搜房网络经纪人 -搜房博客

搜房网络经纪人的博客

姓名：闻鸡起舞
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搜房网络经纪人联盟作为搜房网的官方博客，希望和来到这里的朋友们一起探讨网络经纪人的发展模式，最终建立起一个完善的网上经纪人社区。

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标签：经纪人博客 |

感谢关注我文章《办理一套公司产权房子所经历的磨难》的所有网络经纪人

想说这句“谢谢”，已经由来以久了。只因近些日子老家有点棘手的事要办理，回去了些时日，不由衷才迟到了这份真挚的感谢。自从我11月2号发表：原创连载——《办理一套公司产权房子所经历的磨难》以后，这件历经磨难的事就倍受各位热心网络经纪人的关注，有打电话出谋划策的、有表示关切鼓励的、也有咨询如何办理公司产权房子的等等。每每接到他们的来电，我的心里都是暖暖的，也正是因为他们鼓励支持，我才得以有信心继续走下去。

首先，告诉一下各位热心的友人这件事情目前的发展情况：由于出现了令我们都史料不及并且匪夷所思的高额税费，事情就

...

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2007-11-23 11:21:07|转载：经纪人业务技巧大全

标签：经纪人技巧博客 |

看到珠海一个经纪人的博客，觉得不错，拿来与诸位分享：

1、偷梁换柱
把他要的，又找不到的用另一个东西来替代它
可以先选三套房子带看，有一套你打算主推（一定要看过，还可以的房子），先找出你要推的那套的卖点，然后向客户推荐那两套，并把它推荐得非常好，再顺便让他去看主推的那套房子（介绍时不可太详细），在看房时故意找那两套房

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2007-11-23 11:10:16|首届搜房网络经纪人风采大赛公告

标签：搜房网络经纪人风采博客【转】 |

全国网络经纪人大赛参赛指导：
1.怎样才能得到更多人的投票？
参加经纪人大赛，是更好的展现选手的风采，使更多的网友认识、了解自己，并为自己投票。
为了让更多的网友支持你，你必须让更多的人更详细的了解你，才能更好的支持你。
融合让更多的选手支持自己呢？我们提供了以下几种方式：
1）选手介绍：包括姓名、联系方式、工作单位、职务等资料，这个一定要填写完整，详细的资料不仅让更多的人了解自己，好像接触到一个真实的人，而且

...

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2007-11-23 10:36:42|搜房经纪人博文系列推广之一

标签：经纪人博客推广 |

详细进入》》》

点评：本次入选的精彩文章，均为经纪人原创作品，写作题材及类型多样；言语间透露出经纪人的真实心声与切身体会，可为其他经纪人参考之优秀模板。下一步，我们将从入选博文中选出人气最高者，进行图片新闻推广及经纪人房源展示。

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2007-11-12 15:46:37|优秀经纪人博文指导及推广

标签：搜房经纪人博客 |

搜房网络经纪人博客自推出以来，得到了广大经纪人的积极支持和热情参与。搜房网络经纪人博客及博客圈为广大经纪人和经纪机构提供了一个良好的自我展示及互助交流的平台。截至目前，搜房网注册网络经纪人博客已超过1500个，日发文近千篇；活跃博客圈子超过100个，最多的圈子达700余人。

为帮助广大经纪人更好的写好博客，展示自我风采。搜房网特意为大家提供了以下博客撰写建议并提供实例参考，凡是符合我们要求的博客文章都将获得网站首页免费推荐的机会，更有免费的经纪人房源展示机会。

我们认为以下内容都属于优秀经纪人博客推荐内容范畴：

1. 关于二手房卖卖及房贷的交易流程、指南、技巧等

...

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2007-8-1 16:15:47|[经验谈]房主售房应该关注哪些因素?

标签：售房二手房经纪人 |

房主售房到底存在哪些隐患？大多数的人都会将目光集中在经纪公司和买房人身上。经纪公司的合法性、安全性，买房者的经济实力等等都是房主关注的问题。除了这，还有其他的隐患一直威胁着房屋的出售吗？
　　答案当然是肯定的!房主在过多的关注第二方或第三方安全性的时候，自身对房屋不合理的定价也是房屋出售过程当中一个重大的隐患。不合理的定价方式带来的隐患一直以来都被社会上炒起来的经纪公司的诈骗、购房者的欺骗等风险给遮盖起来了，房主根本没有意识到这种隐患带来的危害。随着经纪公司的运作不断趋于合法性，二手房市场环境逐步被净化之后，房价制定的不合理性给房主带来的隐患便自然浮出水面。
　　当前二手房的总体走势总是使大部分房主产生疑惑，他们不了解当时当地二手房的平均成交价格，在制定价格时完全凭借自己的主观判断。这种主观性的定价策略对房主的出售影响是非常大的。
　　第一，交易周期的延长。在购房的过程中，购房者会比房主更加关注房价。同类住房（在地理位置、户型、面积、朝向、建筑年代等各方面相似）价格高出一点点都会对购房者的决策产生重大影响。
　　第二，

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2007-7-31 17:28:57|[看房]陈纪宏:我看汤泉逸墅

