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一线商业地产操盘手         中国商业地产联盟专家委员、安徽省商务厅商业经济专家库特聘专家,地方商业网点建设管理联合会副会长、商业经济学会驻会副秘书长、商业联合会、零售业委员会副秘书长,在国内贸易部、国家建设部机关报担任记者十余年,在香港《经济导报》、台湾《战略生产力》及《销售与市场》、《商界》、《中外房地产导报》等80余种刊物、人民日报、经济日报、中国商报、中国建设报等200余份报刊发表商业或商业地产分析文章120万字。中国零售业高级职业经理人,从事商业策划16年,先后主持或参与近480万平米的大型商业或商业地产项目营销策划,曾经服务知名品牌如“家乐福”“百盛”等,还有一家商业上市公司,一家中国零售30强企业、一家体量达28万平米专业市场、一家体量达95万方的市场综合体和160万方国际商贸物流城项目

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卖场经营成败的评定因素是什么?很多人会讲是团队、管理、商品、服务等。讲的很精彩,也很有道理。如果我们再追问:“那如何评定呢?”可能会一脸茫然,因为这些是大而广知内容,是无法有具体评定标准。
根据最新的英国皇家特许测量师学会(The Royal Institution of Chartered Surveyors,或简称RICS)2011年第四季度全球商业地产调查显示,虽然软弱宏观环境开始影响市场的信心,但是目前亚洲商业市场依旧一片红火。
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本市的写字楼市场和商铺市场一度经历了快速的增长,这也使各方对今年天津的商业地产市场更加期待。
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2011年,写字楼租金上涨的趋势反映在大部分一二线城市。中国内地规模空前的城市化进程和持续的经济发展不仅为商业房地产市场提供了强劲的需求,基础设施的不断完善也为跨国公司在中国乃至亚太地区的产业布局和选址提供了更加多元化、更加灵活的策略选择。
整个楼市在跌宕起伏中走过了2011年,调控政策接连而至,无论成交量还是房价、地价均出现了明显下滑,房企业绩一片狼藉。
楼市调控以来,炒房投资的限制越来越多,商铺投资受政策影响较小,商业地产越来越受到追捧。
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改革开放以来,我国的城镇化速率逐年提高,这对改善城乡二元经济状况,缩小地区经济差距有重大作用
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2011年,在大型房企加速转战商业地产,更多外资资本介入商业地产投资的形式下,更多非房产行业的巨头,如周大福、比亚迪、雅戈尔等也纷纷对商业地产“下手”,以求分得一杯羹。
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近几年,中国商业地产的快速发展皆拜两个因素所赐:一是城市化率持续提高,二是服务业比重不断上升。
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“持续调控的昨天”,从2004年—2010年,地产调控的思路一直是调控,基本上涉及信贷、房价、增长等问题。
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