六月份至七月初深圳由于受连日阴雨天气的影响，二手房成交缩量下降，中介行业再一次出现亏损，为了生存和发展，抢占仅有的少量市场份额，地产中介竞争进一步激烈加剧。最热闹的就是华侨城红树湾片区，这里拥有深圳最知名的楼盘，红树西岸、中信红树湾花园、京基御景东方、瑞河耶纳，可谓豪宅云集。

  中原地产与美联地产两大中介巨头，简称中美，在红树湾片区占据了很大一部份市场份额，双方在此一片区争夺异常激烈，皆重兵把手，中原三家地铺，现打算再增加一个地铺，美联五家地铺，大打人海战术。中美两家无时无刻不在招兵买马，可谓人丁旺盛！

  现在的客户买房可牛死了，真的很羡慕他们，只要在红树湾片区任何一个路口停歇，就会有很多热情的业务员迎上前去，询问需求带客看房。每个路口都站了很多举着看楼牌的售楼业务员，其中美联和中原的业务员最多。这种情况外行叫兜客，内行叫打街霸，此种售楼方式从香港流传过来，目前在深圳豪宅区最流行的一种售楼方式。只要天气晴好，红树湾片区路口三三两两的售楼业务员成了人气最旺的一条风景线，甚至下雨天也能看到他们的身影。

  本人从事房地产三级市场销售已有三年，这个行业比较耗时间，有时忙得不可开交，有时又很清闲。业余时间还有一点小小的爱好，那就是喜欢看一些命运预测方面的书籍，比如八字、面相、手相之类。毕竟不是专业研究人士，都是一知半解，今日说来权当笑谈。

  因为我从事的都是豪宅销售，所以跟富人接触的机会比较多，对于那些拥有几百万上千万产业的业主或动不动就买几百万上千万房的客户，常常让我这个还在为物质生存而奔波的人感叹不已。一般来讲，这些有钱人在房产买卖的过程中都是夫妻俩出现的机会较多。我始终相信一个成功的男人背后肯定有一个旺夫的女人在默默地支持着他的事业。男怕入错行，女怕嫁错郎。那么这些女人到底长得什么样的才是旺夫的呢？有了这些疑问自然就有兴趣多多留意了。当我仔细回忆这些成功男人背后女人的面貌时，经过对比分析，确实有许多惊人的相识。

  大家一定对观音菩萨的像最熟悉不过的了，观音娘娘长长而又饱满的脸颊，嘴角的微笑，慈祥的眼神，可能就是人类自古以来所描绘出来的福气女人的象征。这些女人约有七八成长着一张菩萨脸，脸色红润，皮肤白皙，优闲资态

  深楼市经过长达一年的深度调控之后，深圳关内的房价确实有过不小的回调，普通住宅的下调幅稍大，而豪宅下调幅度稍小，对于别墅类的项目不跌反涨。近期别墅的销售火爆有效地抑制了房价继续下跌的趋势，业主的信心较以前有所增强。

  由于受银根紧缩的影响，交易量仍然受到抑制。长时间的观望压制了众多的需求，而银行、开发商、小业主资金风险也正在累积增大。防止经济过热的银根紧缩最终导致了楼市的过冷，如果下半年中国不在出现什么自然的大灾难，相信奥运过后政府会适当放松银根，使楼市趋于回暖，由于受前期过冷的心理影响，楼市不会出现大涨现象，将是一个理性的回升过程。

  如果楼市今年一直低迷下去，那么银行不能忍受，开发商不能忍受，实力不强的小业主不能忍受，买房者也不能忍受如此慢长的等待，地产中介也不能忍受。大家都不能忍受了事情就不好办了。

  以上本人观点，仅供参考，欢迎批评指正。

  当人们还在为房价是跌是升而争论不休的时候，富人们已经悄悄地出动了，在没有找到更好的投资渠道的时候，别墅无疑是他们共认的最好选择，特别是在深圳，关内别墅的稀缺性可想而知。物以稀为贵是最现实的问题，今天我们面临全球经济的不确定性，楼市股市的双重低迷之下，稀缺性的物业无疑让投资者们看到了未来的曙光。将来我们一定会明白富人们为什么总是那么富有，那就是他们具备了与众不同的眼光。很多事情当我们真正意识到的时候，总是有极少的一部人早就捷足先登了。我总觉得有些争论是些无聊的事情，没有哪一位专家能够看清短时间内的市场变化，去年90%的专家都在喊唱房价还会大涨，结果如何呢？我想大家都明白。我们已经处在一个不确定的世界上，而且随时都有不确定的因素发生。所以短期的事情是很难预测准确的，对于长期来说我相信一般的人都会意识到随着社会的发展，几年后的房价肯定会比现在高很多。

  今天我写这篇文章是有事实根据的，最近二个月深圳市内在卖别墅仅有波托菲诺纯水岸五期、东部东部华侨城天麓七区、卓越维港、波托菲诺纯水岸四期。其中5月25日波托菲

    天道酬勤：有人说语出《老子》，实际上《老子》并无此说，该是古训。天道酬勤，应证了那句“有志者,事竟成,苦心人,天不负。”只要你付出了努力，命运就会垂青于你。相信功夫不负有心人的真理，不投机不取巧，踏踏实实做人做事，你一定会成功；只要耕耘,付出终有收获。没有人能只依靠天分成功。上帝给予了天分，勤奋将天分变为天才。曾国藩是中国历史上最有影响的人物之一，然他小时候的天赋却不高。有一天在家读书，对一篇文章重复不知道多少遍了，还在朗读，因为，他还没有背下来。这时候他家来了一个贼，潜伏在他的屋檐下，希望等读书人睡觉之后捞点好处。可是等啊等，就是不见他睡觉，还是翻来复去地读那篇文章。贼人大怒，跳出来说，“这种水平读什么书？”然后将那文章背诵一遍，扬长而去!贼人是很聪明，至少比曾先生要聪明，但是他只能成为贼，而曾先生却成为毛泽东主席都钦佩的人：“近代最有大本领的人。” “勤能补拙是良训，一分辛苦一分才。”那贼的记忆力真好，听过几遍的文章都能背下来，而且很勇敢，见别人不睡觉居然可以跳出来“大怒”，教训曾先生之后，还要背书，