此篇文章为《金牌房产》杂志2007年年底所约的一篇旧文，

         主题是“回顾2007，展望2008”，呵呵，一通乱策！

（长沙楼市正在快步成长）

前言：“整个市场都有回暖的迹象，而长沙目前的情况相较于前几个月也大有好转。”浩文（长沙）广告公司总经理林淼良接受长沙搜房网采访时说。

与林淼良观点相印证的事实是，即便是广州，在房价大幅下跌后，目前也已经出现楼市交易回暖。

在全国楼市经历“倒春寒”的危机之后，长沙楼市“春天”的脚步似乎姗姗来迟。这场“起死回生”的原因背后，是必然，还是意外？回暖是一场博弈，而最后，有没有赢家？

     [提要]一切都在变化，一切似乎又未曾改变。改变的是市场环境，不变的是游戏规则。在老朱的眼中，这个规则乃天道。道行天下，损有余而补不足。于是，在这次访谈中，又有了老朱由道而来的话题……

10月26日，长沙2007秋季房交会的第一天，因和长沙阳光100策划部一兄弟早有约定，于是便把采访的第一站选在了该项目，却不小心一头撞上了老朱的枪口，老朱何许人？长沙阳光100总经理助理朱李平是也。

沉寂过后的激情迸发

回溯当年，很多人心里都会有一个疑问，为什么多年来，

历年来，房地产合同纠纷一直位居投诉榜首。经常有购房者反映在购房过程中遇到各种各样的烦恼：有的人房子买了七、八年，一直办不了房产证；有的人买的是使用面积为80平方米的房子，但住进去后才知

40天后即将在香港举行的第四届香港•中国国际地产周似乎来得正是时候。

对于中国房地产业而言，2007年显然无愧“上市年”、“地王年”、“成长年”、“政策年”这样的称号。在这个地王层出的年度，伴随着企业规模不断扩张的，是争相上市的情形一发不可收拾。

与此同时，美国的次级债风波，央行的连续加息，房贷新政的出台，各地土地招拍挂带来的地价狂飙，物业税的悄然提速，资本市场的高市盈率，所有的一切都使得整个房地产行业在歌舞升平中陷入了高处不胜寒的境地。在这样的年度临近结束的时候，全面回顾一下产业的得与失、资本的进与退、企业的成与败显得尤为必要。

已成功举办过三届的香港国际地产周，自2005年6月