标签：汤泉逸墅 |

昨天看了一套西四环汤泉逸墅的三居，170平米毛坯三室二厅二卫两间卧室朝南 260万。

汤泉逸墅位于海淀区西四环的五路居，紧临西四环，交通畅捷便利。个人感觉汤泉逸墅小区在西四环沿线的楼盘中属于高品质小区。小区环境优雅，绿化面积比较大，景观做的也独具匠心，小区所有的楼前后均可看水溪。每栋楼的外立面都是大理石贴面，对于北京的天气环境来说，这样的外立面除了美观以外，还有利于维护和保洁。

除了小区的大环境比较让人瞩目外，让我感觉比较人性化的还有小区每户的入户门除了普通的能用钥匙的锁之外，还有一个与小区物业电脑相连的指纹锁，最多可以录入5个人的指纹，这样装修时就不用再给装修工人钥匙，只要让他们提供一个指纹，在装修完后删除就可以了，这样就省了换锁芯的麻烦。当然自己或家人只要录入指纹，出门也不用带钥匙了。

另外业主还能在西四环这么繁华的地方享受到地下三千米以下的入户温泉，在辛苦工作奔波一天回家洗一个温泉浴而不用跑到九华山庄是多么惬意的事。

除了这些基本的设施以外，当然业主最关心的就是户型了，汤泉逸

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2007-7-31 13:08:29|[讨论]网络经纪人是房产中介的蓝海吗

标签：网络经纪人 |

　　北京市存量房交易市场无疑拥有巨大的发展潜力，也因此吸引了众多本土及境外品牌的高度关注，近两年品牌公司在国家宏观调控的背景下逆市扩张速度迅猛，市场格局已初具规模，目前各公司之间的竞争主要集中在门店规模、单店产出、品牌建设及管理规范等方面，随着市场竞争的日趋激烈，行业内服务同质化的特性必将最终导致经营成本的大幅上升，因此现阶段如能在加强内部管理体系建设、增强单店产出竞争能力的同时大胆尝试新的业务产品和营销渠道的创新成了经纪公司的当务之急．

　　北京做为目前国内网络发展最为成熟的城市之一，网络已成为消费群体特别是高收入群体和年轻群体了解信息的主要途径，但是目前以新浪、焦点、搜房为代表的门户网站仍然以一手开发商作为主要的服务对象，经纪公司网上发布信息所得回报并不是很高，只能做为形象宣传的辅助渠道。而经纪公司自己的网站大多只做为企业的展示窗口，点击率无法与门户网站抗衡，也就无法通过网络直接产生盈利，处于比较尴尬的境地。而网络经纪模式显然能够将网络的快速、低成本传播的特性与房产销售巧妙的结合，为客户提供更为便利的、直观的选择，相信拥有巨大的发展空间。

之所

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2007-7-31 12:50:19|[研究]网络经纪人是房地产经纪行业的第二...

标签：网络经纪人 |

如果说从个体"房虫"到拥有品牌的"店铺经纪人"是房地产经纪行业的第一次革命和飞跃的话,那末从"店铺经纪人"到"网络经纪人"将是房地产经纪行业的第二次飞跃和革命。这不是耸人听闻！虽然我不是阿尔文.托夫勒，但我相信我的这个预言将在房地产经纪行业未来的5年内得到印证。到那个时候，今天依靠连锁店体系频频开单的成功经纪人如果不能适应这个变化的话，将没有福份再吃这中介碗饭了。这不是危言耸听！

互联网的出现改变了我们的生活、工作、学习、娱乐的方式，许多传统形式甚至销声匿迹，不复存在。网络经纪人将改变我们行业的运营、管理模式，降低成本，提高效率，优化服务，建立经纪人、经纪企业与消费者、政府主管部门和行业协会、合作单位之间更加高效和紧密的联系，还有利于加强行业监管的力度，特别是对经纪人的监管力度，解决我们行业一直存在的做私单、卖信息等积弊，规范行业发展，建立一个经纪人、经纪公司、消费者多赢的局面。

今天，靠开店、加人的扩张发展方式一定不代表经纪行业的方向，如同增加粮食产量靠开垦更

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2007-7-31 9:44:30|[案例]小租赁，大感观，服务业，要诚信！...

标签：网络经纪人 |

虽是一单小小的租赁业务，却考证了一个公司，一个门店，一个业务员的在房地产经纪整个行业的总体质量。即然你选择的是服务业，选择的是急人所需的事业，那么你就要把最纯正的服务意识灌输到你的每一个客户身上。自从自己用上了搜房网的网络经纪人后，电话一下子热闹起来：您好，是贾先生吗？您好，您那里是有房出租吗？您那儿是有一个***的房子出售吗？耳边响起的总是客户们热情的期盼。往往自已所掌握的知识和资源并不是很专业很丰富，不能给予客户们最佳的服务与答案，但终结为一个宗旨，客户认可网络经纪人，认可你能帮助他（她）们。那是下午，八点半左右，一个电话打过来：您好，贾先生吗，我们从网上看到你有一套团结湖附近的房子要出租其中的一大间***************。晚上八点半，我从家赶过去十点左右，去吗？不见得能看上房子，这种客户多的是。不去吧，万一能成呢？走，即然她们有这种需求，做服务业要有诚信，跟她们说清了房子的情况后，很满意，嗯有门，放下电话，联系业主。约好时间，出发，闷热的夏天，让每个人心里都很浮躁，看看自己的运气吧、、、、、终于在约好的地点看到了她们，从交谈中，知道了她们的细情，刚毕业学生找到附

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