十部委联合调查组结论：部分城市房价依然保持较高增长率

在国际金融年会上，中金公司首席经济学家哈继铭与摩根大通董事总经理兼大中华区首席经济师龚方雄却发表了相似的观点：房价仍将有很长的增长期

因政策的一紧再紧，2~3年时间内内地楼市经历了很多关键时刻。中央调控的意图明确，然而楼市仍没有出现真正的拐点。

日前《第一财经日报》获悉，以调查房地产调控效果为目的组建的十部委联合调查组，已经结束了相关调查工作并将调查结果汇报给中央。调查结果显示，除上海外，其他热点城市的房价仍保持了很高的增长率。听取报告后，中共中央政治局委员、国务院副总理曾培炎发表讲话，强调要按照统一认识、稳定政策、完善配套、狠抓落实的原则，进一步贯彻国务院关于房地产调控的各项政策措施，继续做好房地产市场调控工作。

然而，在国际金融年会上，中金公司首席经济学家哈继铭与摩根大通董事总经理兼大中华区首席经济师龚方雄却发表了相似的观点：房价仍将有很长的增长期。

房价涨声依旧

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    日前，北京市建委、统计局等四部门联合发布了今年1~2月房地产市场运行状况。从发布情况来看，近一年的宏观调控并未给北京住宅市场带来很大影响，商品房价格仍稳中有升。1~2月，全市商品住宅预售交易平均价格6776元/平方米，同比上涨了997元/平方米，涨幅为17.3％。另外，在全市房地产开发当年到位资金同比增长39.2％的情况下，外资的同比增长达到了1.2倍。 
    1~2月，全市房地产开发当年到位资金共343.1亿元，除外资外，国内贷款和企业自筹资金比上年同期分别增长了63.5％和9.9％，但定金及预收款下降8.5％。 
    综合此次发布的相关数据，北京中原地产经纪有限公司市场研究部副总监李先林指出，房地产开发到位资金的同比大幅增长，主要原因是去年受政策环境影响，基数较小。经过一年的市场自我调整，开发商和境外资本对北京房地产市场的信心有所回升，尤其是外资的大幅增长，表明了境外资本对北京市场的持续看好。 
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