近日，香港恒基地产旗下的“天汇”楼盘卖出了一套总价值4.39亿港元的跃层复式公寓，单价达每平方米71.28万港元，超过伦敦海德公园一号每平米60多万港元的全球最高单位面积售价记录，创出全球最贵分层豪宅记录。

    香港经济虽然仍未完全复苏，一平方米70多万的价格冠绝全球，豪宅市况疯狂引起社会关注，担心高昂的定价会“传染”给关系普罗大众生活的中产楼房。更有人担心，此次香港天价楼的出现，对内地房地产市场具有相当影响。有人建议要对豪宅市场“降温”，更有人把矛头对准了富人。

    近期，京沪深等一线城市豪宅市场大幅升温以及价格快速上涨，成为国内房地产市场的助推器，对此部分业内人士认为，出台房地产持有税费是抑制目前“投资购房”热的有效途径，并有利于社会公平和提升房地产资源的使用效率。

    别的明星都巴不得到深圳、上海、北京买房，而蒋勤勤居然回到了老家重庆买房。你或许会说无聊了吧，她在哪买房跟我们有什么关系啊？其实不然，从她买房的动作中我们能看出些其他的端倪来。再说无八卦不明星，我就喜欢八卦。

    重庆晚报报道了蒋勤勤秘密潜回重庆买房，出现在北滨路的某家具城购物搞装修的消息。蒋勤勤所购房产所在的楼盘，位于北滨路上的“龙湖·春森彼岸”。据了解，该楼盘的均价已上万元，而蒋勤勤购买的四居室的一线江景房总价超

    继9月底爆料有开发商土地储备高达151年后，SOHO中国董事长潘石屹再次语出惊人。11月1日，在接受央视《经济半小时》节目采访时，潘石屹称，中国有一批房地产开发商从来不盖房子，就是“倒土地”。而这些公司的数量大概占三分之一。这一观点遂引发激烈讨论。

    据香港《明报》报道，香港豪宅天价成为焦点话题，内地地价急涨同样万众瞩目，《经济半小时》点名指电盈主席李泽楷旗下盈大，3个月前在北京转手一幅地皮，大赚约2.35亿港元。节目主持人形容“盈科这种大有来头明目张胆囤地”。

    可见，房地产囤地倒地行为实在让人触目惊心，虽然潘石屹提出的“三分之一”的数据备受争议，但是一个很明确的现象就是开发商囤地倒地的情况的确很猖狂。当然从感情上接受不了这种事实，但是细想一下，这种状况的出现也是合乎逻辑的，因为商人的目标就是追求利益最大化——既然囤地倒地更加有利可图，

    据北京市房地产交易管理网统计数据显示，10月上半月，北京市二手住宅网签总量为6271套，与9月上半月相比下降了56.2%；与9月下半月相比下降了48.1%。与二手房市场略微有点降温的情况相反，一手房市场则仍然保持着较高的热度。虽然十一期间一手楼市成交量出现较大幅度的下滑，但长假过后，北京一手楼市迅速回暖，成交量出现了较大回升，价格也有所上涨。根据协成、亚豪等机构数据显示，10月12日至18日一周北京楼市共有14个项目开盘入市，新增供应套数4251套，环比前一周上涨245.61%。众多新盘集中上市给了购房人更多选择，也促使成交量上涨。上周商品房住宅整体销售套数2944套，与前一周环比上涨48.84%，市场开盘均价为18994元/平方米。

    看来楼市经过今年上半年的高速回暖后再经过9月份的价升量跌，到今天的量价齐升，楼市反反复复，时常给百姓一个个假象。更让购房者云里雾里。尽管房价还是一个劲的上涨，但是却难以换来老百姓积极入

    因为拒绝搬迁，重庆市万州区“钉子户”崔英安、秦万兰夫妇的独子被人当街杀害。今天，被指雇凶杀人的开发商董事长向世全被重庆市第二中级人民法院一审判决死刑。这起被告人被坊间称为“史上最牛开发商”的案件，成为当地街头巷尾热议的话题，也在网上引起不少的震荡。

