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博主
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博主公告
    徐建平先生,中地行集团创始人,1963年生于江苏省常州市,1980年就读于中山大学(前中山医科大学),获医学学士学位,成为专业造诣精深的眼科大夫。自1991年起全身心进入地产领域,1997年创立中地行,现任中地行董事长。
生身之所江苏的山明水秀、文风盎然、温柔敦厚,奋斗之地广东的烈日暴雨、务实进取、坚忍不拔,无时无刻不深刻影响徐建平先生的为人行事,也凝聚为中地行的经营服务理念中的精髓。20余载遍及全球的求学游历,又使徐建平先生具有不可多得的前瞻意识和开阔视野,同时锻造出他对地产事业的热情与责任心。
肖兔的徐建平先生注重管理效率,常称“兔”最迅捷,最具效能。他本人在业界内又以稳健著称,奉行公正公平之原则。徐建平先生风度儒雅,待人至诚,时常自省,以赤子之心奉献事业,公务同时致力于理论积累,经典文本与新颖资讯并重,内涵之深厚与表达之流畅在业界内外遍享美誉,于2003。。。
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这位被称为“房地产医生”的人,最擅长的便是如同医生问诊一般的“溯源查因”,对于目前房地产浮躁之风,徐建平也保持了绝对的清醒,他认为,房地产不会暴跌,也不能过快上涨,尤其是一级城市应该控制一定的涨幅。暴涨会形成示范效应。这对于房地产而言,对于中国经济而言,都没有好处。

从条分缕析、剔筋剖理的医学临床高手,到运筹帷幄、高屋建瓴的地产探索者,徐建平以其独立创新、严谨务实的思想,内涵之深厚与表达之流畅,在南派地产界中独树一帜。

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被压抑需求入市引发9月楼市成交暴涨

据调查,9月份广州楼市的成交是创新高,甚至比起2009年的9月其实更加火爆,8、9月份广州楼市出现了一个回暖到火爆的迹象,这里面有三个原因:

第一个原因,广州亚运城将在11月12日开幕,广州市建设城市2000多年的历史,应该讲11月12日这一天是2000多年历史城市最美丽的一天,这是老百姓看得到城市最美丽的一天,就像女孩化妆一样,从出生到18岁,到18岁过生日了,18岁过生日打扮得更加漂亮,这是第一个原因,广州城市是越来越漂亮,所以确实有投资价值。

第二,广州市老百姓一直以来都有一个买房的习惯,每年的5月份到10月份都是销售旺季,那么在这个时期当中,9月份和10月份都是一个最高的高潮,所以应该说这个时期会有一个售楼高峰。

第三,中国在4月15号温总理出台了调控政策以后,大家有一个观望期,因为是4月出台的,5月份本来是一个小高潮,这个小高潮被新政策影响之后,变成观望期。但经过几个月的观望期来看,房价还是没有大跌,有一批刚

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中地行作为中国领先的房地产代理企业,您认为中地行的最大优势在于:

第一,我们中地行既做开发商,也做投资人,还做策划服务,所以我们更了解开发商,知道他想要什么,怎样达到他想要的效果。

第二,中地行从开发商做到销售,有长期从事房地产行业的丰富经验,在处理各种危机公关、以及企业出现的问题上,都有更成熟的方法和渠道。

第三,中地行是一个善于学习的企业,从我们内部员工培训、客户员工的培训、到企业内部文化的培养,从内刊的出版到与政府合作定期出版地产行业内的“白皮书”及“蓝皮书,我们在不断地学习,不断地进步。

第四,一直以来,中地行都非常注重人才的培养,企业内开发设计、市场销售、策划等我们都自己独立培养。以专业为核心,在全国各地设立分支机构,全程服务各大发展商。

第五,自中地行成立以来,与全国很多知名企业形成战略合作伙伴关系,如保利集团、珠江实业集团、万科地产、奥园国际、新世界等,使得我们的服务可以更加深入有效。

而且中地行致力于打造房地产业的友谊商店,只服务于他认为有价值

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作者:刘燕红    新快报

    徐建平

  中地行集团董事长

  出生年份:1963年

  出生地:江苏省常州市

  冒险史

  1980年考入中山大学(前中山医科大学)

