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姜海琳面目清秀，给人的第一感觉就是——美，完美的美。她可以骄傲，因为她的美，但她很谦虚；她似乎也可以因为她的成功而颐指气使，但她又很随和。

“我很平凡，但很幸运，在很多人生的关键时刻总是遇到帮助我的人，是这些朋友们给予了我力量、动力和机会……”海琳的开场白十分诚恳，没有一点架子，很难让人想象眼前这个纤纤女子是一个几百员工的女老总，更让人难以想象，这个女子正在造就庞大而恢弘的事业。

姜海琳，北京好运公司总经理，人大代表，在读法律硕士，公司旗下有数家分公司和即将震撼北京的酒吧餐饮一条街——好运街。“十月，如果我们再见面，我就可以请你去我们的好运街了”在落座后她笑着说。

奇迹伴好运

姜海琳生于七十年代，是个“听话”的孩子，高中毕业考入军校，听从父辈教导，报的是“踏实”、“有技术”的机械电子专业，四年军队生活后伴随着“科技强警”的号召以优异的成绩考入了北京公安局“110”指挥中心工作，军人加警察的经历，奠定了塌实人格和坚强性格的基础。

“和我现在的工作比起来，我的经历的确有很大的跳跃性：上军校是我儿时就有的梦想，这是一份人生...

——访好运投资管理有限公司总经理姜海琳

当过军人，做过警察，搞过投资，做房地产项目，好运投资管理有限公司总经理姜海琳的事业道路像她的靓丽形象一样完美。不过，最近姜海琳却一脚踏进了让许多经验丰富的地产大佬们纷纷落马的商业地产，而且还是做一条在北京非常“普通”的“食街”，这条“食街”还有一个非常响亮的名字叫“好运街”。

北京楼市周刊：商业地产的核心不再地产而是在商业，从北京目前几个失败的案例中，投资者对开发商描绘的商业地产的回报越来越没有信心，请问你认为开发商应该怎样重塑投资者信心呢？

姜海琳：应该特别注重后期的品牌管理。可能因为我是女性的缘故，我不能像一些开发商那样进行短、平、快的开发模式，而是从投资人的角度出发，将心比心地替客户着想。就如“好运街”一样，“一切以好运街为原则”是整体品牌的灵魂与核心。而支撑这种理念的便在于“只租不卖”的唯一属性，这便铸定了“好运街”整体品牌一体化，而绝非是餐饮食肆的百年老店的传统经营模式。

北京楼市周刊：“只租不卖”的确是大多数京城地产商们所不愿做的事情。但...