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    万科的职业经历是职场生涯中重要的大学堂和坚实的基础;
    
    组建深圳大学城后勤实业开发公司的使命使激情继续燃烧,是管理幅度的真正延展;
    
    现在投身市场化的房地产综合服务企业发展探索中,希望通过持续的变革和创新为顾客创造价值,为团队带来价值。
    
    
    
    
    (本博客中的所有文章和图片如需要转载请先与本人联系,谢谢您的尊重和配合!)mail:frankyusy@hotmail.com
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日本行之精致 (2010-1-26 18:26:53)
 

在日本,精致的感觉无处不在!

商店里,各类商品多陈列整齐有序,包装设计外部造型无不精美悦目,食品的色彩形状工艺更是美的让人爱不释手,不忍下嘴,尽管味道还真不怎样;

大街上,几乎没有死角,所有地方好象都有人精心护理,路边花池干净整齐;固定非机动车停车位设计巧妙同样干净整齐;各类垃圾桶分类清晰,专门负责装塑料瓶的垃圾桶还配用塑料瓶盖收集盒,垃圾桶及四周也干净整齐;特别是我们去到的小村庄,路政设施与城市别无二样,农户住宅不象我们常见的大而杂乱,同样是大但干净整齐;

在日本几天,大伙都说没有见到过特别漂亮的日本女人,但是她们看起来大都却比较舒服,更准确的表述应该是看起来精致,因为她们都会有精心化妆,而且显然有受过统一训练的嫌疑,脸部装扮发型包括服装搭配、色彩组合都很显得体,甚至连气质身形都比较一致。一位在日本生活了近20年的朋友曾得意的说,尽管都是黄皮肤黑眼睛,但她能一眼分出是不是日本人,在坚持不懈的追问下,她透露的快速辨认绝招确实不无道理,其中一个细节就是日本女人坐着是不会分开两腿的。。。

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日本行之礼貌 (2010-1-15 18:51:46)

我们一直以来都以礼仪之邦自居,注重礼貌礼节尊老爱幼也一直是中华民族的传统美德,虽然,现今随着交通的日益便捷,地域概念也日趋模糊,我们接触面也随之越来越广接触点越来越多,作为一名陌生人接触很多陌生人的机会也越来越多,我们好像比较容易碰上一些

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日本行之微笑 (2009-12-16 10:37:53)
 

继08年成功组织房地产相关行业同仁澳洲专业考察后,我们今年选择了日本,香港的12月丝毫没有冬天的痕迹,我们一行新老朋友衣着轻便的从香港机场开始了旅日之行。

走进机舱,JAL空姐特别让人感觉真诚的微笑给了我们良好的第一印象,而后,无论是年轻的酒店服务人员三井和住友不动产的工作人员,还是中年的超市收银员和新干线工作人员,还是年迈的餐厅服务人员小店铺的很老的板娘和巴士司机,他们在跟我们或短或长时间的沟通过程中,向我们展示了同样的会让你感觉到亲切舒适的微笑。

他们的标准动作是:头稍偏微低眼睛有点仰视的带着些许敬意的注视你,嘴生动的咧开上露八颗牙下露六个半颗,附加动作是不断的保持这个面部表情的点头和说“hi”。

这样的微笑基本是全员的,而且

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转自《住宅与房地产》
 
 

首先谈一下改制;我认为改制本身是缘于改革,是为了企业更好地适应市场的发展,为了这个行业更加健康地发展,为了让从业人员和团队的成员能够得到更好的个人发展,我想才有了改制,我们很多企业才能通过这种形式部分或全部投入市场。而且,我认为,我们这个行业确实需要改革,因此也确实需要改制。因为无论是站在顾客的角度,还是按照市场发展的规律,还是每个行业从业人员的个人发展,我觉得都需要这样的一个过程,来使这个行业真正健康的发展。

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转自《住宅与房地产》

 

 

主持人:  胡  真:深圳市中航物业管理有限公司住宅事业部总经理

助理

嘉  宾:  许智文:香港理工大学建筑及房地产学教授

          余绍元:深圳市之平物业发展有限公司执行总裁

 

主持人:各位嘉宾,下午好! 很荣幸今天能邀请到二位参加我们的访谈。今天的主题是香港与内地二地物业管理企业市场化的现状与

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我说快乐之源于简单 (2009-5-19 19:24:54)
 

自己实际曾算得上是体育迷,有半夜爬窗出宿舍看世界杯,几个同学不上课四处找地方看NBA总决赛,与同学们挤在无法立足的大巴上一路高歌去现场看足球联赛的光辉经历,只是这些年因为年长且多了忙的借口,对体育赛事关注的越来越少了,而且一旦关注减少了兴趣也在加速度的递减,这些年几乎没看过一场完整的包括NBA总决赛甚至世界杯这样过去能使浑身细胞兴奋得跳起来的赛事,不过偶尔也会在网上一眼而过的看看新闻或评论。

前段时间,自己却无意中被一篇报道吸引并认真看了几篇,报道说的是NBA西部半决赛第一场结束后,火箭队出人意料的击败了湖人队,中国某媒体记者采访了此前因伤告别了赛场的火箭队重要替补队员在NBA叱诧无数年的传奇老巨星穆托姆博大叔,其中有两个问题有些意思。

一个问题是“肖恩-巴蒂尔也被湖人打得满脸是血,你觉得这场球湖人是不是有点脏?”

老穆答曰“这就是季后赛,季后赛是一个战场,每个球员都会拼尽全力,受伤是在所难免的。只能说肖恩今天挺不幸,而不能说湖人打球肮脏。巴蒂尔今天做的很好,他是个勇士,受伤了去治疗,然后继续比赛,就应该

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<城市开发>2009年第4期

 

且不论北京市的百子湾家园小区

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 如何让顾客认为你的产品物有所值
“打折案”带给行业的思考
<城市开发>2009年第1期
 

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元宵节快乐! (2009-2-10 13:34:03)
 

元宵节,又称为“上元节”。

上元,含有新的一年第一次月圆之夜的意思。

上元节的由来,《岁时杂记》记载说,这是因循道教的陈规。道教曾把一年中的正月十五称为上元节,七月十五为中元节,十月十五为下元节,合称“三元”。汉末道教的重要派别五斗米道崇奉的神为天官、地官、水官,说天官赐

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新春大吉大乐 (2009-1-26 19:55:18)
大年初一,刚刚经过亲友甜言蜜语和家乡美酒的洗礼,此刻坐在外面寒冷脚下温暖的家中。
我特别想:
 
给我的亲人拜年!感谢他们在身后永远的支持,感谢他们给我我足够的好运,我要祝他们事事顺意!时时安康!
 
给我的朋友拜年!感谢他们一直对我的肯定,感谢他们瑞物无声的协助,我要祝他们好人好运!相信并祝愿友谊长存!
 
给我的同事拜年!感谢他们对我的宽容和理解,感谢他们的付出和努力,我要祝他们收获和快乐时刻相伴!
 
我衷心希望所有身边的人因缘相识,因诚相知!常念相助,心存感恩!仙儒兼备,望实俱收!
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