房价绑架了年轻人的爱情和婚姻后，他们已没得选择。要么明知山有虎，偏向虎山行。要么另辟蹊径，抵制高房价。
    80后一代或是由于他们所处的特殊历史背景，他们普遍在别人眼里被瞧不起，就连刚刚或即将踏入社会的90后都对他们没有什么好印象，他们甚至被称为“垮掉的一代”。不过随着时间的推移，特别是汶川地震中和奥运圣火保卫战后，80后在人们的意识里的偏见大有消减。80后从来没有因为别人的误会而消沉，更没有因此而放弃努力。

    11月11日，以4个光溜溜的阿拉伯数字1组成了民间节日“光棍节”。无论是看成四根高高竖起的柱子，四个阿拉伯数字“1”，还是一个日期，都感觉得到它浑身散发着孤寂和落寞。这个单身一族的节日引发的“单身经济”，在一些大城市渐被商家热炒。房地产开发商自然也不会错过这个绝佳机会。于是单身男女成了房地产促销的靶子。

    这批光棍们一面沉浸在光棍与光棍的狂欢快乐之中，一面又在憧憬着下一个光棍节将与自己无缘。然而一个残酷的现实告诉他们，热帖《男人，没车没房少来追我》因为房子失去了爱情而一次次被打回光棍原形。开发商把这个看在眼里记在心里，似乎成了单身人士的救星。试图突破单身买房与不买的心理防线。然而“光棍节”也暴露出一部分从来没有被人注意过的典型问题。眼花缭乱的“光棍”概念名目，让单身人士难以应付。看着这繁华的城市，穿梭的车辆，来往的行人，一切来去匆匆，多么希望在这都市的一角，有一个属于自己的小窝。于是他们只能通过考虑房子来摆脱光棍的身份