快到年末，本因成为“首堵”大名的北京，却因治理“首堵”而成就了车市的火热。一则北京将重点治理交通拥堵情况的提案点燃了“首堵”人民的购车热情，一周内销量2.1万辆，日增上牌照5000辆，车市一片繁荣昌盛的场面。一个并没有马上实施的限购令激发了人们疯狂的购车热情，，大多数消费者都难以准确把握明年政策的具体细则，这种不确定性加剧了恐慌心理，因此购车吃下定心丸成为最直接的解决办法。购车难道仅仅是解决交通问题吗，这么多提前购车的消费者为啥以首次购车的消费者为主呢？

最近一则报道援引中国一位高级劳动研究员上周末公布的数据说，金融危机像突如其来的暴风扫荡全球，中国似乎凭着强劲的增长平安地渡过了这场危机，然而，中国大学毕业生平均起薪每月只比农民工高300元，约45美元。

美联储11月3日宣布推出第二轮定量宽松货币政策，到2011年5月底以前购买6000亿美元的美国长期国债，以进一步刺激美国经济复苏，这个数字高于之前市场普遍预计的5000亿美元。美联储又要发美元“洪水”，美元发多了，都流到世界各地了，主要是到中国来了，美元发多人民对冲操作也导致人民币发多了，人民币发多了流到哪了，全在国内呢，这个消息估计让我们又发毛起来了，国内近日各种食品接二连三涨价，通胀率逐渐居高不下，美联储打出这招棋，让我们的日子岂不是更难过啊！

最近房地产调控越发严厉，先是限购令，接着是加息，现在北京又要搞商品房预售款专款专用，房地产市场是风声鹤唳，谁还敢买房啊，成交量下降很快显现。房子不敢买了，房价下降是迟早的事，问题是房价降了，可物价最近接二连三的上涨却又令老百姓烦恼不已。

最近随着金九银十惯例的到来，各大城市的房地产市场又不同程度的出现了热销排队的场景，而各地土地市场也出现了热火朝天的拍卖盛况，难道房价又将出现抬头现象？于是各大媒体又不断冒出出台第二轮调控的强烈呼声，不坚决采取又一轮调控，房价将死灰复燃。今早又看到各大网站转载说国土部又出重拳，土地闲置一年的房企将被停止购地资格，这个消息又被看作新一轮调控的前奏。 调控、调控、再调控，从03年开始调控的字眼就不断出现在我们的耳边，直到昨天看到一个流传于各大网站的楼市“三字经”，才知调控早已被民间戏称为“空调”二字，调控变成“空调”，仅仅两字顺序的倒置变化，道出了民间对调控的失望和无奈。“空调”之称绝非意外，大致有几个原因吧：

前两天有个朋友告诉我买房了，以1.9万元/平米的单价，花了175万在北京的五环外买了套94平米的房产，使用面积也就是78平米。说来话长，这位朋友研究生毕业3年了，经常向我询问关于购房的事情，所以对他的买房历程和原因也略知一二

东汉的开国皇帝刘秀在没当上皇帝之前，是个挂着贵族名号的穷小子，混到首都长安时大开眼界，萌生了自己人生的两大理想：仕宦当作执金吾，娶妻当娶阴丽华。这个未来的东汉皇帝在没发迹之前也就这点出息了，执金吾的职位也就类似现在中央警卫团的连级干部，阴丽华就算是当时的大美女，至少历史上也排在西施、貂蝉之后吧，更别说江东二乔可比，如果再比比今日我们大街上经过韩式整容的都市美女，那就更没法算上许多男人心中的梦中情人了。刘秀这点伟大的理想在现代年青人看来已经算不上什么了，因为我们已经骄傲的喊出：嫁人当嫁富二男，娶妻当娶拆迁女。

大概有1个月左右没更新博客了，不经意间，这1个月来房地产市场竟然是风云突变，如同北京的天气一样，迟迟不退的冬天突然好像没有任何过渡似的就进入了夏天，而楼市昨日还是排队热购的炎炎夏日，今日已是门可罗雀的冬季寒冰。 4月17日的国务院新十条政策之严厉超乎想象，以至于连任志强先生这样的铁杆房价上涨派都消停了，没有什么话语可说了，只能闭嘴了。当房价问题已经上升到政治高度时，任总还在拿经济理论和决策层叫板，那不是自寻烦恼吗！随着国十条的出台以及各地方政府的跟进，各地楼市成交量急剧下滑，用潘石屹先生的话说，进入了冰川期，楼市被“冻结”了。成交量大幅下滑按正常经济规律将在一段时间后引爆价格大面积下跌，因而恒大地产紧跟中央政策的八五折噱头就值得被央视大书特书报道了。房价这次是笃定要跌了，因为如果不跌，还有更严厉的宏观调控等着你，这次已经不关乎房价的涨跌对经济有啥影响了，不把你房价上涨预期打下来，中央的威信何在？

年后3月份以来，北京的房价又出现了快速上涨迹象，特别是某些郊区如通州更是出现了加速疯涨的情况，某些项目的价格已经达到了08年价格的2倍还多，房价在两会后不但没能得到遏制，反而出现一涨无法收拾的局面，房价已经离刚需买房者越来越远了。到底我们的房价还能涨多久？它的上涨极限在多少？

昨晚观看央视2套的经济半小时节目，报道深圳纷纷出现楼盘悄悄降价，投资客逃离深圳的情形，其中颇有意思的是采访一个购房者，一个80后小伙子，记者问：你觉得这儿房子贵吗？小伙子答：贵啊，115平米的房子要400万，我去年看的时候才300万，涨的太快了，像我们这刚毕业几年的年青人根本买不起啊。是的，刚毕业就想买115平米400万的大房子，房价怎能不高啊，希望央视的采访水平能不能高些，不要光去弄一些吸引眼球而不切合实际的报道。