  1986年获医学学士学位,进入广医附

  属二院担任眼科医生


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文章来源于搜房网,未经本人及搜房网许可不得转载。

日前,搜房网编辑就2007广州楼市走势采访了中地行董事长徐建平先生。

徐建平先生表示2007年将是宏观调控持续年,国家对房地产的各种宏观调控措施将会慢慢落实。他认为以下三个方面将会促使广州楼价的进一步上涨。

1、由于有"新开工的商品住房总面积中,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重必须达到70%以上"政策的强制规定,2007年广州楼市的供应量将会下降,尤其表现在大户型的市场供应量上。

2、土地价格的持续上涨,增加了开发商的土地成本。

3、老百姓置业成本的增加,包括二手置业门槛的提高。

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今年元旦刚过,广州地区开发商巨头一同表态:今年楼价要涨!买涨不买跌的消费者立即调整计划,提前入市购房,大批跟风者随之而动,掀起阵阵购楼热潮,而今尘埃落定,涨势已成定局。按广州市统计局公布的房地产销售价格指数,第三季度比去年同期高层住宅升3.9%,多层住宅升4.2%,为历年之罕见。同时受宏观调控、银行收紧贷款影响,开发商放慢开发进度,使新楼上市骤减,形成今年住宅楼价上涨,新楼供应减少,购楼热潮不退的市场态势。
  
  在实涨和虚涨因素合力作用下,今年广州地区楼价涨幅已超过一成。据广州市国土房管局数据显示,十区高层住宅均价第三季度比去年同期上升11.2%,比今年上季上升2.9%,多层住宅同比上升10.8%,环比升9.3%。而不少地产业内人士还表示,没有迹象显示楼价涨势今年会停下来。东山区五羊新城、东湖板块,天河区珠江新城、体育中心、广园东板块,海珠区滨江东、赤岗、工业大道板块、白云区石井、同和板块等十个板块的楼盘最高成交价均已突破10000元/m2,同时由于推出5000元/m2以下产品的楼盘甚少,市场出现原有一手楼消费群体大批转向二手楼市场购房的新动向。
  
 



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聚焦之一

货缺价升 楼市火爆   

今年元旦刚过,广州地区开发商巨头一同表态:今年楼价要涨!买涨不买跌的消费者立即调整计划,提前入市购房,大批跟风者随之而动,掀起阵阵购楼热潮,而今尘埃落定,涨势已成定局。按广州市统计局公布的房地产销售价格指数,第三季度比去年同期高层住宅升3.9%,多层住宅升4.2%,为历年之罕见。同时受宏观调控、银行收紧贷款影响,开发商放慢开发进度,使新楼上市骤减,形成今年住宅楼价上涨,新楼供应减少,购楼热潮不退的市场态势。

在实涨和虚涨因素合力作用下,今年广州地区楼价涨幅已超过一成。据广州市国土房管局数据显示,十区高层住宅均价第三季度比去年同期上升11.2%,比今年上季上升2.9%,多层住宅同比上升10.8%,环比升9.3%。而不少地产业内人士还表示,没有迹象显示楼价涨势今年会停下来。东山区五羊新城、东湖板块,天河区珠江新城、体育中心、广园东板块,海珠区滨江东、赤岗、工业大道板块、白云区石井、同和板块等十个板块的楼盘

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截至去年11月份,广州市八区商品房成交面积487万平方米,与上年同期持平,其间批准上市的商品房面积为362万平方米,成交量比批准量多125万平方米,仅以八区而论是求大于供,估计八区全年成交量将接近580万平方米。但去年广州商品房的市场消化量其实还是增大了,主要体现在番禺区的狂飙突进。二手楼市交投非常踊跃,截至去年11月份,原八区二手楼交易量达191万平方米,比去年同期增长72%,占房屋总交易量的28.2%,而十区二手楼的交易量则更高达359万平方米,二手房的交投将持续走高,今年会有进一步的增长。可见广州楼市的发展潜力十分巨大。三大热点区域争锋番禺区:不管是在一手楼还是二手楼,其交易规模都位居榜首。其一手房成交总量约占全市商品房成交总量的26%,其二手房成交总量更高36%。番禺区的大规模主要得益于华南板块的崛起。年中销售十强中,有五强来自番禺区,估计全年可望占据7-8个席位,据多个传媒评估,头五席中番禺可望占据四席。番禺将在今年的楼市发展格局中继续保持领先地位,获得巨大的上升发展空间。海珠区:在原有的八区中,海珠区的发展态势相当喜人。其成交量已经超过天河区,跃居八区之首,约占全市十区商品...
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