    事情是这样的，2004年年底，重庆市黑龙房地产开发集团有限公司开发春天花园，需要拆迁崔英安所居住的乌龙池100号附2号楼。当时，该公司并未办理拆迁许可证，系违法拆迁

    有人说08和09是政策年，是房地产市场调控年。今后未来楼市有什么政策还将出台成了业内担心和期待的。楼市经过一年寒冬在5、6月份出现了短暂的回暖，然而犹如昙花一现，瞬间即逝。其实部分开发商也已然认识到房价上涨只能换得购房者越来越理性。购房者的持续观望会有什么后果开发商心里更清楚。但是仍然有许多开发商负隅顽抗。各种迹象都表明，中国楼市有着非常刚性的需求，但是这种需求早已成了奢求，早就远离了普通大众。所以未来的开发商面临着的只有两条路，要么争取高房价，要么争取广大群众。广大人民群众与过高房价是对立的，是矛盾的。我们要的不是别的，要的是让广大劳动人民有房住。

    其实更有迹象表明，高房价也不完全是开发商一方的功劳。前不久南昌某房地产公司总经理提供了一份其开发的某项目的成本清单。从这份清单可以粗略地发现，房价的构成中，存在多个利益体，其中，开发商、地方政府、银行、媒体算得上是前四大，他们形成一条“泡沫”制造链，将房价不断推高，以攫

    在《开发商也不容易的7大表现》一文中，我简单的对“贼”与“开发商”作过比较，但是可能一些读者有些误会，为此，我再重新对“贼”与“开发商”的关系做一个详细阐释，望读者能够理解我的一片苦心。

    本来，“贼”给我们的印象可能是那种穿梭于人群中贼眉鼠眼、或穿得邋里邋遢的无业游民。本来，他与我们的开发商一点关系也没有，而且社会属性大不相同，但不知什么原因，许多写家总是把开发商比做贼。

    在社会治安中，为了防贼，公安部门大力加强保安系统的安全性，已经让主管部门和老百姓成为很头疼的事情，对于简单的把开发商比做贼，我不是很赞同，但在我看来，开发商和贼还是有很大的区别的，其实在公众眼里，开发商要远比贼更可恨、更卑劣。（注：本文所指开发商只是针对行业内极个别现象，请不要对号入座）

    新华社昨天报道说，从全国人大常委会的一份权威报告中获悉，在中央预算安排的重大公共投资项目中，保障性住房建设进度缓慢，截至8月底仅完成投资的394.9亿元，完成率为23.6%。报告指出，今年国家下达的保障性住房建设计划，全国共需投入1676亿元，其中，中央投入493亿元，占29.4%；地方配套1183亿元，占70.6%，落实困难。截至8月底，保障性住房建设完成投资394.9亿元，完成率为23.6%。一些地方由于配套资金不到位和征地、拆迁等前期工作准备不足，可能难以完成今年的建设计划。

    商品房高到了天上，普通百姓天天抱怨，于是开发商包括一些经济学家房地产专家也苦口婆心的劝老百姓，买不起商品房是正常的。开发商没有责任照顾到所有人，他们目的就是为了赚钱，因而买不起房不是他们的责任。人家又说了而且也给你指了条明路，那就是国家的保障房。

    全国保障

    房价虽然起伏不定，但早已远离了普通购房者。实际上，即使开发商良心发现，降价销售，房价距离普通百姓仍然很遥远。究竟是什么让房价如此之高，造成今天的高房价又该谁负责呢？

    今天我从新华社《经济参考报》上看到了一份开发商自曝的楼盘成本清单，终于让我们看到了以数据说话的房地产暴利的利益链。看来，只要暴利存在一天，腐败就永远不会消失。开发商过去死活不肯公开房价成本，这下我们是否满意了呢？人家真名真姓的道出了天机，我也不能完全相信这些开发商说的就一定是实话，但是如果谁不相信，特别是地方政府部门，完全可以站出来澄清或跟这些开发商“算算账”啊！

    地方政府是房地产最大赢家

    南昌某